Develia spodziewa się kumulacji przekazań pod koniec roku, co jest zgodne z harmonogramem realizowanych przez spółkę projektów i będzie budowało jej wynik finansowy w ostatnim kwartale 2025 roku - podała spółka w komunikacie prasowym. Cel zarządu to przekazanie 2900-3100 mieszkań w 2025 r.
"Wynik za I kwartał odzwierciedla niższą wobec analogicznego okresu ubiegłego roku liczbę przekazanych mieszkań, a także strukturę przekazań charakteryzującą się dużym udziałem lokali zrealizowanych w ramach joint-venture" - napisano w komunikacie.
"Spodziewamy się kumulacji przekazań pod koniec roku, co jest zgodne z harmonogramem realizowanych przez nas projektów i będzie budowało nasz wynik finansowy w ostatnim kwartale br. Poziom gotówki, jaki posiadaliśmy na koniec marca potwierdza bardzo dobrą sytuację płynnościową spółki i gotowość do sfinansowania transakcji przejęcia Bouygues Immobilier Polska ze środków własnych. Tak jak zapowiadaliśmy, nie wykluczamy późniejszego refinansowania zakupu kredytem bankowym" - dodał cytowany w komunikacie prasowym Paweł Ruszczak, wiceprezes Develii.
W I kwartale br. Develia sprzedała 951 mieszkań (w tym cztery lokale w inwestycjach realizowanych wspólnie z Grupo Lar Polska). W okresie styczeń-marzec Develia przekazała 524 mieszkania (w tym 156 lokali w inwestycjach realizowanych wspólnie z Grupo Lar Polska) w porównaniu do 598 lokali rok wcześniej. Jak podano, cel zarządu to przekazanie 2900-3100 mieszkań w 2025 r.
Przychody grupy za I kwartał 2025 r. wyniosły 253,5 mln zł i były o 37 proc. niższe wobec 401,6 mln zł rok wcześniej.
"Spadek przychodów wynika z mniejszej liczby przekazanych mieszkań, w szczególności lokali zrealizowanych przez Develię (czyli bez joint-venture)" - napisano.
Zysk netto grupy wyniósł 65,2 mln zł i był o 23 proc. niższy od 84,4 mln zł w analogicznym okresie poprzedniego roku. Zysk brutto ze sprzedaży z działalności deweloperskiej za pierwsze trzy miesiące 2025 r. wyniósł 79,2 mln zł przy przychodach 251,9 mln zł.
W maju zarząd spółki zarekomendował walnemu zgromadzeniu wypłatę dywidendy na poziomie 265,5 mln zł, czyli 0,58 zł na akcję.
Na koniec marca 2025 r. Develia posiadała łącznie 682,5 mln zł gotówki i krótkoterminowych aktywów finansowych wobec 840,6 mln zł na koniec 2024 r. Na koniec I kwartału 2025 r. zobowiązania finansowe wyniosły 893,2 mln zł w porównaniu z 915,0 mln zł na koniec 2024 r.
| Poniżej przedstawiamy wyniki Develii w pierwszym kwartale 2025 roku i ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes oraz poprzednich wyników. Dane w mln zł | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1Q2025 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q |
| Przychody | 253,5 | 262,5 | -3,4% | -37% | -66% |
| EBIT | 45,5 | 46,9 | -2,9% | -58% | -77% |
| zysk netto j.d. | 65,3 | 47,2 | 38,4% | -23% | -60% |
| marża EBIT | 17,9% | 17,7% | 0,24 | -9,11 | -8,92 |
| marża netto | 25,8% | 18,1% | 7,62 | 4,68 | 3,97 |
gaw/ gor/
