Develia podpisała z Innova Capital oraz Solida Capital list intencyjny w sprawie realizacji portfela inwestycji domów studenckich za pośrednictwem dedykowanego funduszu inwestycyjnego - poinformował deweloper w komunikacie. Develia weźmie udział w realizacji od 3 do 5 akademików.
Udział Develii w przedsięwzięciu, w ramach którego powstanie łącznie kilkanaście obiektów z 6 tys. łóżek, wyniesie do 10 proc. zaangażowania kapitałowego z poziomu funduszu.
Docelowo fundusz może osiągnąć wartość zainwestowanych kapitałów własnych na poziomie dochodzącym do 150 mln euro.
W ramach potencjalnej współpracy z Innova Capital oraz Solida Capital Develia zrealizuje w roli inwestora i dewelopera od trzech do pięciu domów studenckich. Powstaną one m.in. na nieruchomościach pochodzących z banku gruntów Develii lub pozyskanych przez dewelopera w okresie współpracy. Obok roli partnera w funduszu Develia będzie jednym z podmiotów zarządzających realizacją projektów.
"Rozwój w sektorze akademików jest kolejnym istotnym krokiem w realizacji naszej strategii biznesowej ogłoszonej w kwietniu tego roku. Nawiązaliśmy współpracę z renomowanymi partnerami w postaci funduszu private equity Innova Capital oraz Solida Capital, z którymi chcemy rozwijać ten perspektywiczny segment" - powiedział Andrzej Oślizło, prezes Develii.
"Poprzez obecność w obszarze akademików będziemy mogli w pełni wykorzystać nasz potencjał pozyskiwania gruntów oraz poszerzyć kompetencje w szeroko pojętym sektorze living" – dodał.
Szczegółowe warunki współpracy zostaną określone przez partnerów w umowie inwestycyjnej i umowie funduszu, których zawarcie może nastąpić w perspektywie dwóch najbliższych kwartałów.
Intencją partnerów jest, aby realizacja pierwszych akademików rozpoczęła się w 2025 roku.
To dla Develii kolejny krok rozwoju w segmencie PBSA (ang. Purpose Built Student Accom-modation). Na początku tego roku spółka zawarła umowę joint venture z funduszem CEE Student Housing Fund, zarządzanym przez I Asset Management - firmę specjalizującą się w zarządzaniu inwestycjami - i wspieranym przez Hanner.
W ramach tej umowy we Wrocławiu powstanie obiekt zamieszkania dla studentów z ponad 300 pokojami. Develia będzie pełnić w projekcie rolę dewelopera, odpowiedzialnego za nabycie gruntu, nadzór nad budową oraz fit-out inwestycji. Po zakończeniu budowy partner wykupi udziały Develii w projekcie i zajmie się komercjalizacją oraz zarządzaniem obiektem. (PAP Biznes)
pr/
