Capital Park widzi zainteresowanie kompleksem biurowym Eurocentrum - poinformował na konferencji Marcin Juszczyk, dyrektor inwestycyjny spółki. Do sprzedaży może dojść w przyszłym roku. Spółka rozważy różne formy dystrybucji zysku po transakcji, m.in. dywidendę lub skup akcji.
"Jest kilka podmiotów, które wyraziły wstępne zainteresowanie, ale jesteśmy na początku procesu. Wczoraj wysłaliśmy pierwszy sygnał, że projekt jest przeznaczony do sprzedaży. Nie wychodziliśmy jak dotąd szeroko na rynek z tym projektem. To raczej próba ściągnięcia nowego kapitału do Polski" - powiedział Juszczyk.
"Realnie sprzedaż jest możliwa w przyszłym roku. To duży budynek, potrzebny jest czas na jego sprzedaż" - dodał.
W rozmowie z PAP Michał Koślacz, dyrektor finansowy spółki, poinformował, że Capital Park rozważy różne formy dystrybucji zysku po sprzedaży Eurocentrum, m.in. dywidendę lub skup akcji.
Dodał, że część środków zostanie przeznaczona na inwestycje lub akwizycje.
Juszczyk powiedział, że spółka nadal jest zainteresowana akwizycjami projektów. Koncentruje się na małych i średnich obiektach handlowych, a także projektach biurowych z najemcami lub gotowych do wynajęcia. Poinformował jednak, że na razie rozmowy na ten temat nie są zaawansowane.
Capital Park poinformował w środę, że podjął decyzję o przeznaczeniu na sprzedaż i poszukiwaniu potencjalnego nabywcy na kompleks biurowy Eurocentrum położony w Warszawie. Wartość ewidencyjna nieruchomości w księgach rachunkowych grupy wynosi ponad 724 mln zł.
Przedstawiciele spółki poinformowali, że budowa II fazy Eurocentrum idzie zgodnie z planem i budżetem.
"Osiągnęliśmy poziom komercjalizacji 25 proc., co pozwoliło nam na uruchomienie kredytu bankowego. Ten etap powinien być gotowy na początku przyszłego roku" - powiedział Juszczyk.
Dodał, że w przypadku I fazy, ukończonej w zeszłym roku, poziom najmu wynosi 76 proc. i trwają "zaawansowane negocjacje" na wynajem kolejnych powierzchni.
Na pytanie o plany uruchomienia kolejnego funduszu nieruchomości, Juszczyk odpowiedział: "Trwają przygotowania do uruchomienia FIZ, w którym znajdzie się dziesięć aktywów. Chcielibyśmy, by wystartował on w tym roku".
Capital Park ma już w swoim portfelu fundusz nieruchomości high-street, Real Estate Income Assets FIZ AN.
Juszczyk poinformował, że FIZ dla projektu Royal Wilanów nadal jest rozważany. Spółka szuka dla tego projektu odpowiednich partnerów. Zarząd nie wyklucza jednak, że podobnie jak Eurocentrum, zostanie on wystawiony na sprzedaż.
Budynek Royal Wilanów jest wynajęty w 60 proc. jeśli chodzi o biura i w 88 proc. w przypadku handlu. (PAP)
jow/ morb/ asa/
