BBI Development wraz z partnerem, Liebrecht&wooD, rozpocznie w tym tygodniu budowę części biurowo-handlowej projektu Koneser - poinformowali dziennikarzy przedstawiciele obu firm.
"Podpisaliśmy umowę z Erbudem na pierwszy etap budowy - prace podziemne. Rozpoczną się one w tym tygodniu i potrwają około dziewięciu miesięcy. Część komercyjna ma być gotowa na przełomie III i IV kwartału 2017 r." - powiedział na konferencji Marc Lebbe, dyrektor zarządzający grupy Liebrecht&wooD.
Wartość kontraktu z Erbudem to blisko 10 mln euro, czyli ok. 42 mln zł. Natomiast łączny koszt inwestycji w cześć komercyjną projektu Koneser to ok. 165 mln euro.
"Projekt ten finansujemy na razie przy pomocy środków własnych. Kiedy osiągnie on odpowiedni poziom komercjalizacji, uruchomimy kredyt bankowy" - powiedział Lebbe.
"Zainteresowanie projektem jest coraz większe. Obiekt jest bardzo dobrze skomunikowany, a czynsze będą niższe niż w centrum. Wierzymy, że nie będzie problemu z najmem tych powierzchni" - dodał.
Umowa inwestycyjna podpisana między BBI Development oraz Liebrecht&wooD na początku tego roku zakłada, że Liebrecht&wooD dokapitalizuje projekt kwotą ponad 54 mln zł z możliwością powiększenia wkładu o 15 mln zł.
Centrum Praskie Koneser ma dysponować łącznie ponad 77 tys. m kw. powierzchni użytkowej - 20 tys. m kw. zajmie powierzchnia handlowa, 25,5 tys. m kw. część biurowa, 1,6 tys. m kw. Google Campus, 7,8 tys. m kw. hotel na ok. 140 pokoi, 3,3 tys. m kw. Muzeum Polskiej Wódki, a 24 tys. m kw. zostanie przeznaczonych na część mieszkalną, którą BBI Development realizuje samodzielnie.
Lebbe poinformował, że obecnie prowadzone są rozmowy z dwoma operatorami zainteresowanymi prowadzeniem hotelu.
Michał Skotnicki, prezes BBI Development, poinformował z kolei, że na początku przyszłego roku spółka rozpocznie realizację kolejnego etapu mieszkaniowego Konesera.
"W ramach pierwszych dwóch etapów sprzedaliśmy już niemal wszystkie lofty i soft-lofty. Dlatego w I kwartale 2016 r. chcemy uruchomić etap III na ok. 100 mieszkań. Zakładamy, że jego budowa potrwa 1,5 roku i zostanie on oddany do użytku w tym samym czasie, co część komercyjna" - dodał.
Prezes poinformował, że na przełomie roku BBI Development planuje także ruszyć z budową innej stołecznej inwestycji - Centrum Marszałkowska. Realizacja projektu zajmie około dwóch lat.
Centrum Marszałkowska to projekt biurowo-komercyjny przy zbiegu ulic Marszałkowskiej i Świętokrzyskiej w Warszawie. Planowo ma tam powstać ok. 15,5 tys. m kw. powierzchni użytkowej. (PAP)
jow/ jtt/
