Projekt nowelizacji ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości, zawierający rozwiązania służące sprawnej realizacji programu "Mieszkanie Plus", został przyjęty we wtorek przez rząd.
Chodzi o zwiększenie zasobu gruntów, które będzie można wykorzystać na cele mieszkaniowe przez Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN).
Jak informuje Centrum Informacyjne Rządu, wprowadzono przepisy umożliwiające pozyskiwanie przez KZN nieruchomości stanowiących własność lub oddanych w użytkowanie wieczyste jednoosobowych spółek Skarbu Państwa.
Podmioty te będą musiały przekazywać cyklicznie do KZN wykazy nieruchomości, którymi gospodarują. W przypadku, gdy nieruchomość ujęta w wykazie zostanie przekazana do zasobu, którym gospodaruje KZN, spółkom wypłacana będzie kwota - oparta na wartości rynkowej nieruchomości - która zabezpieczy ich interesy majątkowe.
Proponowane rozwiązania pozwolą również na efektywniejszy udział Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) oraz Agencji Mienia Wojskowego (AMW) w zasilaniu Zasobu Nieruchomości gruntami, które będą mogły być wykorzystanie pod budownictwo mieszkaniowe.
Ze względu na potrzebę zapewnienia środków finansowych na realizację zadań statutowych przez te podmioty, zaproponowano udział KOWR i AMW w dochodach uzyskanych ze zbycia nieruchomości przejętych od tych podmiotów do KZN.
W celu usprawnienia sporządzania wykazów nieruchomości zaproponowano, aby w wykazach tych nie były ujmowane nieruchomości, które z racji funkcji i przeznaczenia, nie mogą zostać wykorzystane na cele budownictwa mieszkaniowego, np. grunty zajęte przez pas drogowy, pokryte wodami, zajęte pod infrastrukturę kolejową lub dworce kolejowe.
Zgodnie z projektem, przepisy ustawy nie będą stosowane do gruntów zarządzanych przez Lasy Państwowe. Z przeprowadzonej analizy wynika, że nieruchomości ujęte w wykazach położone są w większości w dużych, zwartych kompleksach leśnych, co stanowi istotne ograniczenie ich wykorzystania pod inwestycje mieszkaniowe.
"Zależy nam na tym, żeby ta ustawa (o KZN - PAP) po skierowaniu do Sejmu została jak najszybciej przeprowadzona przez proces legislacyjny i żebyśmy z tych gruntów, które są w dyspozycji spółek, mogli jeszcze w tym roku skorzystać na cele mieszkaniowe, na cele realizacji programu Mieszkanie plus" - powiedział Kwieciński.
"Decyzja Rady Ministrów umożliwi nam nie tylko usprawnienie samych procesów związanych z realizacją programu Mieszkanie plus, ale przede wszystkim pomoże nam w dostępie do gruntów, nieruchomości, które są w dyspozycji wielu spółek Skarbu Państwa" - dodał.
Minister poinformował, że zmiany pozwolą też, na to, żeby KZN mógł tworzyć specjalne spółki z innymi podmiotami niż tylko samorządy, w celu realizacji projektów mieszkaniowych. Zaznaczył jednocześnie, że będą to podmioty kontrolowane bezpośrednio lub pośrednio przez Skarb Państwa lub państwowe osoby prawne.
Powiedział też, że na koniec tego roku ma być w budowie 100 tys. mieszkań w ramach programu Mieszkanie plus.
autor: Łukasz Pawłowski
pif/ je/
