Grupa Robyg, która w tym roku kupiła już grunty w Warszawie za blisko 80 mln zł, może do końca 2014 r. wydać na ten cel kolejnych 70-100 mln zł. Deweloper nie wyklucza, że także w przyszłym roku wybierze się na zakupy - tym razem nie tylko w stolicy, ale również w Gdańsku.
Grupa Robyg informowała wcześniej, że w latach 2014-2016 przeznaczy łącznie 150 mln zł na grunty pod projekty deweloperskie w Warszawie.
"Możemy tę kwotę wydać do końca tego roku, jeśli znajdziemy odpowiednie grunty do nabycia. Niewykluczone, że ostatecznie będzie ona wyższa" - powiedział w rozmowie z PAP Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej Robyga.
"W tym roku spółka kupiła już dwie działki w Warszawie za niemal 80 mln zł. Do końca roku możemy wydać na grunty kolejne 70-100 mln zł. Pod uwagę brane są m.in. nieruchomości w Wilanowie, na Woli i Bemowie, czy na prawym brzegu Wisły " - dodał.
Przypomniał, że deweloper chce kupić grunty, na których będzie mogło powstać łącznie ok. 3.000 mieszkań.
W czerwcu Robyg kupił działkę o powierzchni ok. 5,5 tys. m kw. na Żoliborzu, na której powstanie ok. 160 lokali. Z kolei w sierpniu spółka zamknęła transakcję zakupu gruntów na Mokotowie o powierzchni 85 tys. m kw., gdzie może wybudować ok. 1.000 mieszkań i ok. 6.000 m kw. powierzchni komercyjnej.
"Lokale z inwestycji na Żoliborzu trafią do przedsprzedaży jeszcze w III kwartale tego roku, a 250-270 mieszkań z I etapu projektu na Mokotowie w IV kwartale. Budowy powinny ruszyć wiosną przyszłego roku" - powiedział Kazanelson.
Kilka dni temu Robyg informował, że podpisał z funduszem NCRE II Investments Limited umowę joint venture dotyczącą realizacji projektu deweloperskiego na Mokotowie.
Robyg wybierze się na zakupy także w przyszłym roku.
"Niewykluczone, że w przyszłym roku będziemy rozglądać się za kolejnymi działkami w Warszawie. Możliwy jest również zakup gruntów w Gdańsku pod 500-600 lokali" - podał przewodniczący rady nadzorczej spółki.
Dodał, że na rynku trudno znaleźć grunty, które pozwoliłyby deweloperom na szybkie uruchomienie inwestycji.
"Ciężko kupić działki z pozwoleniem na budowę, czy chociażby dobrym planem zagospodarowania przestrzennego lub doprowadzoną infrastrukturą. Na szczęście jak dotąd kupujemy ciekawe grunty w dobrych cenach" - powiedział.
Kazanelson poinformował, że jeśli uda się pozyskać nowe grunty pod kolejne inwestycje, to Robyg rozważy emisję obligacji jeszcze w tym roku lub inne refinansowanie nabycia gruntów, jak miało to miejsce w przeszłości.
Do tej pory w 2014 r. deweloper wyemitował obligacje na łączną kwotę 60 mln zł. W tym czasie wykupił papiery za 55 mln zł.
Jolanta Wasiluk (PAP)
jow/ osz/
