Grunty - Najnowsze wiadomości

Uczestnicy postępowań dot. scalania gruntów będą mogli korzystać ze środków komunikacji elektronicznej przy przeprowadzaniu tych postępowań - wynika z projektu ustawy w tej sprawie. Nowe przepisy rozszerzą też zagospodarowanie poscaleniowe o możliwość budowy urządzeń wodnych.

Rząd chce zwiększyć dostępność gruntów pod inwestycje mieszkaniowe i wesprzeć samorządy gminne w realizacji lokalnej polityki mieszkaniowej - poinformowało we wtorek Centrum Informacyjne Rządu.

Po względnie stabilnym lipcu sierpień przyniósł falę podwyżek na rynku działek budowlanych – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom. Najmocniej wzrosła wycena 10-arowych parcel – w ciągu roku nawet o kilkadziesiąt procent.

Pandemia koronawirusa znacznie zwiększyła zainteresowanie inwestycjami w grunty, co może wynikać z faktu, że Polacy - zwłaszcza w czasie kryzysu - szukają przede wszystkim bezpiecznej lokaty kapitału, a za taką postrzegany...

Nie wszyscy radni mniejszych miast zdecydowali się przyznać bonifikatę w opłacie za przekształcenie użytkowania wieczystego. W nich będzie drożej - czytamy w środę w "Rzeczpospolitej".

Na portalach internetowych w łatwy sposób można znaleźć ogłoszenia o sprzedaży domów na działkach ROD. Co je wyróżnia? Przede wszystkim podejrzanie niska cena i niezgodne z prawem zagospodarowanie działki.

Na nowych przepisach dotyczących gospodarowania przestrzenią stracą osoby, które będą chciały sprzedać swoją działkę po zmianie planu miejscowego - pisze poniedziałkowy "Dziennik Gazeta Prawna".

Działki rolne do 1 hektara oraz grunty położone w obrębie miast będzie mogła kupić osoba nie będąca rolnikiem - stanowi podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, o której we wtorek poinformowano na stronie prezydenta.

Specjaliści obiecywali stabilizację cen nieruchomości w 2019 roku, ale coraz trudniej w to uwierzyć. Luty przyniósł kolejne podwyżki cen transakcyjnych nieruchomości. Przed wzrostami nie uchroniły się i mieszkania, i grunty pod zabudowę.

Koniec 2018 roku przyniósł kolejne obniżki cen gruntów pod zabudowę w analizowanych miastach i województwach. W wielu z nich wciąż jednak płacono za ziemie o kilkanaście procent więcej niż przed rokiem.

Sądy mogą zasypać sprawy o zwrot działek zabranych np. przez gminy na cele publiczne - pisze w piątek "Rzeczpospolita" "Będzie +przedawnienie+ roszczeń do nieruchomości zabranych przez państwo lub gminy,...

Po przekształceniu użytkowania wieczystego we własność polski rynek nieruchomości wkroczył w nowy rok z nowymi przepisami, a niektórzy właściciele domów i mieszkań z całkiem nowymi obawami. Żeby sprzedać nieruchomość na uwłaszczonych 1 stycznia gruntach, potrzebne jest urzędowe zaświadczenie. Na nie jednak trzeba zaczekać.

Ceny mieszkań przekroczyły już poziomy znane z 2010 roku, tuż po kryzysie finansowym. Wskazania indeksu urban.one przekroczyły poziom 100 pkt. zarówno w ujęciu dla całej Polski, tylko dużych miast, jak i samej Warszawy.

Rynek gruntów pod zabudowę w opinii rynku hamuje, ale bardzo powoli. W dużych miastach wciąż widać wzrosty stawek, jakie deweloperzy płacili za tereny uzupełniające ich banki ziemi. W niektórych III kw. przyniósł kolejne kilka procent podwyżek.

Po 1 stycznia 2019 roku w urzędach miejskich zacznie się masowa wysyłka zaświadczeń o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Magistraty mówią o ogromnej skali przedsięwzięcia i wciąż niewyjaśnionych przez ministerstwo wątpliwościach w ustawie.

Podobnie jak na rynku mieszkań, także w gruntach widać wyhamowanie wzrostów cen. W coraz większej części Polski średnie stawki, po jakich dokonywano transakcji w II kwartale bieżącego roku przypominały te z początku roku

Wysokie ceny mieszkań przyczyniły się do spadku sprzedaży nowych mieszkań w Warszawie. Branża już odczuwa skutki podwyżek razem z nabywcami.

Ceny gruntów  pod zabudowę rosły przez cały pierwszy kwartał 2018 roku, ale kwiecień przyniósł nieco ochłodzenia na rozgrzanym do czerwoności rynku. Może być to jednak wynik ograniczenia się deweloperów w zakupach – ci, którzy mają zasobne banki ziemi, czekają na okazje.

Banki ziemi deweloperów się kurczą. Bez zaopatrzenia w grunty pod zabudowę będą musieli sporo dopłacać do zakupu nowych.