Grunty

Specjaliści obiecywali stabilizację cen nieruchomości w 2019 roku, ale coraz trudniej w to uwierzyć. Luty przyniósł kolejne podwyżki cen transakcyjnych nieruchomości. Przed wzrostami nie uchroniły się i mieszkania, i grunty pod zabudowę. Czytaj dalej

Koniec 2018 roku przyniósł kolejne obniżki cen gruntów pod zabudowę w analizowanych miastach i województwach. W wielu z nich wciąż jednak płacono za ziemie o kilkanaście procent więcej niż przed rokiem. Czytaj dalej

Sądy mogą zasypać sprawy o zwrot działek zabranych np. przez gminy na cele publiczne - pisze w piątek "Rzeczpospolita" "Będzie +przedawnienie+ roszczeń do nieruchomości zabranych przez państwo lub gminy,... Czytaj dalej

Po przekształceniu użytkowania wieczystego we własność polski rynek nieruchomości wkroczył w nowy rok z nowymi przepisami, a niektórzy właściciele domów i mieszkań z całkiem nowymi obawami. Żeby sprzedać nieruchomość na uwłaszczonych 1 stycznia gruntach, potrzebne jest urzędowe zaświadczenie. Na nie jednak trzeba zaczekać. Czytaj dalej

Ceny mieszkań przekroczyły już poziomy znane z 2010 roku, tuż po kryzysie finansowym. Wskazania indeksu urban.one przekroczyły poziom 100 pkt. zarówno w ujęciu dla całej Polski, tylko dużych miast, jak i samej Warszawy. Czytaj dalej

Rynek gruntów pod zabudowę w opinii rynku hamuje, ale bardzo powoli. W dużych miastach wciąż widać wzrosty stawek, jakie deweloperzy płacili za tereny uzupełniające ich banki ziemi. W niektórych III kw. przyniósł kolejne kilka procent podwyżek. Czytaj dalej

Po 1 stycznia 2019 roku w urzędach miejskich zacznie się masowa wysyłka zaświadczeń o przekształceniu użytkowania wieczystego we własność. Magistraty mówią o ogromnej skali przedsięwzięcia i wciąż niewyjaśnionych przez ministerstwo wątpliwościach w ustawie. Czytaj dalej

Podobnie jak na rynku mieszkań, także w gruntach widać wyhamowanie wzrostów cen. W coraz większej części Polski średnie stawki, po jakich dokonywano transakcji w II kwartale bieżącego roku przypominały te z początku roku Czytaj dalej

Wysokie ceny mieszkań przyczyniły się do spadku sprzedaży nowych mieszkań w Warszawie. Branża już odczuwa skutki podwyżek razem z nabywcami. Czytaj dalej

Ceny gruntów  pod zabudowę rosły przez cały pierwszy kwartał 2018 roku, ale kwiecień przyniósł nieco ochłodzenia na rozgrzanym do czerwoności rynku. Może być to jednak wynik ograniczenia się deweloperów w zakupach – ci, którzy mają zasobne banki ziemi, czekają na okazje. Czytaj dalej

Banki ziemi deweloperów się kurczą. Bez zaopatrzenia w grunty pod zabudowę będą musieli sporo dopłacać do zakupu nowych. Czytaj dalej

Firmowe grunty to specyficzna kategoria wśród składników majątku. Gdy stanowią one własność podatnika wykorzystywaną przez niego w prowadzeniu działalności, wówczas podlegają zaliczeniu do środków trwałych. Wszystkie... Czytaj dalej

Po niewielkim spadku w styczniu 2018 roku, w lutym ceny mieszkań wracają na tor podwyżek. Stawki według deweloperów i pośredników wzrosną w tym roku o kolejne 5-10 proc., a branża zaczyna sobie zadawać pytanie, ile jeszcze klienci udźwigną, zanim popyt nie zacznie spadać. Czytaj dalej

Grunty pod zabudowę tanieją w dużych miastach, ale stawki dla całych województw wciąż rosną. Korekty wciąż nie pozwalają jednak wrócić cenom do poziomów sprzed roku, ale branża widzi na to szanse w nowej ustawie Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju. Czytaj dalej

Ceny mieszkań mają rosnąć przez cały rok, a branża budowlana spodziewa się odbicia dopiero w połowie 2019 roku. Rosnące koszty pracy i materiałów mają podbić stawki za 1 mkw. o ok. 10 proc. Nie bez związku pozostaje też niezaspokojony popyt na mieszkania i konsolidacja pochłaniająca mniejszych graczy. Czytaj dalej