REKLAMA
WAKACJE NA GIEŁDZIE

Popyt na kredyty mieszkaniowe rozgrzany do czerwoności. Wzrost o 421 proc.

2024-01-08 06:56
publikacja
2024-01-08 06:56

Popyt na kredyty mieszkaniowe w grudniu wzrósł o 421 proc. rdr - podał BIK w komunikacie. Liczba wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w grudniu wzrosła o 277 proc. rdr.

Popyt na kredyty mieszkaniowe rozgrzany do czerwoności. Wzrost o 421 proc.
Popyt na kredyty mieszkaniowe rozgrzany do czerwoności. Wzrost o 421 proc.
fot. Maximillian cabinet / / Shutterstock

BIK podał, że w grudniu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 46,34 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 12,3 tys. rok wcześniej, co przekłada się na wzrost o 277 proc. rdr. W porównaniu do listopada 2023 r. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła o 16,4 proc.

Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła w grudniu 435,27 tys. zł i była najwyższa w historii. Było to o 25,1 proc. wiecej niż w grudniu 2022 r. W porównaniu do listopada 2023 r. wzrosła ona o 1,3 proc.

BIK podaje, że wśród osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy w grudniu, 73 proc. osób to potencjalni beneficjenci programu Kredyt 0 proc.

"Rośnie też popyt na kredyty mieszkaniowe wśród potencjalnych kredytobiorców, którzy z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami programu. Sprzyja im poprawa zdolności kredytowej w wyniku realnego wzrostu wynagrodzeń (powyżej inflacji). Stawka WIBOR 3M, po wzroście w listopadzie o 0,2 pkt proc., w grudniu pozostała dość stabilna i była niższa o 1,1 pkt proc. niż pod koniec 2022 roku, co wspierało decyzje o zaciąganiu kredytów" - napisano. (PAP Biznes)

Wakacje na giełdzie

map/

Źródło:PAP Biznes
Przeczytaj w Pulsie Biznesu
Pstryk idzie po klientów koncernów energetycznych. Celuje w gospodarstwa domowe
Tematy
MG HS Hybrid+ z rabatem do 15 000 zł! Już od 122 900 zł.
MG HS Hybrid+ z rabatem do 15 000 zł! Już od 122 900 zł.

Komentarze (32)

dodaj komentarz
jsunday
Wróbelki ćwierkają, że w styczniu ponoć nie ma w ogóle popytu, zamarzło ;-))))) A podaż ponoć odwrotnie ;-))))) Zwłaszcza na wtórnym ;-))))

A popyt nie spadnie o 15%, tylko o 50% co pokaże Q1 ;-))))


Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera, w pierwszej połowie 2024 r. spodziewa się stabilizacji cen lub minimalnego
Wróbelki ćwierkają, że w styczniu ponoć nie ma w ogóle popytu, zamarzło ;-))))) A podaż ponoć odwrotnie ;-))))) Zwłaszcza na wtórnym ;-))))

A popyt nie spadnie o 15%, tylko o 50% co pokaże Q1 ;-))))


Jarosław Sadowski, główny analityk Expandera, w pierwszej połowie 2024 r. spodziewa się stabilizacji cen lub minimalnego spadku wskutek zdecydowanie mniejszego popytu niż w ubiegłym roku. Według deweloperów sprzedaż może być niższa o 5-15 proc.

- Po pierwsze zawieszono "Bezpieczny kredyt", który napędzał sprzedaż, a na nowy program mieszkaniowy trzeba będzie poczekać kilka miesięcy. Po drugie stopy procentowe, które wpływają na dostępność kredytów, wciąż będą na relatywnie wysokim poziomie - uzasadnia analityk Expandera.

Według niego spowolnienie może objąć cały 2024 r., jeśli do nowego programu mieszkaniowego zakwalifikuje się relatywnie niewielu kredytobiorców hipotecznych, a obniżki stóp proc. zostaną odroczone na kolejny rok. Od października 2023 r. główna stopa procentowa, która wpływa na oprocentowanie kredytów, wynosi 5,75 proc.
jsunday
Skoro w grudniu 2023 było wnioskowało o kredyt 46 tys osób, z czego 34 tys to BK2%, to ile będzie wnioskowało w styczniu 2024?

PODAZ > POPYT = SPADKI CEN
ajsa
biedaku, nigdy już nie dogonisz tego pociągu, ale spokojnie, możesz zawsze wynająć, ceny najmu na pewno spadną, bo ty tak prognozujesz i chcesz :))
jsunday odpowiada ajsa
nigdy? może znasz numery Totolotka jasnowidzu? albo podasz nam prognozę pogody za 3 dni hahahahahaa
jsunday odpowiada ajsa
Jeżeli nie zauważyłeś to ceny najmu już spadają, rozumiem, że wypierasz rzeczywistość, ale żeby aż tak????


Masz mieszkanie na wynajem? Złote czasy się już kończą. Coraz ciężej o lokatora, a ceny idą w dół.

W 2023 roku byliśmy świadkami powolnej, ale konsekwentnej odbudowy podaży na rynku najmu po tym, jak w 2022
Jeżeli nie zauważyłeś to ceny najmu już spadają, rozumiem, że wypierasz rzeczywistość, ale żeby aż tak????


Masz mieszkanie na wynajem? Złote czasy się już kończą. Coraz ciężej o lokatora, a ceny idą w dół.

W 2023 roku byliśmy świadkami powolnej, ale konsekwentnej odbudowy podaży na rynku najmu po tym, jak w 2022 roku oferta została wydrenowana na skutek napływu uchodźców zza wschodniej granicy. – W listopadzie tego roku liczba ofert mieszkań na wynajem na Nieruchomosci-online.pl była już o 37 proc. wyższa niż jeszcze na początku roku, w styczniu. Z kolei kiedy porównamy listopad 2023 do listopada 2022 roku, wzrost podaży wynosi 47 proc. rok do roku. Wybór mieszkań na wynajem jest więc dziś szeroki. Aktualna liczba ofert na rynku najmu powoli zbliża się do stanu, który obserwowaliśmy tuż przed wybuchem wojny w Ukrainie – dodaje Rafał Bieńkowski.

Czynsze w dół
Wraz z odbudową oferty i mniejszym popytem spadają ceny. – Dane Nieruchomosci-online.pl wskazują, że spadek czynszów dotyczył wielu miast, chociaż korekta nie wszędzie była bardzo widoczna.

https://wyborcza.biz/biznes/7,147758,30475961,rynek-najmu-wejdzie-w-2024-rok-z-zadyszka.html
p-j
Aktywność kredytowa przy bieżących stopach szurała po dnie przed BK2%. Od tego czasu stopy pozostały takie same a mieszkania wzrosły o kolejne XX%.
Pytanie: w obliczy braku kontynuacji BK2% jaka będzie aktywność kredytowa?
Pytanie 2: Jakie szanse ma aktualny rząd na przepchnięcie w sejmie nowego proponowanego wsparcia kredytowwego
Aktywność kredytowa przy bieżących stopach szurała po dnie przed BK2%. Od tego czasu stopy pozostały takie same a mieszkania wzrosły o kolejne XX%.
Pytanie: w obliczy braku kontynuacji BK2% jaka będzie aktywność kredytowa?
Pytanie 2: Jakie szanse ma aktualny rząd na przepchnięcie w sejmie nowego proponowanego wsparcia kredytowwego bazując na komentarzach koalicjantów?

Osobiście myślę, że bańka która była w stanie rosnąć tylko dzięki pomocy rządowej już doszła do granicy rozdęcia. Myślę, że czas na zwrot akcji.
jsunday
To skoro BK2% się skończył, a 73% wnioskujących to klienci BK2% to o ile spadnie indeks w styczniu? hahhahahhaa

Potencjalni kredytobiorcy złożyli w grudniu 2023 roku wnioski kredytowe na wartość ponad czterokrotnie wyższą niż rok wcześniej. Indeks Popytu osiągnął historycznie najwyższy poziom. Popyt na kredyty mieszkaniowe
To skoro BK2% się skończył, a 73% wnioskujących to klienci BK2% to o ile spadnie indeks w styczniu? hahhahahhaa

Potencjalni kredytobiorcy złożyli w grudniu 2023 roku wnioski kredytowe na wartość ponad czterokrotnie wyższą niż rok wcześniej. Indeks Popytu osiągnął historycznie najwyższy poziom. Popyt na kredyty mieszkaniowe jest rekordowo wysoki, na co wpływ ma kilka czynników.

Pierwszym z nich jest większa liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy, która wzrosła z 12 tysięcy w grudniu 2022 r. do 46 tysięcy w grudniu 2023 r. (najwięcej od marca 2022 r.). Jest to w dużej mierze efektem zainteresowania programem „Kredyt 2%”. Wśród osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy w grudniu, aż 73% osób to potencjalni beneficjenci tego programu
ajsa
ty od lat o spadkach cen piszesz i co? kto słuchał takich jak ty proroków, to dziś ma mieszkania 50-70% drożej niż przed covidem
jsunday odpowiada ajsa
W Twojej głowie mieszkania nie tylko są droższe, ale także latają smoki. Poza tym, kazdy mądry człowiek podejmuje sam decyzje, a nie na podstawie forumowych wpisów.
Rozumiem, że ty musisz najpierw przeczytać na forum, bo masz gąbkę w głowie zamiast mózgu.
ajsa odpowiada jsunday
jniedziela, wyluzuj, po prosto nie masz pojęcia jak funkcjonuje system i opowiadasz bajki, które ani nie bawią, ani nie śmieszą, a jedynie potwierdzają, że jesteś antywskaźnikiem pozbawionym minimum rozumu

Powiązane: Mieszkanie na kredyt

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki