Niższe ceny działek budowlanych tylko w trzech miastach

Po miesiącach obniżek cen ofertowych działek budowlanych przyszedł czas na zmianę. Początek wakacji przyniósł podwyżki cen, które najbardziej odczuwalne będą w województwie świętokrzyskim i podlaskim, a także w samym Olsztynie i Katowicach.

Na niższą niż w maju cenę metra kwadratowego działki mogą liczyć tylko mieszkańcy dolnośląskiego i opolskiego. Obniżki nie są jednak zadowalające. Większe oszczędności przypadną w udziale kupującym działki na terenie Wrocławia.

Ceny działek w województwach

Pod względem cen działek najdroższymi województwami pozostają: mazowieckie (170 zł/mkw.) i pomorskie (132 zł/mkw.). Najtaniej jest natomiast w podkarpackim (50 zł/mkw.) i lubuskim (61 zł/mkw.).

Na próżno można szukać zmian cen, które byłyby tak samo duże jak w maju. W czerwcu najbardziej podrożały działki w świętokrzyskim (6 proc.) i podlaskim (4 proc.). Spadki odnotowano tylko w pięciu województwach, przy czym były one znikome – najbardziej obniżyła się cena w opolskim (3 proc.).

Średnie ceny ofertowe działek budowlanych w województwach [zł/mkw.]

Województwa

Powierzchnia [mkw.]

Średnia cena za 1 mkw. [zł]

Zmiana mdm [proc.]

Maj 2014

Czerwiec 2014

dolnośląskie

0-800

193,0

196,0

2%

800-1200

113,0

111,0

-2%

1200-2000

88,0

88,0

0%

2000-5000

84,0

82,0

-2%

5000-10000

87,0

82,0

-6%

10000 i więcej

74,0

67,0

-9%

kujawsko-pomorskie

0-800

173,0

170,0

-2%

800-1200

90,0

92,0

2%

1200-2000

89,0

89,0

0%

2000-5000

65,0

64,0

-2%

5000-10000

78,0

77,0

-1%

10000 i więcej

50,0

50,0

0%

lubelskie

0-800

253,0

260,0

3%

800-1200

128,0

127,0

-1%

1200-2000

104,0

106,0

2%

2000-5000

82,0

85,0

4%

5000-10000

62,0

59,0

-5%

10000 i więcej

47,0

46,0

-2%

lubuskie

0-800

142,0

144,0

1%

800-1200

63,0

63,0

0%

1200-2000

56,0

56,0

0%

2000-5000

44,0

45,0

2%

5000-10000

45,0

47,0

4%

10000 i więcej

38,0

37,0

-3%

łódzkie

0-800

188,0

181,0

-4%

800-1200

100,0

101,0

1%

1200-2000

84,0

87,0

4%

2000-5000

71,0

73,0

3%

5000-10000

67,0

62,0

-7%

10000 i więcej

56,0

56,0

0%

małopolskie

0-800

229,0

231,0

1%

800-1200

131,0

130,0

-1%

1200-2000

109,0

107,0

-2%

2000-5000

90,0

88,0

-2%

5000-10000

78,0

77,0

-1%

10000 i więcej

80,0

82,0

3%

mazowieckie

0-800

366,0

359,0

-2%

800-1200

208,0

207,0

0%

1200-2000

193,0

193,0

0%

2000-5000

165,0

161,0

-2%

5000-10000

164,0

163,0

-1%

10000 i więcej

135,0

130,0

-4%

opolskie

0-800

123,0

121,0

-2%

800-1200

85,0

87,0

2%

1200-2000

80,0

80,0

0%

2000-5000

69,0

66,0

-4%

5000-10000

60,0

51,0

-15%

10000 i więcej

55,0

45,0

-18%

podkarpackie

0-800

185,0

180,0

-3%

800-1200

66,0

69,0

5%

1200-2000

53,0

54,0

2%

2000-5000

39,0

40,0

3%

5000-10000

39,0

38,0

-3%

10000 i więcej

27,0

32,0

19%

podlaskie

0-800

220,0

222,0

1%

800-1200

122,0

123,0

1%

1200-2000

114,0

123,0

8%

2000-5000

74,0

76,0

3%

5000-10000

68,0

73,0

7%

10000 i więcej

48,0

48,0

0%

pomorskie

0-800

312,0

300,0

-4%

800-1200

138,0

138,0

0%

1200-2000

124,0

123,0

-1%

2000-5000

101,0

107,0

6%

5000-10000

110,0

106,0

-4%

10000 i więcej

85,0

85,0

0%

śląskie

0-800

164,0

164,0

0%

800-1200

115,0

115,0

0%

1200-2000

106,0

104,0

-2%

2000-5000

95,0

93,0

-2%

5000-10000

86,0

89,0

3%

10000 i więcej

84,0

86,0

2%

świętokrzyskie

0-800

256,0

280,0

9%

800-1200

121,0

124,0

2%

1200-2000

100,0

111,0

11%

2000-5000

82,0

88,0

7%

5000-10000

65,0

51,0

-22%

10000 i więcej

43,0

35,0

-19%

warmińsko-mazurskie

0-800

195,0

192,0

-2%

800-1200

97,0

94,0

-3%

1200-2000

70,0

71,0

1%

2000-5000

56,0

56,0

0%

5000-10000

57,0

56,0

-2%

10000 i więcej

41,0

41,0

0%

wielkopolskie

0-800

184,0

183,0

-1%

800-1200

122,0

122,0

0%

1200-2000

118,0

116,0

-2%

2000-5000

106,0

106,0

0%

5000-10000

125,0

122,0

-2%

10000 i więcej

80,0

83,0

4%

zachodniopomorskie

0-800

225,0

220,0

-2%

800-1200

121,0

120,0

-1%

1200-2000

119,0

118,0

-1%

2000-5000

102,0

103,0

1%

5000-10000

114,0

115,0

1%

10000 i więcej

95,0

92,0

-3%

Źródło: Bankier.pl na podstawie danych otodom.pl

Ceny działek w miastach wojewódzkich

Najdroższym miastem niezmiennie jest stolica (789 zł/mkw.), a po niej Katowice (505 zł/mkw.). Najtańszymi spośród miast wojewódzkich pozostają Gorzów Wielkopolski (76 zł/mkw.) oraz Rzeszów (192 zł/mkw.).

Największe wzrosty cen odnotowano w Olsztynie. Tu średnia cena ofertowa za 1 mkw. działki budowlanej wzrosła w czerwcu aż o 30 proc. Zauważalne podwyżki wystąpiły również w Białymstoku (8 proc.), Katowicach (7 proc.) oraz Kielcach (6 proc.).

Taniej niż przed miesiącem można kupić działkę tylko we Wrocławiu (9 proc.). Co prawda obniżki wystąpiły także w Lublinie (2 proc.) i Gorzowie Wielkopolskim (1 proc.), jednak są one znikome. 

Średnie ofertowe ceny działek budowlanych w miastach wojewódzkich [zł/mkw.]

Stolica województw

Średnia cena za 1 mkw. [zł]

Zmiana mdm [proc.]

Maj 2014

Czerwiec 2014

Wrocław

434,0

395,0

-9%

Bydgoszcz

333,0

339,0

2%

Lublin

277,0

271,0

-2%

Gorzów Wielkopolski

77,0

76,0

-1%

Łódź

230,0

232,0

1%

Kraków

445,0

443,0

0%

Warszawa

792,0

789,0

0%

Opole

188,0

194,0

3%

Rzeszów

190,0

192,0

1%

Białystok

289,0

313,0

8%

Gdańsk

497,0

499,0

0%

Katowice

471,0

505,0

7%

Kielce

284,0

301,0

6%

Olsztyn

257,0

333,0

30%

Poznań

386,0

385,0

0%

Szczecin

341,0

340,0

0%

Źródło: Bankier.pl na podstawie danych otoDom.pl

Mateusz Gawin

Mateusz Gawin

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
1 1 ~dec

zachodnio-pomorskie? Teraz aby pisać artykuły nawet nazwy województw nie trzeba znać.

! Odpowiedz
1 1 ~chimwd

..i ch im w d

! Odpowiedz
0 2 ~wars

Na wsi Zielonki Parcele cena min 500 zł / m2 . Kościelisko Ciągówka 800 zł / m2 . Są to działki nie uzbrojone w szczerym polu. Właściciel w Zielonce stwierdził , że w 2008 dawali mu 900 zł za m2 a on chciał 950 zł więc taniej nie sprzeda niż 500 zł. Inny stwierdził że kupił na górce w 2009 roku więc nie sprzeda ze stratą.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
Polecane
Najnowsze
Popularne