Rok 2017 już od swojego rozpoczęcia prognozowany był jako bardzo perspektywiczny. Prognozy te sprawdziły się, a nawet przekroczyły oczekiwania. Sprzedano 72,7 tys nieruchomości mieszkalnych, co jest najwyższym wynikiem w historii i oznacza wzrost r/r o ponad 23 %.
Według raportu REAS, w ostatnim kwartale 2017 r., łączna liczba transakcji mieszkaniowych na sześciu największych rynkach w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź) sięgnęła poziomu 18 900, tj. 5% więcej niż w analogicznym przedziale czasu roku 2016. Wynik tego kwartału przewyższył również rekordowy dotychczas wynik pierwszych trzech miesięcy roku 2017.
Po raz pierwszy od 2013 roku, popyt na rynku przewyższył podaż:
| [tys.] | 2017 | 2016 |
| Mieszkania sprzedane | 72,7 | 62,0 |
| Mieszkania wprowadzone do sprzedaży | 67,3 | 65,0 |
Tak dużemu popytowi towarzyszyła również prężna praca deweloperów. Oddali oni w minionym roku do użytku 67,3 tys. nowych lokali. Za galopującym popytem idą również rosnące ceny. W dużych miastach zanotowano wzrost cen rzędu od kliku do kilkunastu procent. Najdynamiczniejszy wzrost cen miał miejsce w przypadku zakupu mieszkań jednopokojowych. Wszystko wskazuje na to, że tendencja zwyżkowa kontynuowana będzie w bieżącym roku. Najdroższym polskim miastem tradycyjnie pozostawała Warszawa ze średnią ceną wyższą niż 7 tys zł. Kolejną lokatę zajęły Gdańsk i Wrocław, w których cena jednego metra mieszkania oscylowała wokół pułapu 6 tys zł.
Dobrą sytuację dla budowania nowych mieszkań w Polsce wspierają korzystne stopy procentowe, rosnąca zamożność społeczeństwa i stosunkowo dobra relacja cen do zarobków, wsparcie z budżetu państwa pod postacią programu Mieszkanie Dla Młodych, jak również wzrost zakupów inwestycyjnych, w związku z bardzo atrakcyjną rentownością najmu w porównaniu do innych metod oszczędzania. Nastąpić może zmiana w proporcjach zakupu własnego M względem najmu, w związku z wygaśnięciem programu MdM i rozpoczęciem programu Mieszkanie plus oraz wzrostem standardu nieruchomości oferowanych na rynku najmu, właśnie przez wzrost zakupów mieszkań w celach inwestycyjnych przez osoby prywatne. Koniec programu MdM przyniesie jeszcze kolejny boom na zakupy mieszkaniowe w styczniu, kiedy rozdysponowane zostają ostatnie środki finansowe w jego ramach. Szacuje się, że wystarczą one dla ok. 15 tys. kupujących i zostaną bardzo szybko wykorzystane.
Miniony rok był też bardzo dobrym rokiem dla segmentu deweloperskiego Grupy Kapitałowej IMMOBILE. Bez problemu kontynuowana była budowa najważniejszej inwestycji biurowej w Bydgoszczy – budynku IMMOBILE K3. Jej zakończenie przewiduje się w połowie bieżącego roku.
Rok 2017 przyniósł również finalizację sprzedaży mieszkań dostępnych w ramach etapu 0 (zero) osiedla Platanowy Park. Ku końcowi dobiega budowa etapu I, składającego się z 148 mieszkań, 19 lokali usługowych oraz 164 miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych, a tempo ich sprzedaży sukcesywnie się zwiększa, w związku ze zbliżającym się zakończeniem budowy i rozpoczęciem przekazywania mieszkań nowym właścicielom.
W minionym roku przygotowano również i uzyskano pozwolenie na budowę etapu II osiedla Platanowy Park. W ramach tej budowy będzie realizowanych 195 mieszkań o łącznej powierzchni 11.249 m2, 5 lokali usługowych o łącznej pow. 219,5 m2 oraz 217 miejsca postojowe w garażu podziemnym. Prace ruszą niebawem.
Ponadto spółka prowadziła intensywne prace nad sposobem wykorzystania działki budowlanej w bydgoskim Fordonie oraz poszukiwaniami interesujących nieruchomości pod nowe projekty deweloperskie, zarówno w Bydgoszczy, jak i na nowych rynkach w kraju.
