Grupa Lokum Deweloper sprzedała w IV kwartale 2023 roku 148 lokali wobec 155 lokali przed rokiem - podała spółka w komunikacie. Grupa rozpoznała w wyniku tego okresu 408 lokali wobec 453 lokali rok wcześniej.
Jak podano, na koniec IV kwartału 2023 roku grupa miała zawartych 12 umów rezerwacyjnych, tj. umów zawartych w ramach inwestycji wrocławskich i krakowskich, które oczekują na przekształcenie w umowy przedwstępne lub deweloperskie.
Na koniec 2023 roku oferta Grupy obejmowała 361 lokali, z których 274 są gotowe do odbioru. Natomiast w realizacji znajdowały się 392 lokale, które zostaną ukończone w 2025 roku. Harmonogram realizacji budów nie przewiduje zakończenia żadnej z nich w 2024 roku.
Grupa Lokum Deweloper zawarła w całym 2023 roku 706 umów deweloperskich i przedwstępnych (+62 proc. rdr): 455 we Wrocławiu i 251 w Krakowie. Klientom przekazano 774 lokale (+6 proc. rdr): 475 we Wrocławiu oraz 299 w Krakowie.
"W minionym roku mieliśmy do czynienia z normalizacją na rynku mieszkaniowym. Sytuacja finansowa klientów i dostępność kredytów uległy znaczącej poprawie. Nic więc dziwnego, że obserwowaliśmy realizację wcześniej odłożonych potrzeb mieszkaniowych. W 2023 rok wkraczaliśmy z dużą ofertą gotowych mieszkań, wytworzonych jeszcze w niższych kosztach, dzięki czemu mogliśmy sprostać oczekiwaniom nabywców. Dziś zarówno oferta rynkowa, jak też i nasza, jest dużo szczuplejsza. Przeszkodą do jej poszerzania są bardzo wysokie koszty działek i realizacji. Od kilku miesięcy obserwujemy jednak wzrost cen mieszkań i jeśli ten trend utrzyma swą dynamikę, to stworzy to szansę na odbudowanie oferty. Kluczem jest tu też sprawne procedowanie przez samorządy dokumentów planistycznych, uzgodnień drogowych i sieciowych, oraz wydawanie pozwoleń na budowę. Bardzo dobrym rozwiązaniem w tym zakresie wydaje się stosowanie specustawy mieszkaniowej, dzięki której odpowiedzialne samorządy w stosunkowo krótkim czasie mogą istotnie poprawiać sytuację mieszkaniową klientów na lokalnym rynku – powiedział cytowany w komunikacie prasowym prezes Bartosz Kuźniar.
Lokum Deweloper dysponuje obecnie bankiem ziemi, który poza inwestycjami w budowie pozwala na realizację ponad 11 tys. lokali. (PAP Biznes)
epo/ asa/
