Immofinanz podpisał z firmą Blackstone umowę dotyczącą sprzedaży całego swojego portfela logistycznego. Zamknięcie transakcji oczekiwane jest w pierwszym kwartale 2016 roku - poinformowała spółka w komunikacie.
"Wpływ na cenę zakupu ma wartość nieruchomości tj. ok. 536 milionów euro, pomniejszona o ok. 28 milionów euro tj. koszty budowy trzech nieruchomości" - napisano w komunikacie.
"Wartość ta w przybliżeniu reprezentuje łączną wartość bilansową na dzień 31 lipca 2015 roku i potwierdza przeszacowanie nieruchomości, które nastąpiło w ciągu roku obrotowego 2014/15" - dodano.
Spółka podała, że ostateczna cena zostanie ustalona na podstawie sprawozdań finansowych sporządzonych na dzień zamknięcia transakcji.
Transakcja obejmuje łącznie 36 obiektów logistycznych z ok. 1 mln m.kw. powierzchni do wynajęcia, które znajdują się w większości w Niemczech (24 nieruchomości), jak również na Węgrzech (5), w Rumunii (3), Polsce (2), na Słowacji (1) i Rosji (1).
Blackstone kupić ma również trzy projekty logistyczne będące aktualnie w budowie z ok. 65 tys. m.kw., w Hamburgu i dwóch rumuńskich miastach, tj. Bukareszcie i Ploiesti, które zostaną doprowadzone do otwarcia przez Immofinanz, a także rezerwy gruntów.
"Płynne środki finansowe uzyskane dzięki tej transakcji zostaną zainwestowane w rozbudowę naszego niemieckiego portfela, który wzrośnie do prawie 200.000 m kw. powierzchni najmu, tj. do ok. 40 mln euro przychodów z najmu rocznie w połowie 2018 roku z uwzględnieniem aktualnie prowadzonych projektów deweloperskich" - powiedział cytowany w komunikacie Oliver Schumy, prezes spółki.
Spółka podała, że inwestycje w niemieckie aktywa zwiększą udział portfela inwestycyjnego w Niemczech z ok. 7,5 proc. do blisko 13 proc. (PAP)
seb/
