Zarząd Dom Development podpisał umowę ws. nabycia 100 proc. udziałów w ośmiu spółkach z krakowskiej grupy deweloperskiej Buma. Wartość transakcji wynosi 209,5 mln zł, z czego 151,4 mln zł to łączna cena sprzedaży udziałów, a 58,1 mln zł to kwota z tytułu przejęcia pożyczek udzielonych przez sprzedającego spółkom nabytym.
Umowa dotyczy nabycia przez Dom Development 100 proc. udziałów w spółkach: Buma Development, Buma Management, Buma Development 22, Buma Development 21, Buma Development 20, Buma Development 12, Buma Development 8. Umowa obejmuje także nabycie przez Dom Construction (spółkę zależną Dom Development) 100 proc. udziałów w firmie Buma Contractor 1. Sprzedającym jest Giovanni Fundusz Inwestycyjny Zamknięty, a transakcja zostanie sfinansowana ze środków własnych Dom Development.
"W skład aktywów spółek będących przedmiotem transakcji wchodzą grunty inwestycyjne na terenie Krakowa o potencjale wybudowania 1.370 lokali, projekty w budowie z 224 lokalami oraz 51,5 mln zł gotówki, przy zadłużeniu z tytułu kredytów bankowych na poziomie 1,9 mln zł" - napisano w komunikacie.
Ponadto spółka zawarła ze sprzedającym warunkową umowę przedwstępną nabycia 100 proc. udziałów w spółce RSKK za kwotę 9,6 mln zł, zgodnie z którą umowa przeniesienia własności RSKK zostanie zawarta do 30 czerwca 2022 roku, po spełnieniu warunków zawieszających.
Kraków to czwarty rynek działalności Dom Development, po Warszawie, Wrocławiu i Trójmieście. Grupa prowadzi działalność w Krakowie od przejęcia w lipcu 2021 r. kontrolnego pakietu spółki Sento. Z uwzględnieniem spółek mieszkaniowych Buma, bank ziemi grupy w Krakowie ma potencjał budowy 2.097 lokali.
"Kraków to ważne centrum biznesowe, o silnym rynku pracy, z wysokimi wynagrodzeniami. Jednocześnie to ważne centrum akademickie i popularna destynacja turystyczna dla podróżujących z Polski i z zagranicy. Przejmując udziały w spółkach mieszkaniowych z Grupy Buma skokowo umacniamy naszą pozycję w Krakowie, zyskując nie tylko 224 lokale w budowie, ale i bank ziemi pozwalający na budowę 1.370 lokali. W połączeniu z potencjałem nabytego w 2021 roku Sento S.A. oznacza to trzecią pozycję na krakowskim rynku - łączna sprzedaż obu firm w 2021 roku wyniosła ponad 500 mieszkań. To świetny punkt startu do dalszego rozwoju i umacniania pozycji rynkowej w tym mieście" - poinformował w komunikacie Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.
Według danych JLL, Kraków jest drugim największym rynkiem mieszkaniowym w Polsce. W 2021 roku sprzedaż przekroczyła tam poziom 11,2 tys. mieszkań, co oznacza 27,5-proc. wzrost rdr. Średnia cena ofertowa w Krakowie na koniec IV kw. 2021 r. wynosiła 11,4 tys. zł, czyli kształtowała się na poziomie zbliżonym do Trójmiasta. (PAP Biznes)
sar/ osz/
