Develia oraz fundusz CEE Student Housing Fund, zarządzany przez I Asset Management i wspierany przez Hanner, w ramach współpracy joint venture zrealizują obiekt zamieszkania dla studentów we Wrocławiu z ponad 300 pokojami - podał deweloper w komunikacie prasowym.
Jak podano, Develia będzie pełnić w projekcie rolę dewelopera, odpowiedzialnego za nabycie gruntu, nadzór nad budową oraz fit-out inwestycji, a po zakończeniu budowy partner wykupi udziały Develii w projekcie i zajmie się komercjalizacją oraz zarządzaniem obiektem.
Spółka planuje rozpocząć realizację obiektu na przełomie 2024 i 2025 r. po otrzymaniu pozwolenia na budowę. Zgodnie ze wstępnym harmonogramem powinien on zostać oddany do użytkowania na początku roku akademickiego 2026 r.
"Wspólnie z I Asset Management i Hanner zrealizujemy projekt z tzw. sektora co-living, który jest spójny z jednym z celów naszej strategii związanym z realizacją jednostek mieszkaniowych dla klienta instytucjonalnego. Jednocześnie podpisując umowę z naszym partnerem, przybliżyliśmy się do osiągnięcia jednego z celów Develii na ten rok. Traktujemy tę współpracę jako formę dywersyfikacji i uzupełnienie podstawowej działalności w sektorze mieszkaniowym. Model współpracy wypracowany z naszym partnerem zakłada zaangażowanie kapitałowe Develii na poziomie 10 proc. i otrzymanie wynagrodzenia za realizację tego projektu. Spodziewamy się istotnie wyższego zwrotu z inwestycji, niż zakładany w strategii poziom 15 proc." – ocenił, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Develii Andrzej Oślizło.
Poinformował, że Develia podpisała już umowę w sprawie nabycia gruntu zabezpieczając nieruchomość, na której powstanie obiekt.
Zaangażowanie kapitałowe funduszu CEE Student Housing Fund w projekcie zostało określone na 90 proc., a zaangażowanie Develii na 10 proc. Przed finalizacją transakcji spółki otrzymały zgodę Prezesa UOKiK na realizację wspólnego przedsięwzięcia.
Jak ocenił Matas Mockeliunas, Partner Funduszu z I Asset Management, w związku z wysokim zapotrzebowaniem na tego typu usługi, fundusz dostrzega istotny potencjał do rozwoju działalności w Polsce, gdzie aktywnie rozbudowuje portfolio i szuka kolejnych możliwości inwestycyjnych w Warszawie, Gdańsku oraz innych miastach akademickich w Polsce oraz krajach sąsiadujących. (PAP Biznes)
doa/ osz/
