Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – styczeń 2019 [Raport Bankier.pl]

Tak samo jak ceny mieszkań na sprzedaż, stawki za najem mieszkania również poszły w górę w ogłoszeniach właścicieli. Spadek pojawił się jedynie w Katowicach, ale wynika to z korekty podwyżek zastosowanych przez wynajmujących na czas szczytu COP24.

(Bankier.pl )

Średnie oczekiwania cenowe co do odstępnego za mieszkanie w Warszawie wzrosły w grudniu o 5 proc., oznaczając podwyżkę do poziomu 4600 zł/m-c. Tym samym stawki wróciły w stolicy do poziomu z analogicznego okresu rok wcześniej – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.

5-proc. podwyżka dotyczyła także Szczecina – średnia stawka za najem lokalu mieszkalnego wzrosła tam do 2234 zł/m-c O 4 proc. podrożały natomiast mieszkania w Bydgoszczy – właściciele oczekiwali tam 1908 zł/m-c w grudniu.

Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w grudniu 2018 r.
Miasto Metraż [mkw.] Średnia cena Średnia cena dla miasta
Bydgoszcz 0-38 1151 1908
38-60 1659
60-90 2234
Gdańsk 0-38 1652 2548
38-60 2330
60-90 3215
Katowice 0-38 1309 2107
38-60 2004
60-90 2524
Kraków 0-38 1672 2507
38-60 2119
60-90 3002
Lublin 0-38 1521 2226
38-60 1993
60-90 2583
Łódź 0-38 1141 1996
38-60 1713
60-90 2584
Poznań 0-38 1387 1995
38-60 1901
60-90 2472
Szczecin 0-38 1396 2234
38-60 1797
60-90 2528
Warszawa 0-38 2156 4634
38-60 2887
60-90 4553
Wrocław 0-38 1684 2412
38-60 2145
60-90 2971
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Spadki odnotowano tylko w dwóch lokalizacjach analizowanych w badaniu – Katowicach i Lublinie. Katowicki, dość imponujący, spadek wyniósł 24 proc., ale wynikał on wyłącznie ze zniknięcia bardzo drogich ofert najmu związanych ze szczytem klimatycznym COP24.– Tym, co najbardziej rzuca się w oczy na rynku najmu jest grudniowy powrót cen w Katowicach do poziomu zbliżonego do tych, które obowiązywały w październiku. Tak jak przypuszczaliśmy, spory wzrost w listopadzie miał chwilowy charakter, prawdopodobnie związany był z odbywającym się w tym mieście Szczytem Klimatycznym ONZ – komentuje Jarosław Krawczyk z Otodom.pl.

W Lublinie natomiast obniżka miała bardziej naturalny charakter i wyniosła zaledwie 2 proc. – nominalnie oznaczało to 50 zł/m-c mniej.

Mateusz Gawin

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
0 0 wielkiw

Ceny najmu są coraz wyższe, bo wszystko rośnie. Dlatego też cieszę się, że mieszkanie w Warszawie kupowałem kilka lat temu, bo i teraz ceny mieszkań do kupienia wzrosły. Popyt na wynajem jest non stop. Mieszkanie mam na Mokotowie, więc chętnych nie brakuje, a zarządzaniem najmem mojego mieszkania zajmuje się firma IMMO4RENT http://immo4rent.pl/ więc wszystko jest załatwione na tip-top.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
3 15 h-b

Ceny wynajmu małych od 38 mieszkań w tym kraju są w większości większe jak obecne proponowane w zdecydowanej większości na rynku zatrudniania stawki i zarobki i to w wielu branżach i zawodach. Z normalnością nie ma to niestety od dawna niewiele wspólnego.Chore na Maxa

! Odpowiedz
1 2 trooper

Nie ma czegoś takiego jak 'normalność'. Mogą być bardziej lub mniej pożądane stany, ale nic ponadto.

! Odpowiedz
7 9 gwito1

Diabeł zawsze tkwi w szczegółach jak to mówią. Dlatego podane w artykule kwoty średnie nie odzwierciedlają rzeczywistych cen najmu a jedynie pokazują trend. A trend jest rosnący i ktokolwiek się interesuje lub uczestniczy w rynku ten na pewno to zauważył. Każdy widzi na swoim podwórku jak sytuacja się kształtuje.
Jest dobrze i oby jeszcze długo się to nie zmieniło. W przypadku dekoniunktury na rynku nieruchomości będą się jak zwykle liczyć tylko 3 kwestie: lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
15 66 trooper

Płaczę ze śmiechu przeglądając obietnice PIS-u z 2016 roku :-))))))) Tego jest całe multum. A Polacy łykali jak ciepłe bułeczki.

! Odpowiedz
11 8 jasiek2017

ciemnota dalej to robi

! Odpowiedz
11 51 trooper

Udostępnienie mieszkań po niskich cenach dla bardzo szerokich rzesz polskiego społeczeństwa – tak podsumował założenia programu „Mieszkanie Plus” wicepremier Mateusz Morawiecki podczas konferencji zapowiadającej pilotaż tego przedsięwzięcia. Minister infrastruktury zapowiada, że rząd chce w pierwszej kolejności pomóc 40% społeczeństwa, które nie stać na mieszkanie na kredyt.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
10 54 trooper

"Mieszkanie Plus staje się faktem. Rozpoczynamy wielki program mieszkaniowy dla polskich rodzin i Polaków. Dla tych wszystkich, którzy marzą o własnych mieszkaniach – mówiła premier Beata Szydło w Katowicach. Inicjatywa jest realizacją kolejnej obietnicy złożonej przez premier w expose.

! Odpowiedz
7 51 trooper

To, że najem ma być dużo tańszy to cel rewolucji PiS. – Chcemy, żeby Polacy mieli szansę na godne mieszkanie bez obniżenia standardu ich życia – podkreślała premier Szydło.

! Odpowiedz
4 6 jasiek2017

ja tam czekam

! Odpowiedz
Polecane
Najnowsze
Popularne