REKLAMA

Ceny ofertowe wynajmu mieszkań – styczeń 2019 [Raport Bankier.pl]

2019-01-21 06:00
publikacja
2019-01-21 06:00
Bankier.pl

Tak samo jak ceny mieszkań na sprzedaż, stawki za najem mieszkania również poszły w górę w ogłoszeniach właścicieli. Spadek pojawił się jedynie w Katowicach, ale wynika to z korekty podwyżek zastosowanych przez wynajmujących na czas szczytu COP24.

/ Bankier.pl

Średnie oczekiwania cenowe co do odstępnego za mieszkanie w Warszawie wzrosły w grudniu o 5 proc., oznaczając podwyżkę do poziomu 4600 zł/m-c. Tym samym stawki wróciły w stolicy do poziomu z analogicznego okresu rok wcześniej – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.

5-proc. podwyżka dotyczyła także Szczecina – średnia stawka za najem lokalu mieszkalnego wzrosła tam do 2234 zł/m-c O 4 proc. podrożały natomiast mieszkania w Bydgoszczy – właściciele oczekiwali tam 1908 zł/m-c w grudniu.

Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w grudniu 2018 r.
Miasto Metraż [mkw.] Średnia cena Średnia cena dla miasta
Bydgoszcz 0-38 1151 1908
38-60 1659
60-90 2234
Gdańsk 0-38 1652 2548
38-60 2330
60-90 3215
Katowice 0-38 1309 2107
38-60 2004
60-90 2524
Kraków 0-38 1672 2507
38-60 2119
60-90 3002
Lublin 0-38 1521 2226
38-60 1993
60-90 2583
Łódź 0-38 1141 1996
38-60 1713
60-90 2584
Poznań 0-38 1387 1995
38-60 1901
60-90 2472
Szczecin 0-38 1396 2234
38-60 1797
60-90 2528
Warszawa 0-38 2156 4634
38-60 2887
60-90 4553
Wrocław 0-38 1684 2412
38-60 2145
60-90 2971
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Spadki odnotowano tylko w dwóch lokalizacjach analizowanych w badaniu – Katowicach i Lublinie. Katowicki, dość imponujący, spadek wyniósł 24 proc., ale wynikał on wyłącznie ze zniknięcia bardzo drogich ofert najmu związanych ze szczytem klimatycznym COP24.– Tym, co najbardziej rzuca się w oczy na rynku najmu jest grudniowy powrót cen w Katowicach do poziomu zbliżonego do tych, które obowiązywały w październiku. Tak jak przypuszczaliśmy, spory wzrost w listopadzie miał chwilowy charakter, prawdopodobnie związany był z odbywającym się w tym mieście Szczytem Klimatycznym ONZ – komentuje Jarosław Krawczyk z Otodom.pl.

W Lublinie natomiast obniżka miała bardziej naturalny charakter i wyniosła zaledwie 2 proc. – nominalnie oznaczało to 50 zł/m-c mniej.

Mateusz Gawin

Źródło:
Tematy
Otwórz konto dla firm i zyskaj do 1200 zł premii!

Otwórz konto dla firm i zyskaj do 1200 zł premii!

Advertisement

Komentarze (51)

dodaj komentarz
wielkiw
Ceny najmu są coraz wyższe, bo wszystko rośnie. Dlatego też cieszę się, że mieszkanie w Warszawie kupowałem kilka lat temu, bo i teraz ceny mieszkań do kupienia wzrosły. Popyt na wynajem jest non stop. Mieszkanie mam na Mokotowie, więc chętnych nie brakuje, a zarządzaniem najmem mojego mieszkania zajmuje się firma IMMO4RENT Ceny najmu są coraz wyższe, bo wszystko rośnie. Dlatego też cieszę się, że mieszkanie w Warszawie kupowałem kilka lat temu, bo i teraz ceny mieszkań do kupienia wzrosły. Popyt na wynajem jest non stop. Mieszkanie mam na Mokotowie, więc chętnych nie brakuje, a zarządzaniem najmem mojego mieszkania zajmuje się firma IMMO4RENT http://immo4rent.pl/ więc wszystko jest załatwione na tip-top.
h-b
Ceny wynajmu małych od 38 mieszkań w tym kraju są w większości większe jak obecne proponowane w zdecydowanej większości na rynku zatrudniania stawki i zarobki i to w wielu branżach i zawodach. Z normalnością nie ma to niestety od dawna niewiele wspólnego.Chore na Maxa
trooper
Nie ma czegoś takiego jak 'normalność'. Mogą być bardziej lub mniej pożądane stany, ale nic ponadto.
gwito1
Diabeł zawsze tkwi w szczegółach jak to mówią. Dlatego podane w artykule kwoty średnie nie odzwierciedlają rzeczywistych cen najmu a jedynie pokazują trend. A trend jest rosnący i ktokolwiek się interesuje lub uczestniczy w rynku ten na pewno to zauważył. Każdy widzi na swoim podwórku jak sytuacja się kształtuje. Diabeł zawsze tkwi w szczegółach jak to mówią. Dlatego podane w artykule kwoty średnie nie odzwierciedlają rzeczywistych cen najmu a jedynie pokazują trend. A trend jest rosnący i ktokolwiek się interesuje lub uczestniczy w rynku ten na pewno to zauważył. Każdy widzi na swoim podwórku jak sytuacja się kształtuje.
Jest dobrze i oby jeszcze długo się to nie zmieniło. W przypadku dekoniunktury na rynku nieruchomości będą się jak zwykle liczyć tylko 3 kwestie: lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja.
trooper
Płaczę ze śmiechu przeglądając obietnice PIS-u z 2016 roku :-))))))) Tego jest całe multum. A Polacy łykali jak ciepłe bułeczki.
trooper
Udostępnienie mieszkań po niskich cenach dla bardzo szerokich rzesz polskiego społeczeństwa – tak podsumował założenia programu „Mieszkanie Plus” wicepremier Mateusz Morawiecki podczas konferencji zapowiadającej pilotaż tego przedsięwzięcia. Minister infrastruktury zapowiada, że rząd chce w pierwszej kolejności Udostępnienie mieszkań po niskich cenach dla bardzo szerokich rzesz polskiego społeczeństwa – tak podsumował założenia programu „Mieszkanie Plus” wicepremier Mateusz Morawiecki podczas konferencji zapowiadającej pilotaż tego przedsięwzięcia. Minister infrastruktury zapowiada, że rząd chce w pierwszej kolejności pomóc 40% społeczeństwa, które nie stać na mieszkanie na kredyt.

trooper
"Mieszkanie Plus staje się faktem. Rozpoczynamy wielki program mieszkaniowy dla polskich rodzin i Polaków. Dla tych wszystkich, którzy marzą o własnych mieszkaniach – mówiła premier Beata Szydło w Katowicach. Inicjatywa jest realizacją kolejnej obietnicy złożonej przez premier w expose.
trooper
To, że najem ma być dużo tańszy to cel rewolucji PiS. – Chcemy, żeby Polacy mieli szansę na godne mieszkanie bez obniżenia standardu ich życia – podkreślała premier Szydło.

Powiązane: Bankier.pl i Otodom.pl - raport z rynku nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki