Choć megalotnisko Port Polska ma zostać otwarte dopiero w 2032 r., wpływ inwestycji na rynek nieruchomości w zachodniej części Mazowsza jest już bardzo widoczny.- czytamy w piątkowym wydaniu „Rzeczpospolitej".
Port Polska (dawniej CPK) w Baranowie między Warszawą a Łodzią to nie tylko wielkie lotnisko – integralnym elementem będzie Airport City i Cargo City, czyli huby biznesowe i logistyczne.
Jak informuje gazeta, największym beneficjentem zmian jest Grodzisk Mazowiecki. Od połowy 2022 r. średnie ceny mieszkań wzrosły tam z niespełna 5 tys. zł do ponad 12 tys. zł za mkw., a oferta nowych lokali zwiększyła się z około 200 do ponad 300 mieszkań. Powstaje tam coraz więcej inwestycji deweloperskich.
– Port Polska już zaczyna zmieniać geografię rynku mieszkań w Polsce, ale robi to selektywnie – mówi „Rz" Marek Wielgo, ekspert Rynek- Pierwotny.pl.
Stabilny rozwój notuje Błonie, korzystające z bliskości autostrady A2 i zaplecza logistycznego. Mniej jednoznaczna jest sytuacja Żyrardowa, gdzie początkowy boom inwestycyjny doprowadził do nadpodaży mieszkań, a rynek obecnie wraca do bardziej naturalnego tempa wzrostu.
„Eksperci podkreślają, że największe korzyści odniosą miasta dobrze skomunikowane z Warszawą i przyszłym lotniskiem. Równolegle do mieszkań rośnie zainteresowanie gruntami pod inwestycje logistyczne, magazynowe i hotelowe. W dłuższej perspektywie Port Polska może stać się jednym z głównych motorów rozwoju zachodniego Mazowsza" - wskazuje „Rzeczpospolita". (PAP)
lm/wr/
