Od dwóch lat osoby, które planują zakup pierwszej nieruchomości, mają do dyspozycji specjalny rodzaj premiowanego konta oszczędnościowego. Konta Mieszkaniowe mają jednak dotkliwe ograniczenie. Po interwencjach klientów Rzecznik Praw Obywatelskich zapytał się o sens limitów Ministerstwo Rozwoju i Technologii.
Regularne oszczędzanie na zakup pierwszej nieruchomości – taki jest cel istnienia Kont Mieszkaniowych. Wprowadzono je do polskiego prawa w czasie, gdy „hitem” były dopłaty do kredytów hipotecznych „Bezpieczny kredyt 2 procent”. Tymczasem konstrukcja produktu jest całkiem interesująca, a oszczędzający mogą liczyć na premię od państwa.
„W ustawie nie znalazł się żaden mechanizm indeksowania maksymalnej kwoty miesięcznej wpłaty. Nie jest to być może dotkliwe ograniczenie obecnie, ale z czasem realna wysokość wpłat będzie coraz niższa” – tak opisywaliśmy na łamach Bankier.pl jeden z głównych haczyków kont mieszkaniowych. Prawo przewiduje bowiem, że kwota comiesięcznych wpłat musi mieścić się w przedziale od 500 do 2000 zł.
Na ten problem zwrócili uwagę także zainteresowani regularnym oszczędzaniem na mieszkanie. Efektem interwencji u Rzecznika Praw Obywatelskich jest pismo, które trafiło właśnie do Ministerstwa Rozwoju i Technologii.
„Jak wskazują wnioskodawcy, w dacie uchwalenia przedmiotowej ustawy tj. 26 maja 2023 r: minimalne wynagrodzenie za pracę wynosiło 3490 zł brutto i od tego czasu systematycznie wzrasta, wynosząc obecnie 4666 zł brutto, co oznacza wzrost o kwotę o 1176 zł brutto (prawie o 1/3) od momentu wejścia ustawy w życie. Tymczasem obowiązujący limit wpłat na Konto Mieszkaniowe nadal wynosi 2000 zł i nie zmienia się” – czytamy w piśmie RPO.
„Przy niezmiennej wysokości limitu wpłat na Konto Mieszkaniowe, coraz mniejsza kwota dochodu „zaoszczędzonego” może być objęta korzyściami płynącymi z posiadania tego konta” – podkreśla rzecznik. Przypomina także, że w międzyczasie podniesiono wysokość świadczenia wychowawczego na dziecko z 500 na 800 zł.
Rzecznik zapytuje zatem ministra, czy w resorcie prowadzone są prace nad zmianą obowiązujących regulacji. Jednocześnie pytanie obejmuje także inne elementy wsparcia zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych.
„Mając na uwadze, że do Rzecznika wpływają wnioski od obywateli, którzy podnoszą, że nie są w stanie zrealizować swoich potrzeb mieszkaniowych bez stosownej pomocy państwa, zwracam się do Pana Ministra z uprzejmą prośbą o poinformowanie czy dotychczasowy program pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe będzie nadal kontynuowany. Będę zobowiązany za przekazanie także informacji o zamierzeniach i działaniach Rządu mających na celu ustalenie zasad pomocy państwa w zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych obywateli i wskazanie, na jakim etapie znajdują się prace nad rządowym programem mieszkaniowym” – wskazano w piśmie.
