Manu Park to jedna z najciekawszych inwestycji w Centrum Łodzi, która już teraz może być uznawana za wizytówkę miasta. Zakup lokali użytkowych wchodzących w jej skład może zatem pozwolić prowadzić dobrze prosperujący biznes lub stanowić atrakcyjną inwestycję na rynku nieruchomości. Czym charakteryzuje się Manu Park? Jak wygląda oferta lokali użytkowych wchodzących w jego skład? Odpowiadamy.
Manu Park - charakterystyka inwestycji
Manu Park to inwestycja w ścisłym Centrum Łodzi, której największą zaletą jest dokonała lokalizacja. Obiekt znajduje się bowiem przy ulicy Ogrodowej 4, czyli między Placem Wolności, a Manufakturą, co z biznesowego punktu widzenia przekłada się nie tylko na prestiż, ale również dużą liczbę potencjalnych klientów, którzy każdego dnia poruszają się w tym rejonie miasta.
Manu Park to inwestycja obejmująca zarówno lokale mieszkalne, które znalazły nabywców na początkowym etapie sprzedaży, jak i lokale użytkowe, które umożliwiają prowadzenie biznesu w różnych branżach. Oferta jest bowiem elastyczna (lokale o powierzchni od 46,04 m² do 1208,07 m²), dzięki czemu wzbudza zainteresowanie nie tylko przedsiębiorców pragnących prowadzić swój biznes właśnie w tym miejscu, jak i inwestorów, którzy kupują lokale użytkowe po to, by zarabiać na ich najmie. W tym drugim przypadku nie powinno być najmniejszych problemów ze znalezieniem najemców, ponieważ atrakcyjna lokalizacja w połączeniu z wysokim standardem wykończenia budynku sprawia, że prowadzenie biznesu w Manu Parku to nie tylko rentowność, ale również wysoki poziom prestiżu. Wysoki potencjał inwestycji powoduje, że zakup lokalu użytkowego to rozwiązanie atrakcyjne w przypadku prowadzenia działalności usługowej, medycznej, gastronomicznej, czy rozrywkowej. Sprzedawane powierzchnie mogą służyć również jako biura, czy showroomy, które będą z chęcią odwiedzane przez klientów.
Manu Park - zalety inwestycji
Jak już wspomniano Manu Park to inwestycja, która staje się symbolem centrum miasta. Przyczyniają się do tego jej zalety, wśród których należy wymienić przede wszystkim:
- dokonała lokalizacja w samym Centrum Łodzi, co przekłada się nie tylko na duże zagęszczenie osób przebywających każdego dnia w okolicy, ale również możliwość prowadzenia biznesu w prestiżowej okolicy. Jest to istotne nie tylko dla klientów, ale również partnerów biznesowych;
- rozwiniętą infrastrukturę, co sprawia, że zarówno mieszkańcy Manu Parku, jak i przedsiębiorcy prowadzący w nim biznes mają dostęp do wielu znajdujących się nieopodal atrakcji, takich jak m.in. centrum handlowego Manufaktura, Muzeum Sztuki MS2, Pałac Izraela Poznańskiego, czy ulica Piotrkowska;
- sąsiedztwo Parku Staromiejskiego, co sprawia, że obiekt jest jedynym takim miejscem w Centrum Łodzi. Istotne jest także to, że Park Staromiejski właśnie przechodzi rewitalizację, więc okolica będzie wyglądała bardzo nowocześnie;
- doświadczenie i jakość gwarantowaną przez dewelopera realizującego inwestycję, ponieważ Real Development Group to firma, która zrealizowała wiele ważnych inwestycji na terenie miasta.
Manu Park - dlaczego warto kupić lokal użytkowy?
Co przemawia za tym, by kupić lokal użytkowy w Manu Parku? Argumentów w tym przypadku jest naprawdę wiele, co w dużej mierze wynika z atrakcyjności tej inwestycji. Zaliczyć do nich należy przede wszystkim:
- elastyczność oferty, ponieważ w sprzedaży dostępne są lokale użytkowe o powierzchni od 46,04 m² do 1208,07 m². W efekcie pozwala to dopasować metraż lokalu oraz jego układ do potrzeb i specyfiki danego biznesu;
- atrakcyjną lokalizację w samym Centrum Łodzi, co przekłada się zarówno na duże zagęszczenie osób poruszających się po okolicy, jak i prestiż firmy, posiadającej swoją siedzibę właśnie w tym miejscu;
- możliwość prowadzenia biznesu w różnych branżach, czego przykładem mogą być m.in. usługi, gastronomia, czy placówki medyczne. Kupiony lokal użytkowy można zaadaptować również na powierzchnię biurową, czy showroom, który pozwoli prezentować klientom oferowane produkty i usługi;
- wysoki potencjał biznesowy inwestycji, ponieważ Manu Park to prestiżowe miejsce na mapie Łodzi, a co za tym idzie pozwala nawiązywać relacje biznesowe, czy zaistnieć wśród miejskich przedsiębiorców;
- wysoką jakość wykończenia lokali użytkowych, które są nie tylko odpowiednio zaprojektowane przez pracownię Design Lab Group, ale również wykonane z należytą starannością oraz dbałością o detale przez firmę Real Development Group.
Co jeszcze warto wiedzieć o lokalach użytkowych znajdujących się w budynku Manu Park w Łodzi? Poza elastycznością oferty, która obejmuje lokale o różnym metrażu istotna jest przede wszystkim ich lokalizacja, ponieważ znajdują się one na parterze inwestycji z ekspozycją bezpośrednio na ulicę Ogrodową. Gwarantuje to bardzo dobry dostęp dla klientów korzystających z usług funkcjonujących tam firm, a co za tym idzie liczbę ich klientów. Z punktu widzenia biznesowego istotne jest także to, że część lokali jest dwupoziomowych (umiejscowione na parterze oraz poziomie -1), co pozwala dopasować je do potrzeb danej działalności, np. sklepu, czy biura.
Inwestycja w lokal użytkowy na wynajem
Lokale użytkowe wchodzące w skład inwestycji Manu Park są oferowane nie tylko przedsiębiorcom, którzy zamierzają prowadzić swój biznes w Centrum Łodzi, ale także osobom zainteresowanym inwestowaniem na rynku nieruchomości. Zakup lokalu użytkowego z zamiarem jego wynajmu pod działalność gospodarczą pozwala bowiem uzyskiwać regularne, a w przypadku Manu Park również wysokie dochody, dzięki czynszowi najmu płaconemu przez najemcę. Istotne w tym przypadku jest to, że chcąc osiągać pasywne dochody z najmu nieruchomości należy kupić lokal użytkowy, który będzie atrakcyjny z punktu widzenia przedsiębiorców. Warunek ten spełniają lokale oferowane w ramach inwestycji Manu Park, co sprawia, że znalezienie potencjalnych najemców oraz uzyskanie wysokiego czynszu nie powinno być najmniejszym problemem.
Co jeszcze przemawia za tym, by kupić lokal użytkowy z zamiarem jego wynajmu w Manu Parku? Zaletą tego typu inwestycji jest także fakt, że można liczyć nie tylko na regularne dochody w postaci czynszu, ale także wzrost wartości posiadanej nieruchomości. W efekcie z czasem będzie można ją odsprzedać z dużym zyskiem, co dodatkowo powiększy stopę zwrotu z inwestycji. Na jakiej podstawie można twierdzić, że wartość lokali użytkowych wzrośnie w przyszłości? Istotna w tym przypadku jest przede wszystkim lokalizacja, która sprawia, że prowadzenie biznesu w tym miejscu jest zwyczajnie opłacalne. Warto wziąć pod uwagę również fakt, że popyt na lokale użytkowe w Manu Park z pewnością również będzie rósł, co wynika z faktu, że obecnie jest to nowa inwestycja. Wielu przedsiębiorców jej prawdziwy potencjał zauważy dopiero po jakimś czasie, jednak wówczas lokale użytkowe będą nie tylko droższe, ale również trudniej dostępne. W efekcie kupując je już teraz można nie tylko wyprzedzić konkurencję, ale także zmaksymalizować stopę zwrotu z inwestycji. Wzrost wartości nieruchomości uzależniony jest także od rozwoju całej inwestycji, a już teraz doskonale widać, że zainteresowanie nią zdecydowanie przewyższa wcześniejsze założenia.
Podsumowując należy stwierdzić, że Manu Park w Łodzi to inwestycja, która odpowiada na potrzeby przedsiębiorców, chcących prowadzić swój biznes w centrum miasta. Jej zalety to przede wszystkim doskonała lokalizacja, jednak podkreślić warto także duży potencjał biznesowy sprzedawanych lokali użytkowych, czy prestiż wynikający z posiadania siedziby firmy w budynku będącym jednym z symboli centrum Łodzi.
