Atal chce w 2024 r. sprzedać ok. 3 tys. mieszkań - poinformowali przedstawiciele spółki podczas wideokonferencji. Ocenili, że w marcu widoczne jest spowolnienie sprzedaży oraz rośnie udział klientów gotówkowych w transakcjach.
"Mamy sporo produktów premium, więc myślę, że drugi kwartał jakoś przeciągniemy, liczymy na nadrobienie w trzecim-czwartym kwartale, także tych oczekujących chętnych. Stać nas na to, by mieszkania wybudować (...). Nasze plany się nie zmieniają - chcielibyśmy sprzedać ok. 3 tys. mieszkań" - powiedział prezes Zbigniew Juroszek.
Atal w 2023 roku zakontraktował 2.833 lokale mieszkalne i usługowe. W 2022 roku kontraktacja wyniosła 2.091 lokali. Oznacza to wzrost o ponad 35 proc. rok do roku.
"W styczniu mieliśmy jeszcze realizowane transakcje ze starego programu (Bezpieczny kredyt 2 proc. – PAP), więc styczeń był bardzo dobry sprzedażowo. Luty też był jeszcze dobry sprzedażowo, bo mieliśmy trochę grudniowych rezerwacji (...). Łączny poziom sprzedaży za te dwa miesiące to 515 sztuk" - powiedział Juroszek.
"W marcu widzimy trochę zwolnienie sprzedaży. Również proporcje udziału w sprzedaży klientów gotówkowych i kredytowych zaczynają się zmieniać. Obecnie ok. 50 proc. to klienci gotówkowi” – dodał.
W ocenie zarządu część klientów wyczekuje na wprowadzenie nowego programu wsparcia.
"Na razie klienci się wstrzymują czekając na kolejny program rządowy" - powiedział członek zarządu Andrzej Biedronka-Tetla.
Na początku roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii zaprezentowało program "Mieszkanie na start", który ma być jednym z trzech elementów pakietu rozwiązań dla mieszkalnictwa. Program zakłada m. in. dopłaty do preferencyjnych kredytów na pierwsze mieszkanie.
Juroszek ocenił, że jeśli nowy program rządowy wejdzie w formie, w jakiej był wcześniej prezentowany, to wpływ może być podobny do poprzedniego programu.
Prezes pytany o ceny gruntów poinformował, że widoczna jest tendencja wzrostowa cen.
"Ceny gruntów rosną we wszystkich miejscowościach. Powody są dwa. Po pierwsze, nie były przygotowywane plany miejscowe, po drugie - gruntów w dobrych lokalizacjach nie przybywa" - powiedział Juroszek.
Marża brutto ze sprzedaży Atalu w 2023 r. wyniosła 29,9 proc w porównaniu do 28,4 proc w 2022 r. Zarząd informował wcześniej, że Atal chce utrzymywać ok. 25 proc. marży brutto na sprzedaży.
"Jeśli chodzi o kształtowanie się marży w stosunku do 2023 r., to poziom 25 proc. jest do osiągnięcia” – powiedział członek zarządu pytany o oczekiwaną rentowność. (PAP Biznes)
doa/ ana/
