Wrocławska spółka jest jednym z niewielu na polskim rynku podmiotów wyspecjalizowanych w inwestowaniu w wierzytelności zabezpieczone hipotecznie oraz restrukturyzacji zobowiązań zabezpieczonych na nieruchomościach. Firma zajmuje się także udzielaniem krótkoterminowych pożyczek hipotecznych.
- Koncentrujemy się na wierzytelnościach wobec podmiotów gospodarczych, których kwota i wartość zabezpieczeń hipotecznych przekracza 1 mln zł. Wierzytelności nabywamy przede wszystkim od banków. Są one zainteresowane szybką sprzedażą, która pozwala na natychmiastowe odzyskanie części bądź całości pożyczonego kapitału, a także wpływa na wysokość rezerw związanych z niespłacanymi należnościami – wyjaśnia Mirosław Magda, Prezes Zarządu Electus Hipoteczny S.A.
- W przeciwieństwie do rynku wierzytelności masowych, działalność w segmencie wierzytelności hipotecznych wymaga specjalistycznej wiedzy i znajomości złożonych zagadnień prawno-formalnych. Sektor ten jest zatem nie tylko atrakcyjny pod względem wypracowywanego zwrotu z inwestycji, ale charakteryzuje się także ograniczoną konkurencją i mocnymi barierami wejścia dla potencjalnych nowych graczy. Ze względu na specyfikę naszej branży przychody i zyski są pochodną ilości zainwestowanego w wierzytelności kapitału - dlatego też podjęliśmy decyzję o wejściu na giełdę i pozyskanie środków na realizację nowych inwestycji z publicznej oferty akcji - podkreśla Mirosław Magda.
Oferowane przez spółkę pożyczki hipoteczne stanowią alternatywę dla usług dostępnych w polskich bankach. Firma umożliwia klientom zaciąganie krótkoterminowych (z zasady udzielanych na okres do 12 miesięcy) pożyczek, zabezpieczonych atrakcyjnymi nieruchomościami.
- Podejmując decyzję o udzieleniu pożyczki hipotecznej banki bazują na zdolności kredytowej osoby czy przedsiębiorstwa, które występuje z wnioskiem o przyznanie takiej pożyczki. My koncentrujemy się natomiast na wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie i ewentualnej możliwości jej sprzedaży – tłumaczy Mirosław Magda.
– W ten sposób pozyskujemy klientów, posiadających bardzo atrakcyjne zabezpieczenia hipoteczne, którzy nie mogą uzyskać kredytu ze względu na niewystarczającą zdolność kredytową, - dodaje.
Electus Hipoteczny od końca 2006 r. wchodzi w skład Grupy IDMSA – dynamicznie rozwijającej się polskiej grupy kapitałowej funkcjonującej w sektorze usług finansowych. Od 2007 r. spółka jest bezpośrednio zależna od DM IDMSA, który obecnie posiada 100 proc. jej akcji.
- Wejście w skład Grupy IDMSA znacznie wzmocniło naszą pozycję na rynku. Główny akcjonariusz jest podmiotem nastawionym na długoterminowy rozwój i dlatego też ostatnie 3 lata były w naszej działalności okresem wzmacniania fundamentów. Obecnie przyszedł czas na zdynamizowanie rozwoju i zwiększenie skali działalności - podsumowuje Mirosław Magda.
W 2009 r. przychody ze sprzedaży Electusa Hipotecznego przekroczyły 5 mln zł i były o ponad 30 proc. wyższe niż w 2008 r. Zysk netto w 2009 r. osiągnął poziom blisko 2 mln zł, zwiększając się o prawie 30 proc.
Źródło:Informacja prasowa
