zdolność kredytowa - Najnowsze wiadomości

Lekki spadek stóp procentowych nie zmienił obowiązującej od kilkunastu miesięcy prawidłowości. Nadal kredyty hipoteczne z okresowo stałym oprocentowaniem charakteryzują się niższymi stawkami niż ich zmiennoprocentowe odpowiedniki. W niektórych przypadkach ma to konsekwencje dla zdolności kredytowej.

W porównaniu z początkiem roku zdolność kredytowa jest wyższa o ponad 25 proc. Rodzina „dwa plus jeden” z dochodem 13 tys. zł miesięcznie może dziś pożyczyć średnio 850 tys. zł. Wzrost dostępnej kwoty z miesiąca na miesiąc jest jednak coraz słabszy.

Odpowiednia zdolność kredytowa będzie niezbędna, jeśli planujesz zaciągnąć jakiekolwiek zobowiązanie finansowe. Na szczęście istnieją proste sposoby na jej poprawienie. Chcesz dowiedzieć się, jakie? Koniecznie przeczytaj nasz artykuł!

Znajdziemy go wśród warunków skorzystania z pomocy dla kredytobiorców i w propozycji zasad przyznawania wakacji kredytowych. Pomaga oszacować, czy stać nas na kredyt i jaką kwotę będzie w stanie zaoferować bank. DSTI to jeden ze wskaźników, który zdecydowanie trzeba znać.

Uzyskanie kredytu hipotecznego, gotówkowego i każdego innego jest uzależnione od zdolności kredytowej. Stąd zdolność kredytowa ma realny wpływ na nasze życie. To często od tego parametru zależy możliwość realizacji planów i marzeń. Samo zwiększenie zdolności kredytowej jest wyzwaniem, które jednak możemy przezwyciężyć. Przyjrzyjmy się zatem temu, jak zwiększyć zdolność kredytową i uzyskać potrzebne środki finansowe.

Październik przyniósł tylko lekki wzrost średniej zdolności kredytowej w kredytach hipotecznych. W wielu instytucjach kredytobiorcy mogą liczyć na niższą kwotę finansowania. I to mimo spadku stóp procentowych.

Profilowa rodzina „dwa plus jeden” z dochodem 13 tys. zł jeszcze nie może liczyć na 1 mln zł kredytu. Spadek oprocentowania hipotek powoduje jednak, że granica ta pęknie lada moment. Niemal każdy z banków we wrześniu proponuje większą kwotę finansowania niż miesiąc wcześniej.

Skończył się etap stagnacji – banki z miesiąca na miesiąc proponują klientom coraz wyższe kwoty finansowania. Wzrost zdolności kredytowej wsparły zarówno regulacje, jak i zmiany w otoczeniu rynkowym. Sprawdzamy, które banki w największym stopniu „odkręciły kurek” w tym roku.

Czy osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą może się ubiegać o „Bezpieczny kredyt 2 proc.” na budowę domu? – to kolejne z pytań, które przesłali nam Państwo w związku z programem „Pierwsze mieszkanie”. Ekspert wyjaśnia.

Kredyty hipoteczne w końcu zaczęły tanieć. To na razie efekt oczekiwań – obniżka stóp procentowych wkrótce jest niemal pewna. Rozglądający się za kredytem w takich okolicznościach częściej zwracają uwagę na hipoteki ze zmienną stopą. Te jednak stają się trudniej dostępne, również dzięki ostatnim zmianom w regulacjach.

„Bezpieczny kredyt 2 proc.” umożliwia zakup mieszkania lub domu zarówno z rynku pierwotnego, jak i z drugiej ręki. W programie nie obowiązuje limit cen za 1 mkw. mieszkania – ograniczeniem jest maksymalna kwota finansowania. Ekspert odpowiada, jakie dokumenty będą potrzebne do zakupu domu z rynku pierwotnego.

Kolejny miesiąc kontynuacji trendu – tak można podsumować ostatnie zmiany w szacunkach zdolności kredytowej prezentowanych przez banki udzielające kredytów hipotecznych. W długim terminie przekłada się to na spore podbicie dostępnego finansowania. Najwyższa dostępna kwota przebija o 200 tys. zł maksimum sprzed roku.

Zastanawiasz się, czy posiadasz odpowiednią zdolność kredytową, aby wnioskować o Bezpieczny Kredyt 2%? Przeczytaj nasz artykuł i przekonaj się, czy warto rozpocząć poszukiwania swojej wymarzonej nieruchomości!

Nawet kilkaset tysięcy mniej kredytu można otrzymać, jeśli zdecydujemy się na formułę spłaty w postaci rat malejących. Bardziej korzystna w ogólnym rozrachunku metoda spłaty zadłużenia jest bowiem bardziej obciążająca na początku. Chyba, że korzystamy z dofinansowania.

Banki będą mogły uwzględnić podczas badania zdolności kredytowej dopłaty. Nowelizacja „Rekomendacji S” Komisji Nadzoru Finansowego przynosi oczekiwane przez kredytobiorców zmiany tuż przed uruchomieniem programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.”.

Kolejny miesiąc z rzędu w symulacjach banków obserwujemy rosnącą dostępną kwotę kredytu. Trend nie wygasa, chociaż zmiany nie są już tak duże jak po ogłoszeniu nowych zaleceń nadzoru. Sprawdziliśmy, które z instytucji gotowe są udostępnić najwięcej w czerwcu.

Lada dzień nadzór finansowy wyda nowe zalecenia dla banków w związku ze startem programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. Wagę sugestii KNF dobrze ilustruje historia zmian zdolności kredytowej w ostatnim roku. Mała „górka” na hipotecznym rollercoasterze to zasługa właśnie nadzorcy.

Już w lipcu na rynku mają pojawić się pierwsze kredyty z dopłatami. Kilka banków zadeklarowało, że klienci będą mogli z ich pomocą skorzystać z „Bezpiecznego Kredytu 2 proc.”. Sprawdzamy, jakiej wysokości będą pierwsze raty z dofinansowaniem.

Minęły trzy miesiące od ogłoszenia zmiany podejścia nadzoru do wymagań związanych z oceną zdolności kredytowej. Efekty nadal widać w symulacjach prezentowanych przez banki – średnia z szacunków kredytodawców w maju jest ponownie wyższa niż miesiąc wcześniej.