Wydano już ponad 72 tys. zaświadczeń o przekształceniu prawa użytkowania we własność - poinformował w poniedziałek ratusz. Problemy w wydawaniu tych dokumentów miasto tłumaczy m.in. trzykrotną nowelizacją przepisów.
1 stycznia 2019 r. z mocy prawa nastąpiło przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Musi być ono odpłatne, ale samorządy mają możliwość wprowadzenia upustów.
Jak podkreślił ratusz, Warszawa ma największą ilość użytkowników wieczystych ze wszystkich miast w Polsce – ponad 450 tys. Do 12 września zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania we własność trafiły do 72 264 tys. osób.
W poniedziałkowym komunikacie ratusz zapewnił, że miasto przystąpiło do wydawania zaświadczeń "najszybciej, jak to możliwe", jednak w wielu kwestiach pojawiły się "wątpliwości interpretacyjne". Chodzi m.in. o sytuacje, w których użytkownikiem lub współużytkownikiem nieruchomości jest cudzoziemiec. Problematyczne okazały się również opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego za rok 2019 w momencie, gdy dotychczasowy użytkownik wieczysty nie otrzymał zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie.
"Kolejne, już trzykrotne nowelizacje przepisów wiązały się m.in. z koniecznością powtórnej weryfikacji nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym pod kątem sposobu ich zabudowy, co miało wpływ na proces wydawania zaświadczeń w stolicy. Uchwaliliśmy bardzo korzystne, 98-proc. bonifikaty dla mieszkańców i chcemy by mogli z nich jak najszybciej skorzystać. Podejmujemy wszelkie niezbędne czynności w tym zakresie" – zaznaczył wiceprezydent stolicy Robert Soszyński.
Tempo wydawania zaświadczeń o przekształceniu prawa użytkowania we własność w stolicy było wielokrotnie krytykowane przez rząd. Pod koniec lipca wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń mówił, że w stolicy wydano jedynie 3,9 proc. ze wszystkich zaświadczeń.
W grudniu, po wyborach samorządowych, Rada Warszawy, w której większość należy do koalicji Platformy Obywatelskiej z Nowoczesną, zdecydowała o zmniejszeniu bonifikaty przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości z 98 proc. do maksimum 60 proc. Przeciw zmianie protestowali radni PiS. 20 grudnia na nadzwyczajnej sesji Rady Miasta Warszawy przywrócono 98 proc. bonifikatę.
Pod koniec lutego radni zdecydowali, że 98-proc. bonifikata będzie przysługiwała również przy przekształceniu użytkowania wieczystego we własność gruntów pod garażami.(PAP)
sno/ aj/
