Robyg zakłada, że w tym roku znajdzie klientów na 2.100-2.300 lokali, natomiast celem na kolejne lata jest sprzedaż na poziomie 2.300-2.500 lokali - poinformowali PAP przedstawiciele spółki. Deweloper liczy na wzrost przekazań i poprawę wyników finansowych w latach 2015-2016.
"W 2014 r. wprowadziliśmy do sprzedaży ok. 2.700 lokali i sprzedaliśmy 2.118 mieszkań. W tym roku, aby utrzymać wolumeny sprzedaży, planujemy powiększyć ofertę o co najmniej podobną liczbę mieszkań" - powiedział w rozmowie z PAP Artur Ceglarz, wiceprezes Robyga.
Dodał, że w ofercie dewelopera na koniec 2014 r. znajdowało się ok. 1.600 lokali.
"W tym roku naszym celem jest sprzedaż 2.100-2.300 mieszkań. Natomiast celem strategicznym na kolejne lata jest kontraktacja na poziomie 2.300-2.500 lokali" - poinformował.
"Nie obawiamy się o popyt. W przypadku Warszawy stabilna sprzedaż to 15-16 tys. lokali rocznie. Obecnie Robyg ma ok. 8-proc. udział w tym rynku. Z kolei udział spółki w rynku gdańskim od kilku lat wynosi ok. 20 proc." - dodał Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej spółki.
Jego zdaniem, w tym roku, podobnie jak w poprzednim, ceny mieszkań powinny być stabilne.
"W zeszłym roku mieszkania podrożały nieznacznie, o 3-4 proc. Także w tym roku ceny nie powinny ulec większym zmianom - wzrost nie przekroczy 5 proc. Podaż mieszkań jest duża i klienci nie są zbyt skłonni, by płacić za nie więcej" - dodał.
Na pytanie o przewidywania, co do sprzedaży mieszkań w I kwartale, Kazanelson odpowiedział: "Mimo ferii zimowych styczeń był dla spółki udany. Nie zakładam jednak, by I kwartał był dla deweloperów tak dobry jak rok temu, gdy na rynku pojawił się impuls w postaci startu programu Mieszkanie dla Młodych".
W 2014 r. Robyg przekazał klientom klucze do około 1.670 lokali.
Wiceprezes poinformował, że w przypadku utrzymania się tendencji rynkowych, w latach 2015-2016 zarówno liczba przekazań, jak i wyniki spółki powinny ulec poprawie.
"W 2015 r. planujemy zakończyć budowę blisko 2.200 lokali, z czego na koniec minionego roku zakontraktowanych było prawie 1.600. Ponadto, w 2014 r. przekazaliśmy klientom około 1.670 lokali, podczas gdy potencjał wynosił ok. 2.000. Nieprzekazane mieszkania z tej puli także przejdą na 2015 r. Z kolei w 2016 r. chcielibyśmy zakończyć budowę ok. 2.500 mieszkań" - skomentował Ceglarz.
"Poprawie powinny ulec także marże na przekazywanych przez nas lokalach, stąd wyniki spółki w przyszłości mogą być lepsze" - dodał.
Po trzech kwartałach 2014 r. Robyg zanotował 284 mln zł przychodów, 41,4 mln zł zysku operacyjnego oraz 21,7 mln zł zysku netto przypadającego akcjonariuszom jednostki dominującej.
Pod koniec 2013 r. Robyg informował, że w latach 2014-2016 przeznaczy łącznie 150 mln zł na zakup gruntów pod projekty deweloperskie w Warszawie.
"W ramach tej puli mamy jeszcze ok. 100 mln zł do wydania. Obecnie intensywnie rozglądamy się za działkami pod nowe inwestycje" - powiedział Ceglarz.
"Nie musimy się spieszyć, istotne jest, żeby zakupić działki w normalnych cenach. Spółka szuka gruntów zarówno w stolicy, jak i w Gdańsku. W perspektywie co najmniej roku Robyg nie planuje wejścia z ofertą do innych miast" - dodał Kazanelson.
Spółka wyemitowała w minionym tygodniu czteroletnie niezabezpieczone obligacje o wartości 20 mln zł.
"Niedawno przeprowadziliśmy leasing zwrotny Robyg Business Center. Z tego tytułu do spółki wpłynęło ok. netto 60 mln zł. Jednocześnie w ostatnich miesiącach wykupiliśmy nasze obligacje o wartości ok. 55 mln zł. Mamy konserwatywne podejście jeśli chodzi o poziom gotówki w spółce i na pewno zastrzyk w postaci mniejszej emisji obligacji nie zawadzi" - powiedział Ceglarz.
"Przeprowadzona emisja jest jednym z kroków w kierunku obniżania kosztów finansowania" - dodał.
Jolanta Wasiluk (PAP)
jow/ ana/
