Raport o cenach wynajmu - lipiec 2016

Wynajem mieszkań staniał przez pierwsze sześć miesięcy roku o nawet kilkanaście procent. Największe spadki dotyczyły Łodzi, ale w innych, drogich pod względem czynszu miastach również wystąpiły kilkuprocentowe obniżki. Sytuacja zapewne jednak odwróci się za miesiąc lub dwa, kiedy studenci zwiększą popyt na rynku, szukając lokum na nowy rok akademicki.

Raport o cenach wynajmu - lipiec 2016
Raport o cenach wynajmu - lipiec 2016 (fot. Bartłomiej Kudowicz / FORUM)

Najem średniej wielkości mieszkania (38-60 mkw.) w Warszawie staniał przez pół roku o 2 proc. – w czerwcu oferenci proponowali czynsz wynoszący średnio 2753 zł za miesiąc. Wśród miast objętych badaniem najtaniej było w Bydgoszczy – 1310 zł/m-c, czyli prawie dwukrotnie mniej niż w stolicy – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis ogłoszeń z rynku nieruchomości Otodom.pl.

W zestawieniu kolejny miesiąc z rzędu zabrakło stawek wynoszących mniej niż 1000 zł/m-c. Poza Bydgoszczą, najniższe stawki w wybranych miastach są w Łodzi (1458 zł/m-c),  Szczecinie (1558 zł/m-c) i Poznaniu (1583 zł/m-c). Poniżej 2000 zł czynszu zapłacą jeszcze lokatorzy w Lublinie, Katowicach i Krakowie.

Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w czerwcu 2016 r. (zł/m-c)

Miasto

Metraż [mkw.]

Styczeń 2016

Maj 2016

Czerwiec 2016

Zmiana mdm

Zmiana sty-cze

Bydgoszcz

0-38

1005

1076

1055

-2%

5%

38-60

1285

1308

1310

0%

2%

60-90

1696

1730

1751

1%

3%

Gdańsk

0-38

1418

1414

1394

-1%

-2%

38-60

1961

2075

2108

2%

7%

60-90

2608

2730

2660

-3%

2%

Katowice

0-38

1286

1248

1225

-2%

-5%

38-60

1762

1821

1821

0%

3%

60-90

2444

2458

2479

1%

1%

Kraków

0-38

1437

1473

1466

-1%

2%

38-60

1901

1983

1927

-3%

1%

60-90

2612

2767

2621

-5%

0%

Lublin

0-38

1308

1294

1294

0%

-1%

38-60

1684

1707

1661

-3%

-1%

60-90

2217

2249

2267

1%

2%

Łódź

0-38

1219

1237

1059

-14%

-13%

38-60

1651

1620

1458

-10%

-12%

60-90

2583

2230

2069

-7%

-20%

Poznań

0-38

1185

1139

1128

-1%

-5%

38-60

1737

1596

1583

-1%

-9%

60-90

2139

2154

2139

-1%

0%

Szczecin

0-38

1152

1197

1146

-4%

-1%

38-60

1538

1555

1558

0%

1%

60-90

1977

2080

2079

0%

5%

Warszawa

0-38

1991

2035

2036

0%

2%

38-60

2811

2779

2753

-1%

-2%

60-90

3966

3973

3926

-1%

-1%

Wrocław

0-38

1467

1527

1414

-7%

-4%

38-60

2223

2095

2090

0%

-6%

60-90

2849

2746

2698

-2%

-5%

Źródło: Bankier.pl na podstawie danych Otodom.pl

Ponad tę granicę najbardziej wybiega od lat Warszawa – średni koszt czynszu z ogłoszeń z tamtejszego rynku wyniósł w czerwcu 2753 zł/m-c w przypadku średniej wielkości mieszkań. Ponad 2000 zł kosztuje jeszcze wynajem w Gdańsku (2108 zł/m-c) i Wrocławiu (2090 zł/m-c).

Mateusz Gawin

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
4 8 ~Kasia

Najdro... tzn. najlepszy kredyt na mieszkanie na wynajem to kredyt w Getin Banku. Będziecie bardzo zadowoleni. Komornik również.

! Odpowiedz
4 11 ~pa

Małe dwa pokoje 38 metrów w Warszawie, 15 minut od centrum - 1300 + media. Lepszy standard spokojnie da się znaleźć za 1500-1600.Jeśli ktoś płaci za tekie 2000, to sam sobie jest winny, ale wątpię, czy wielu takich jest naprawdę. Ponawiam prośbę, żeby artykuły sponsorowane jednak wyraźnie oznaczać.

! Odpowiedz
1 11 ~polak2

kupujcie jest interes ?nie prawda jak policzycie wszystko i zapłacicie podatek to wychodzi na 0000 odliczajac inflacje mieszkania .Jak był bum mieszkanie 6 lat temu mogłem sprzedać za 240 tys dziś 190 tys strata 50 a za wynajem 50 tys zysku .widzicie sens ?bo ja nie

! Odpowiedz
4 10 ~Wlasciciel

Smiechu warte ! W Łodzi po kilku miesiecznej walce o klienta, kwalerke po remoncie z meblami i nowym agd (zmywarka , pralka , kuchnia) musialem wynajac za 650zl /miesiac drozej nikt nie chcial !

! Odpowiedz
2 18 ~breslauer

W dup.e wsadźcie ten sponsorowany ściek ! Ceny ofertowe czyli życzeniowe władowano w tabelkę i publikują, aby podświadomie wpoić że takie są ceny rzeczywiste. Od tych cen spokojnie 15% !!!!

Na jaki ch. takie bezwartościowe gł.no publikować ? Ile kosztuje reklama ?

! Odpowiedz
8 4 ~Leon

Mieszkałem w Łodzi i w Warszawie i ceny się zgadzają jak chcesz mieszkać w dobrych warunkach, a nie bloku z PRLu.

! Odpowiedz
2 11 ~abc

a czym się rożni nowy blok od PRlowskiego ?

! Odpowiedz
2 1 ~StanRS odpowiada ~abc

Różni się wiekiem i tym że jest trochę ładniejszy z wyglądu. No i firemka ochroniarska zatrudnia ludzi za 5-6 złotych na godzinę, żeby pilnowali tych "luksusów". W bloku z wielkiej płyty tego nie masz:)). Wszystko pozostałe, łącznie z pojawiającym się grzybem na ścianach i "izolacją" akustyczną jest takie same.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
3 1 ~rad odpowiada ~abc

a np. tym, że jak wyjdziesz na balkon to ci się barierka nie urwie nie mówić o samym balkonie hehehe

! Odpowiedz
1 2 ~Marks odpowiada ~StanRS

a PO CHOROBE MI FIRMA OCHRANIARSKA?

! Odpowiedz
Polecane
Najnowsze
Popularne