Wynajem mieszkań staniał przez pierwsze sześć miesięcy roku o nawet kilkanaście procent. Największe spadki dotyczyły Łodzi, ale w innych, drogich pod względem czynszu miastach również wystąpiły kilkuprocentowe obniżki. Sytuacja zapewne jednak odwróci się za miesiąc lub dwa, kiedy studenci zwiększą popyt na rynku, szukając lokum na nowy rok akademicki.
Najem średniej wielkości mieszkania (38-60 mkw.) w Warszawie staniał przez pół roku o 2 proc. – w czerwcu oferenci proponowali czynsz wynoszący średnio 2753 zł za miesiąc. Wśród miast objętych badaniem najtaniej było w Bydgoszczy – 1310 zł/m-c, czyli prawie dwukrotnie mniej niż w stolicy – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis ogłoszeń z rynku nieruchomości Otodom.pl.
W zestawieniu kolejny miesiąc z rzędu zabrakło stawek wynoszących mniej niż 1000 zł/m-c. Poza Bydgoszczą, najniższe stawki w wybranych miastach są w Łodzi (1458 zł/m-c), Szczecinie (1558 zł/m-c) i Poznaniu (1583 zł/m-c). Poniżej 2000 zł czynszu zapłacą jeszcze lokatorzy w Lublinie, Katowicach i Krakowie.
|
Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w czerwcu 2016 r. (zł/m-c) |
||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
Miasto |
Metraż [mkw.] |
Styczeń 2016 |
Maj 2016 |
Czerwiec 2016 |
Zmiana mdm |
Zmiana sty-cze |
|
Bydgoszcz |
0-38 |
1005 |
1076 |
1055 |
-2% |
5% |
|
38-60 |
1285 |
1308 |
1310 |
0% |
2% |
|
|
60-90 |
1696 |
1730 |
1751 |
1% |
3% |
|
|
Gdańsk |
0-38 |
1418 |
1414 |
1394 |
-1% |
-2% |
|
38-60 |
1961 |
2075 |
2108 |
2% |
7% |
|
|
60-90 |
2608 |
2730 |
2660 |
-3% |
2% |
|
|
Katowice |
0-38 |
1286 |
1248 |
1225 |
-2% |
-5% |
|
38-60 |
1762 |
1821 |
1821 |
0% |
3% |
|
|
60-90 |
2444 |
2458 |
2479 |
1% |
1% |
|
|
Kraków |
0-38 |
1437 |
1473 |
1466 |
-1% |
2% |
|
38-60 |
1901 |
1983 |
1927 |
-3% |
1% |
|
|
60-90 |
2612 |
2767 |
2621 |
-5% |
0% |
|
|
Lublin |
0-38 |
1308 |
1294 |
1294 |
0% |
-1% |
|
38-60 |
1684 |
1707 |
1661 |
-3% |
-1% |
|
|
60-90 |
2217 |
2249 |
2267 |
1% |
2% |
|
|
Łódź |
0-38 |
1219 |
1237 |
1059 |
-14% |
-13% |
|
38-60 |
1651 |
1620 |
1458 |
-10% |
-12% |
|
|
60-90 |
2583 |
2230 |
2069 |
-7% |
-20% |
|
|
Poznań |
0-38 |
1185 |
1139 |
1128 |
-1% |
-5% |
|
38-60 |
1737 |
1596 |
1583 |
-1% |
-9% |
|
|
60-90 |
2139 |
2154 |
2139 |
-1% |
0% |
|
|
Szczecin |
0-38 |
1152 |
1197 |
1146 |
-4% |
-1% |
|
38-60 |
1538 |
1555 |
1558 |
0% |
1% |
|
|
60-90 |
1977 |
2080 |
2079 |
0% |
5% |
|
|
Warszawa |
0-38 |
1991 |
2035 |
2036 |
0% |
2% |
|
38-60 |
2811 |
2779 |
2753 |
-1% |
-2% |
|
|
60-90 |
3966 |
3973 |
3926 |
-1% |
-1% |
|
|
Wrocław |
0-38 |
1467 |
1527 |
1414 |
-7% |
-4% |
|
38-60 |
2223 |
2095 |
2090 |
0% |
-6% |
|
|
60-90 |
2849 |
2746 |
2698 |
-2% |
-5% |
|
|
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych Otodom.pl |
||||||
Ponad tę granicę najbardziej wybiega od lat Warszawa – średni koszt czynszu z ogłoszeń z tamtejszego rynku wyniósł w czerwcu 2753 zł/m-c w przypadku średniej wielkości mieszkań. Ponad 2000 zł kosztuje jeszcze wynajem w Gdańsku (2108 zł/m-c) i Wrocławiu (2090 zł/m-c).
Mateusz Gawin
