Najdroższe ulice pod względem cen mieszkań - Gdynia [Raport urban.one i Bankier.pl]

redaktor Bankier.pl

Blisko 5 mln zł zapłacono za jedno z mieszkań zlokalizowanych przy najdroższej ulicy Gdyni. Średnia cena za 1 mkw. sięgała nawet 30 000 zł/mkw., czyli niemal pięciokrotnie drożej niż średnio płacono za lokale mieszkalne w Trójmieście. Topową dzielnicą miasta pozostaje gdyńskie Orłowo.

Najdroższą ulicą Gdyni jest ul. Króla Jana III. Rekordowe transakcje dotyczyły 90-metrowego mieszkania w Apartamentach w Orłowie i 160-metrowego lokalu w inwestycji Prokom Park. Koszt zakupu dla nabywców wyniósł odpowiednio 2,9 mln zł i 4,9 mln zł – wynika z danych urban.one udostępnionych portalowi Bankier.pl. W obu przypadkach cena 1 mkw. przekroczyła 30 000 zł/mkw.

Najdroższe ulice pod względem cen mieszkań - Gdynia [Raport urban.one i Bankier.pl]
Najdroższe ulice pod względem cen mieszkań - Gdynia [Raport urban.one i Bankier.pl] (FORUM)

Wspomniane inwestycje osiągały najwyższe ceny na tle całego Trójmiasta. O połowę niższa jest druga ulica w zestawieniu – ul. Hryniewickiego. Tam średnia stawka wyniosła 14 750 zł/mkw., a najdroższa transakcja opiewała na kwotę 17 540 zł/mkw. – tyle zapłacono za niewielkie mieszkanie o powierzchni 44 mkw. w Sea Towers na rynku wtórnym.

– Przy ul. A. Hryniewickiego ceny winduje jedna inwestycja - Sea Towers. Transakcje w dużej mierze zawierane są tu już na rynku wtórnym, choć zdarzają się jeszcze te z pierwotnego. Przeciętnie za mieszkanie w najbardziej znanej portowej części Gdyni płaci się około 15 000 zł. W 2017 roku transakcje lokalami w apartamentowcu dotyczyły mieszkań od 45 do 120 mkw. – mówi Barbara Bugaj, starszy analityk ds. rynku nieruchomości w urban.one.

Najdroższe ulice w Gdyni - wrzesień 2017*

Lp.

Ulica

Średnia cena transakcyjna

Najniższa cena

Najwyższa cena

1.

Króla Jana III

30 770,35 zł

30 363,60 zł

31 177,09 zł

2.

A. Hryniewickiego

14 749,85 zł

12 234,79 zł

17 539,86 zł

3.

Świętojańska

11 444,08 zł

5 872,93 zł

20 258,29 zł

4.

Zygmunta Augusta

10 901,16 zł

10 901,16 zł

10 901,16 zł

5.

Józefa Kiedronia

10 749,61 zł

10 749,61 zł

10 749,61 zł

6.

Cypriana Norwida

9 516,89 zł

6 060,61 zł

12 973,17 zł

7.

Świerkowa

9 447,43 zł

8 222,63 zł

10 672,23 zł

*analiza obejmuje transakcje kupna nieruchomości mieszkalnych od stycznia 2016
Źródło: Raport urban.one i Bankier.pl

Średnio ponad 10 000 zł/mkw. płacono także za mieszkania zlokalizowane przy ulicach: Świętojańskiej, Zygmunta Augusta i Józefa Kiedronia. Najdroższy lokal spośród tych trzech adresów sprzedano w Baltiq Plaza przy Świętojańskiej. Za 79 mkw. nabywca zapłacił 1,6 mln zł (20 258,29 zł/mkw.). Baltiq Plaza jest jednak wyjątkiem – poza tą inwestycją, za mieszkania przy Świętojańskiej właściciele płacili od 5800 do 7700 zł/mkw. – dodaje Bugaj.

Dwa ostatnie adresy w zestawieniu – ul. Cypriana Norwida i Świerkowa, choć notowały ceny sprzedaży 1 mkw. wynoszące ponad 10 000 zł, średnio oznaczały dla nabywców stawki rzędu 9500 zł/mkw.

Mateusz Gawin

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
3 8 marcin321

Kto bogatemu zabroni

! Odpowiedz
5 8 fred_

W wiezowcach najwiekszym problemem jest bezpieczenstwo. Przy pożarze giną wszyscy.

! Odpowiedz
6 28 synteticfrn

Wspaniały artykuł do pompowania bańki nieruchomościowej. :-)

Kupowanie mieszkań w tych wysokościowcach to jest kupowanie prestiżu i lansu jedynie na najbliższe lata.
Zobaczcie jak wyglądają te wysokościowce z lat '50 60' w USA. Nadają się jedynie do wyburzenia i postawienia na ich miejscu nowych, bo te stare są w przestarzałych technologiach i z mnóstwem problemów. Tak samo będzie z tymi,. mieszkaniami w tych wieżach.
W starym małym budownictwie łątwiej coś wyremontować, tą wielką wieżę trzeba budować na nowo. :-) Żadna to lokata na lata. Jedynie jęzeli będzie bańka.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
1 20 walusiak1

Wspomniane lokale po ok. 30 tys. za metr nie znajdują się w wieżowcu, ani nawet w dzielnicy miasta, która jest widoczna na zdjęciu. Jest to nadmorska ulica w okolicach orłowskiego klifu z zabudową maksymalnie 2-3 kondygnacyjną.

! Odpowiedz
Zapisz się na bezpłatny newsletter Bankier.pl