Ceny transakcyjne nieruchomości - raporty - Najnowsze wiadomości
- 2023-03-13 06:00Na rynku mieszkaniowym posucha. „Klienci odkładają decyzje i czekają na spadki”Odpływ klientów, zwłaszcza chcących posiłkować się kredytem, ograniczanie nowych inwestycji przez deweloperów i rosnące nominalnie, choć realnie spadające stawki – taki schemat obowiązuje na rynku sprzedaży mieszkań od kilku miesięcy. Najnowszy odczyt indeksu urban.one wskazuje jednak, że początek 2023 r. może stać pod znakiem spadków cen mieszkań również w ujęciu nominalnym.
- 2023-03-10 06:00Działki budowlane tanieją w aktach notarialnych. Stawki niższe niż przed rokiemŚrednie ceny transakcyjne działek budowlanych w dalszym ciągu spadają – wynika z danych Bankier.pl za IV kw. 2022 r. udostępnionych przez Cenatorium. Zarówno w województwach jak i ich stolicach stawki wpisywane w aktach notarialnych były niższe niż przed rokiem.
- 2023-03-08 06:00RAPORTCeny małych mieszkań zaciągnęły hamulec, ale kupujący wciąż czekają na okazjeW ostatnim kwartale 2022 r. średnie ceny transakcyjne mieszkań, szczególnie mniejszych, wyraźnie zahamowały – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Cenatorium. Choć stawki po raz kolejny przebiły szczyty, to zwłaszcza w przypadku dużych mieszkań w ciągu roku wzrosły o mniej niż 5 proc.
- 2023-02-09 06:00Spadki cen mieszkań w blokach startowych. Na rynku najmu wręcz przeciwnieSprzedający mieszkania coraz mocniej mierzą się ze spadkiem popytu na nieruchomości wynikającym m.in. z zapaści na rynku kredytowym, co ma swoje odzwierciedlenie w obniżaniu stawek widniejących w ofertach – wynika z najnowszego odczytu indeksu urban.one. Zupełnie inaczej wygląda sytuacja w ofertach najmu, gdzie cały czas mamy do czynienia z rynkiem wynajmujących.
- 2023-01-16 06:00Koniec boomu na nieruchomości. „Deweloperów czeka walka o przetrwanie”Stygnięcie rynku nieruchomości postępuje, na co wskazuje także indeks urban.one. Czy szukający własnego „M” będą musieli zadowolić się stabilizacją cen nominalnych i jedynie ich spadkiem w ujęciu realnym, czy mogą mieć nadzieję, że rynek nieruchomości zmieni wkrótce właściciela? Jak zwykle zdania ekspertów są podzielone.
- 2022-12-23 06:00Ceny transakcyjne domów zahamowały na szczycie. Pojawiły się niewidziane od dawna obniżkiPo wielu kwartałach wzrostów średnie ceny transakcyjne domów jednorodzinnych ustabilizowały się, a w kilku z największych polskich miast zanotowano od dawna niewidzianą korektę – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium.
- 2022-12-15 06:00Ceny transakcyjne działek spadają ze szczytów [Nowy raport]Ostatnie kwartały na rynku sprzedaży działek budowlanych przybierają kształt sinusoidy. Po korekcie i późniejszych podwyżkach, III kw. 2022 r. ponownie stanął pod znakiem spadów średnich cen transakcyjnych – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Cenatorium. To jednak pierwsza tak masowa i wyraźna obniżka średnich kwot płaconych za grunty budowlane od początku 2020 r.
- 2022-12-12 06:00Korekta stawek w aktach notarialnych widoczna, ale niewyraźnie. „Tanieją” jedynie duże mieszkaniaPo trzymiesięcznej przerwie, III kw. 2022 r. przyniósł powrót obniżek średnich stawek transakcyjnych na rynku sprzedaży mieszkań – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Cenatorium. Korekta była jednak widoczna wyłącznie w przypadku dużych, co najmniej 60-metrowych mieszkań.
- 2022-11-07 06:00„Czeka nas półrocze spadków cen”. Kupujący mieszkania pełni nadzieiChoć wykres urban.one wskazuje na razie jedynie na stabilizację cen mieszkań i wyhamowanie tendencji wzrostowej, eksperci zajmujący się rynkiem przewidują, że nadchodzące półrocze będzie czasem spadku stawek. Na nieuchronność obniżek i rosnące możliwości negocjacyjne wskazywać ma m.in. spadający drastycznie popyt i sprzedaż mieszkań raportowana przez giełdowych deweloperów.
- 2022-10-13 09:40UBS: „Bańka cenowa nie grozi rynkowi nieruchomości w Warszawie”. Realny wzrost cen jest ujemnyRynek sprzedaży mieszkań w Warszawie w połowie 2022 r. był daleko od groźby bańki cenowej – taki wniosek płynie z raportu „UBS Global Real Estate Bubble Index 2022”. Według analityków, powodem jest wciąż ujemny realny wzrost cen mieszkań skorygowany o inflację.
- 2022-10-12 14:14RAPORT UBSRealny wzrost cen mieszkań w Warszawie mniejszy niż inflacjaRealny wzrost cen nieruchomości w 25 analizowanych miastach wyniósł średnio 10 proc. od połowy 2020 r. do połowy 2021 r., to najwyższy roczny wskaźnik wzrostu od 2007 r. - wynika z raportu UBS. W Warszawie oraz m.in. w Londynie i Monachium wzrost cen domów skorygowany o inflację jest ujemny.
- 2022-10-05 11:20RAPORTW III kw. stabilizacja cen mieszkań i domów. Popyt wyhamowujeW trzecim kwartale 2022 r. średnie ceny ofertowe mieszkań i domów ustabilizowały się, drożeją natomiast działki. Wyhamowuje popyt na mieszkania - wynika z raportu Nieruchomosci-online .pl.
- 2022-09-28 12:14RAPORT EXPANDERACeny mieszkań w 17 miastach nieco spadlyZ raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu ostatnich 3 miesięcy ofertowe ceny mieszkań staniały w 13 z 17 badanych miast. Średnio spadek wyniósł w sierpniu tego roku 2 proc. wobec maja 2022 r. W najbliższych miesiącach możliwe są dalsze niewielkie spadki lub stabilizacja.
- 2022-09-16 06:00Na rynku sprzedaży domów wzrost cen przyspieszył. Tak stawki zmieniały się w ostatnich latach [Wykres]Od 1,7 proc. w Gdańsku po ponad 4 proc. we Wrocławiu, Krakowie i Łodzi – tak w II kw. 2022 r. rosły średnie kwoty płacone za domy jednorodzinne w przeliczeniu na metr kwadratowy – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis Cenatorium. Choć wzrost średnich cen transakcyjnych przyspieszył, to jednak nie tak bardzo jak na rynku sprzedaży małych mieszkań.
- 2022-09-13 06:00Podwyżka „zjadła” korektę. Ceny działek rosną po przerwie [Nowy raport]Podobnie jak na rynku sprzedaży mieszkań również średnie kwoty płacone za działki budowlane w II kw. 2022 r. wzrosły względem pierwszych trzech miesięcy roku. Zanotowane podwyżki „skonsumowały” tym samym obniżki mające miejsce trzy miesiące wcześniej.
- 2022-09-12 12:48Mieszkania znów mocniej drożeją. Po korekcie ani śladuPo wyraźnym wyhamowaniu tendencji wzrostowej a nawet spadkach stawek notowanych na początku 2022 r., drugi kwartał przyniósł wyraźne wzrosty średnich kwot płaconych za mieszkania – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez Cenatorium. Spokojna pod tym względem końcówka 2021 r. i początek 2022 r. sprawiły jednak, że w większości analizowanych rynków w ujęciu rocznym wzrosty średnich kwot transakcyjnych nie przekroczyły 10 proc.
- 2022-08-31 06:00Wzrosty cen mieszkań na hamulcu. Rynek kupującego staje się rzeczywistościąNa większości rynków obserwujemy stabilizację cen, a wśród ekspertów przeważa pesymizm co do rozwoju sytuacji w rozpoczętym właśnie półroczu. Hasło „rynek kupującego” staje się rzeczywistością, a liczba rozpoczętych przez deweloperów budów maleje.
- 2022-08-10 11:20Nieruchomości premium odporne na podwyżki stóp procentowych oraz inflację [Opinia]W lipcu sprzedano łącznie 455 luksusowych apartamentów, co oznacza wzrost o 72,3 proc. mdm i o blisko 26 proc. w stosunku do średniej miesięcznej sprzedaży za pierwsze półrocze, ale spadek o 11,5 proc. rdr - poinformowała w komunikacie prasowym firma redNet24 w oparciu o dane portalu luksusowemieszkania.pl. W ocenie ekspertów, rynek nieruchomości w segmencie premium jest odporny na podwyżki stóp procentowych oraz inflację.
- 2022-08-08 06:16Wzrost cen mieszkań w Krakowie wyhamował; coraz mniej osób może je kupićWzrost cen mieszkań w Krakowie wyhamował, ale coraz mniej klientów posiada zdolność kredytową, by je kupić – ocenił doradca rynku nieruchomości Piotr Krochmal. Większość transakcji odbywa się za gotówkę i ma charakter inwestycyjny; w najbliższej przyszłości taniej nie będzie - dodał.