Ceny transakcyjne nieruchomości - raporty

W większości największych polskich miast w ciągu trzeciego kwartału 2019 r. ceny działek budowlanych spadły - wynika z raportu Bankier.pl przygotowanego we współpracy z Cenatorium i „Pulsem Biznesu”. Jak jednak pokazują ostatnie lata, okres ten cechują największe spadki. I choć w niektórych miastach wojewódzkich - np. w Krakowie promocje trwają od połowy 2018 r., to w Warszawie kupujący musieli znacznie głębiej sięgnąć do portfeli niż przed rokiem. Czytaj dalej

Wzrost cen mieszkań w III kwartale 2019 r. przyspieszył. Głębiej do kieszeni musieli sięgać zwłaszcza kupujący mieszkania używane na rynku wtórnym. Eksperci nie wieszczą jednak znaczącego spadku cen, a jedynie wyhamowanie wzrostów i korekty. Terapia szokowa może nas czekać jednak w 2021 r., gdy wejdą w życie nowe warunki techniczne budowy mieszkań. Wcześniej załamanie może nadciągnąć nad rynek condo- i aparthoteli. Czytaj dalej

Drożejące grunty i koszty budowy zapewniają stały wzrost cen nieruchomości, a bez poważnego spowolnienia gospodarczego, rynkowi mieszkaniowemu nie grozi zapaść. Wkrótce deweloperzy mogą jednak zacząć budować mniej, by zwiększyć swoje marże. Za rosnące ceny gruntów także zapłacą klienci. Czytaj dalej

Spowolnienie, którego pierwsze symptomy dosięgają polskiej gospodarki, odbije się na cenach nieruchomości – twierdzą eksperci tego rynku. Znaczącej obniżki cen nie powinniśmy się jednak spodziewać. W pierwszej kolejności na rynku zapanuje stabilizacja cen. W dalszym ciągu będą jednak rosły ceny działek budowlanych. Czytaj dalej

Choć mieszkania w dalszym ciągu drożeją, to już nie tak bardzo jak jeszcze w poprzednim roku. Rosnący popyt pokazuje jednak, że kupujący zaakceptowali podwyżki. Czytaj dalej

Nad polski rynek nieruchomości nadciąga ochłodzenie i spadki cen – twierdzą eksperci. Te przyjdą z Azji, gdzie na rynku mieszkań notowane są nawet dwucyfrowe obniżki. Mieszkań na rynku będzie też mniej. Wszystko przez mniejszy zapał deweloperów i mniejszą liczbę pozwoleń na budowę, na co wpływ mieli także urzędnicy. Czytaj dalej

Mała dostępność gruntów i ich wysokie ceny sprawiają, że ceny mieszkań w dalszym ciągu rosną. Spadków cen nie powinniśmy się spodziewać przed jesienią, ale pierwsze objawy spowolnienia na rynku nieruchomości mogą być widoczne już w lipcu. Wszystko przez mniejszą liczbę wniosków kredytowych w maju. Odważniejsi w swoich osądach eksperci wieszczą nawet bessę - wiosną przyszłego roku. Czytaj dalej

Podwyżki cen na rynku nieruchomości wyhamowały. Choć kupujący na wielu regionalnych rynkach mogli nieco odetchnąć, zdaniem ekspertów nie ma co liczyć na spektakularne i długotrwałe spadki cen. Czytaj dalej

- Ja oceniam sytuacje na rynku mieszkaniowym na bardzo stabilną jeszcze i nie widzę żadnych przesłanek, żeby twierdzić, że mamy do czynienia z sygnałami, które mogłyby oznaczać, że pojawia się bańka na rynku mieszkań - mówi Michał Sapota, prezes HRE Investments.  Czytaj dalej

Specjaliści obiecywali stabilizację cen nieruchomości w 2019 roku, ale coraz trudniej w to uwierzyć. Luty przyniósł kolejne podwyżki cen transakcyjnych nieruchomości. Przed wzrostami nie uchroniły się i mieszkania, i grunty pod zabudowę. Czytaj dalej

Koniec 2018 roku przyniósł kolejne obniżki cen gruntów pod zabudowę w analizowanych miastach i województwach. W wielu z nich wciąż jednak płacono za ziemie o kilkanaście procent więcej niż przed rokiem. Czytaj dalej

Podwyżki cen mieszkań nadal nie odpuszczają w niektórych miastach. Widać to jeszcze w aktualizacji stawek transakcyjnych z ostatniego kwartału ubiegłego roku. Wzrosty cen widać w miastach, które należały do tańszych ośrodków do zamieszkania. Czytaj dalej

Ciągłe podwyżki cen mieszkań skutecznie odstraszają kolejnych nabywców, którzy traktowali zakup mieszkania jako alternatywę dla lokat bankowych.  Czytaj dalej

Rynek nieruchomości staje się coraz mniej przystępny cenowo dla Polaków. Czytaj dalej

Ceny mieszkań przekroczyły już poziomy znane z 2010 roku, tuż po kryzysie finansowym. Wskazania indeksu urban.one przekroczyły poziom 100 pkt. zarówno w ujęciu dla całej Polski, tylko dużych miast, jak i samej Warszawy. Czytaj dalej