DEVELIA: Nabycie nieruchomości przez spółkę zależną od Emitenta

KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO

Raport bieżący nr

/

2026

Data sporządzenia:

2026-01-15

Skrócona nazwa emitenta

DEVELIA

Temat

Nabycie nieruchomości przez spółkę zależną od Emitenta

Podstawa prawna

Art. 17 ust. 1 Rozporządzenia MAR – informacje poufne

Treść raportu:

Zarząd DEVELIA S.A. („Emitent”) informuje, że w dniu 15 stycznia 2026 r. spółka zależna od Emitenta Develia Warszawa sp. z o. o. z siedzibą we Wrocławiu („Spółka”) jako kupujący zawarła w formie aktu notarialnego umowy sprzedaży oraz umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego, na podstawie których nabyła od podmiotów niepowiązanych z Emitentem prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oraz prawo własności położonych na nieruchomościach będących przedmiotem transakcji budynków, lokali, budowli i urządzeń, położonych w Pruszkowie przy ulicy Staszica, stanowiące działki o nr: 196 (wraz z prawem własności lokali niemieszkalnych numer 1-7 stanowiących odrębne nieruchomości), 402/9, 402/8, 224/5, 224/6 i 224/7, 224/4, 226/1, 224/2, 224/3, 224/8, 224/9, 224/10, 224/11 i 224/12, 225, udziału w wysokości 1/2 prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 222/9, 402/7, o łącznej powierzchni 1,7077 ha (dalej: Nieruchomość). Cena za Nieruchomość oraz pozostałe świadczenia wynikające z umów sprzedaży oraz umów przeniesienia prawa użytkowania wieczystego, została określona na łączną kwotę 45 275 673,48 zł netto, powiększona o podatek od towarów i usług według stawki 23 % tj. 55 689 078,38 zł brutto.

Spółka zamierza zrealizować na Nieruchomości projekt inwestycyjny z szacowaną ilością ok. 357 lokali mieszkalnych i 6 lokali usługowych. Planowany termin rozpoczęcia sprzedaży w ramach tego projektu inwestycyjnego to czwarty kwartał 2026 roku.

Podstawą przekazania niniejszego raportu jest istotność zdarzenia ze względu na działalność Emitenta.

Niniejszy raport bieżący w ocenie Zarządu Emitenta stanowi informację poufną w rozumieniu art. 7 Rozporządzenia MAR.

Podstawa prawna: Art. 17 ust. 1 w zw. z art. 7 ust. 1 a), ust. 2, 3 i 4 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) Nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 roku w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE („Rozporządzenie MAR”) w związku z art. 2 i 3 Rozporządzenia Wykonawczego Komisji (UE) 2016/1055 z dnia 29 czerwca 2016 r. ustanawiającego wykonawcze standardy techniczne w odniesieniu do technicznych warunków właściwego podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych i opóźniania podawania do wiadomości publicznej informacji poufnych zgodnie z rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014.

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

DEVELIA SPÓŁKA AKCYJNA

(pełna nazwa emitenta)

DEVELIA

Developerska (dev)

(skrócona nazwa emitenta)

(sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)

50-416

Wrocław

(kod pocztowy)

(miejscowość)

Gen. Romualda Traugutta

(ulica)

(numer)

(telefon)

(fax)

biuro@develia.pl

www.develia.pl

(e-mail)

(www)

8992562750

020246398

(NIP)

(REGON)

2026-01-15

Andrzej Oślizło

Prezes Zarządu

2026-01-15

Karol Dzięcioł

Członek Zarządu