Tower Investments ma 25 zabezpieczonych projektów na sprzedaż nieruchomości o łącznym potencjale sprzedażowym ponad 251 mln zł - poinformował prezes spółki Bartosz Kazimierczuk. Spółka podtrzymuje politykę dywidendową.
Tower Investments specjalizuje się w obsłudze deweloperskiej sieci handlowo-usługowych w zakresie pozyskiwania nieruchomości, obsługi procesów administracyjnych oraz realizacji obiektów "pod klucz". Partnerami spółki są m.in. sieci Netto i Biedronka. Ponadto spółka jest właścicielem marki Shopin (parki i galerie handlowe).
Prezes poinformował, że spółka ma 25 zabezpieczonych projektów na sprzedaż nieruchomości o łącznym potencjale sprzedażowym ponad 251 mln zł.
"Obecnie mamy zawartych ponad 25 umów przedwstępnych, część z nich jest już kupiona. W najbliższych miesiącach spodziewamy się zamykania projektów" - powiedział prezes Tower Investments.
"Jeżeli to wszystko, co mamy w tej chwili zabezpieczone, sprzedamy z taką marżą, jaką zakładamy, a obliczamy ją na podstawie danych historycznych, to w ciągu najbliższych dwóch lat powinniśmy mieć ponad 50 mln zł marży brutto ze sprzedaży tych nieruchomości" - powiedział prezes.
Prezes podtrzymał również politykę dywidendową spółki. Tower Investments w maju tego roku poinformowało, że chce wypłacić akcjonariuszom 30-50 proc. zysku za rok 2018.
Prezes nie zaprzeczył również, że spółka może wyemitować obligacje, ze względu na niski wskaźnik zadłużenia długoterminowego na poziomie 0,55.
"Wskaźnik jest na bardzo niskim poziomie, co można interpretować jako zapowiedź nowej emisji obligacji. Można jedynie domniemywać, że spółka takie zamiary ma" - powiedział prezes Tower Investments na konferencji prasowej.
Prezes, komentując potencjalne przejęcie przez Jeronimo Martins niektórych sklepów Piotr i Paweł, wskazał, że proces ten negatywnie wpływa na spółkę.
"Fakt potencjalnego przejęcia części lokalizacji Piotra i Pawła przez Jeronimo Martins, z naszego punktu widzenia, powoduje przestój w normalnej ekspansji Biedronki. To rzutuje na możliwość zbywania projektów na rzecz Jeronimo Martins" - powiedział prezes.
"Efektem ubocznym, który my odczuwamy jest wstrzymanie wielu projektów, takie zawieszenie. Kosztowało nas to już dwie lokalizacje, które bezpowrotnie straciliśmy, bo wygasły nam umowy i właściciele nie byli gotowi tych umów przedłużyć" - dodał.
Zdaniem prezesa, na realizację projektów spółki niekorzystnie wpływa także wstrzymywanie przez Jeronimo Martins rozmów dotyczących umowy najmu.
Przychody ze sprzedaży Tower Investments w pierwszym półroczu 2018 roku wyniosły ponad 31 mln zł i wzrosły o 650 proc. rdr. Zysk netto spółki wyniósł 5,4 mln zł i wzrósł o 1000 proc. rok do roku.
"To nie jest ten poziom, którego się spodziewaliśmy i cele, które postawiliśmy sobie na pierwsze półrocze, nie zostały wypełnione. Co najmniej trzy kolejne transakcje, które powinny były nastąpić do 30 czerwca, nie nastąpiły" - powiedział Kazimierczuk.
Jak wskazał prezes, powodem jest m.in. długi czas oczekiwania na pozwolenia na budowę. (PAP Biznes)
owi/ gor/
