Raport o cenach działek budowlanych – lipiec 2016

2016-07-22 06:00

publikacja
2016-07-22 06:00

Ceny działek budowlanych w Polsce spadły nawet o kilkanaście procent przez pierwsze sześć miesięcy roku. W tym okresie średnie stawki były niższe aż w 11 województwach. Podobny trend odnotowano także w miastach wojewódzkich.

Średnia stawka ofertowa za metr kwadratowy działki budowlanej w czerwcu była najniższa dla województwa lubuskiego. Za 10-arowy grunt oferenci oczekiwali zapłaty rzędu 65 000 zł. W przypadku miast najtańszy pod względem parcel budowlanych był Gorzów Wielkopolski ze stawką 78 zł/mkw. Najdrożej jest z kolei w Mazowieckiem (228 zł/mkw.) i jego stolicy – Warszawie – 749 zł/mkw. – wynika z danych Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.

Ceny działek budowlanych w województwach

10 arów ziemi pod budowę domu w Mazowieckiem to w oczach sprzedających koszt sięgający ok. 228 000 zł. Taka średnia stawka ofertowa wyłania się z czerwcowych ogłoszeń. W drugim najdroższym pod tym względem województwie - pomorskim - było o prawie 100 zł/mkw. taniej i takie same działki wystawiano na sprzedaż za 134 000 zł. Powyżej 100 000 wyceniano także 10-arowe parcele w województwie lubelskim (128 zł/mkw.), małopolskim (124 zł/mkw.), wielkopolskim (121 zł/mkw.), świętokrzyskim (118 zł/mkw.), podlaskim (106 zł/mkw.) i zachodniopomorskim (101 zł/mkw.).

Średnie ceny działek budowlanych dla województw [zł/mkw.]
Województwa	Powierzchnia [mkw.]	Styczeń 2016	Maj 2016	Czerwiec 2016	Zmiana mdm	Zmiana sty-cze
dolnośląskie	0-800	214	214	226	6%	6%
	800-1200	105	95	95	0%	-10%
	1200-2000	75	80	82	3%	9%
	2000-5000	82	84	81	-4%	-2%
	5000-10000	75	86	92	7%	23%
	10000 i więcej	64	58	65	13%	2%
kujawsko-pomorskie	0-800	217	173	187	8%	-14%
	800-1200	104	89	92	3%	-12%
	1200-2000	79	76	77	2%	-2%
	2000-5000	62	64	66	3%	6%
	5000-10000	80	68	70	3%	-13%
	10000 i więcej	44	41	41	0%	-7%
lubelskie	0-800	309	336	350	4%	13%
	800-1200	127	127	128	1%	1%
	1200-2000	103	102	102	0%	-1%
	2000-5000	75	75	73	-3%	-4%
	5000-10000	64	69	59	-14%	-7%
	10000 i więcej	44	48	42	-12%	-3%
lubuskie	0-800	134	136	138	1%	3%
	800-1200	57	71	65	-8%	13%
	1200-2000	46	45	46	4%	1%
	2000-5000	37	38	39	3%	5%
	5000-10000	42	45	39	-12%	-7%
	10000 i więcej	38	33	32	-3%	-16%
łódzkie	0-800	240	211	212	1%	-11%
	800-1200	99	93	95	2%	-4%
	1200-2000	85	83	82	-1%	-3%
	2000-5000	76	74	77	5%	1%
	5000-10000	85	75	80	6%	-7%
	10000 i więcej	56	55	57	3%	0%
małopolskie	0-800	216	212	224	5%	4%
	800-1200	136	124	124	1%	-9%
	1200-2000	104	103	106	2%	2%
	2000-5000	92	88	90	3%	-2%
	5000-10000	89	77	81	4%	-9%
	10000 i więcej	75	74	76	2%	0%
mazowieckie	0-800	443	436	438	1%	-1%
	800-1200	235	235	228	-3%	-3%
	1200-2000	199	203	200	-1%	1%
	2000-5000	169	166	167	1%	-1%
	5000-10000	169	166	165	-1%	-3%
	10000 i więcej	130	124	125	0%	-4%
opolskie	0-800	109	118	108	-9%	-2%
	800-1200	75	75	75	0%	-1%
	1200-2000	72	70	70	0%	-3%
	2000-5000	71	64	67	5%	-5%
	5000-10000	54	44	44	0%	-18%
	10000 i więcej	45	46	39	-15%	-12%
podkarpackie	0-800	122	133	163	23%	34%
	800-1200	68	67	63	-6%	-7%
	1200-2000	54	54	53	-1%	-1%
	2000-5000	45	43	42	-1%	-5%
	5000-10000	40	35	34	-5%	-15%
	10000 i więcej	39	37	36	-4%	-10%
podlaskie	0-800	178	176	182	3%	2%
	800-1200	124	107	106	0%	-14%
	1200-2000	105	97	99	2%	-6%
	2000-5000	70	64	70	9%	0%
	5000-10000	73	69	83	21%	14%
	10000 i więcej	53	52	51	-1%	-4%
pomorskie	0-800	358	358	371	4%	4%
	800-1200	137	128	134	5%	-1%
	1200-2000	145	130	124	-5%	-14%
	2000-5000	115	119	111	-7%	-3%
	5000-10000	120	99	95	-4%	-20%
	10000 i więcej	72	71	70	-2%	-4%
śląskie	0-800	154	145	146	1%	-5%
	800-1200	103	100	100	0%	-3%
	1200-2000	94	91	92	1%	-2%
	2000-5000	91	89	90	2%	-1%
	5000-10000	91	91	89	-3%	-3%
	10000 i więcej	70	78	76	-3%	9%
świętokrzyskie	0-800	295	415	332	-20%	13%
	800-1200	110	115	118	2%	7%
	1200-2000	104	94	96	2%	-8%
	2000-5000	83	81	74	-9%	-11%
	5000-10000	60	70	77	10%	28%
	10000 i więcej	41	65	66	2%	59%
warmińsko-mazurskie	0-800	230	139	178	29%	-22%
	800-1200	83	83	84	1%	1%
	1200-2000	61	60	60	1%	-2%
	2000-5000	48	46	47	1%	-3%
	5000-10000	55	50	51	3%	-6%
	10000 i więcej	36	35	36	2%	0%
wielkopolskie	0-800	179	180	180	0%	1%
	800-1200	118	119	121	1%	2%
	1200-2000	116	110	105	-5%	-9%
	2000-5000	90	92	92	0%	3%
	5000-10000	101	101	101	1%	1%
	10000 i więcej	67	67	66	-1%	-1%
zachodniopomorskie	0-800	178	195	188	-4%	5%
	800-1200	102	101	101	0%	-1%
	1200-2000	93	87	87	0%	-7%
	2000-5000	89	83	84	1%	-6%
	5000-10000	85	75	81	8%	-4%
	10000 i więcej	87	83	87	5%	-1%
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych Otodom.pl

Najtaniej na rynku działek pod budowę domu jest natomiast w Podkarpackiem. Średnia stawka za 1 mkw. działki o tej samej powierzchni wyniosła tam 63 zł/mkw. Niewiele drożej jest także w Lubuskiem (65 zł/mkw.) i Opolskiem (75 zł/mkw.)

Ceny działek w miastach wojewódzkich

Najtańszym miastem wojewódzkim jest Gorzów Wielkopolski (78 zł/mkw.). To jedyne miasto z zestawienia, w którym stawka za 1 mkw. gruntu pod budowę domu wyniosła poniżej 100 zł/mkw. Dalej plasuje się Rzeszów ze średnią ceną wynoszącą już 138 zł/mkw. i Opole (158 zł/mkw.).

Średnie ceny działek budowlanych dla miast wojewódzkich [zł/mkw.]
Miasto	Styczeń 2016	Maj 2016	Czerwiec 2016	Zmiana mdm	Zmiana sty-cze
Wrocław	349	332	346	4%	-1%
Bydgoszcz	236	197	197	0%	-16%
Lublin	262	266	265	0%	1%
Gorzów Wielkopolski	64	77	78	2%	22%
Łódź	255	247	250	1%	-2%
Kraków	441	368	380	3%	-14%
Warszawa	777	751	749	0%	-4%
Opole	177	166	158	-5%	-11%
Rzeszów	140	145	138	-5%	-1%
Białystok	266	244	260	7%	-2%
Gdańsk	396	385	394	2%	-1%
Katowice	276	266	276	4%	0%
Kielce	279	337	307	-9%	10%
Olsztyn	194	179	173	-3%	-11%
Poznań	417	408	421	3%	1%
Szczecin	253	239	233	-3%	-8%
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych Otodom.pl

Najdrożej jest niezmiennie w Warszawie. Ogłoszenia o sprzedaży parcel budowlanych w obrębie stolicy od wielu miesięcy oscylują w granicach 750 zł/mkw. Po niej jest to dopiero Poznań ze stawką 421 zł/mkw. oraz Gdańsk (394 zł/mkw.). Powyżej 300 zł/mkw. oczekują także oferenci z Krakowa (380 zł/mkw.) i Wrocławia (346 zł/mkw.).

Źródło:

Komentarze (8)

dodaj komentarz

~adi2016-08-06 23:06

1 1

Od 5 lat pisza ze ziemia staniala 5-10%. Ciekawe bo powinna byc w takim razie prawie za pol ceny. Jakos jak kupowalem w 2012 1500m2 za 120zl/m2 to teraz chodza podobne metraze po 110-130. Wlasnie wczoraj podjechal jakis suv i koles pytal czy nie znam kogos z sasiadow co by chcial sprzedac. Ruch spory. W tym roku na mojej ulicy sprzedane Od 5 lat pisza ze ziemia staniala 5-10%. Ciekawe bo powinna byc w takim razie prawie za pol ceny. Jakos jak kupowalem w 2012 1500m2 za 120zl/m2 to teraz chodza podobne metraze po 110-130. Wlasnie wczoraj podjechal jakis suv i koles pytal czy nie znam kogos z sasiadow co by chcial sprzedac. Ruch spory. W tym roku na mojej ulicy sprzedane byly 3 dzialki. Od ludzi prywatnych co kupili w boomie i sie przeliczyli.

~Manolo2016-07-22 11:52

3 2

Na pohybel spekulantom ziemskim !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

~plebs2016-07-22 09:24

12 31

a co ja postawie na 1000m? budę i wybieg dla psa da się zrobić na takiej powierzchni

~plebs2016-07-22 10:36

9 13

minusują dorobkiewicze z kredytem na dom 80m

~krakus2016-07-22 11:12

21 4

Widac, ze jestes ze wsi. Popatrz na domy w Warszawie, Krakowie czy Londynie. Do 1000m^2 to standard.
Oczywiscie jak chcesz za domem wykopki robic to pewnie 5000m^2 bedzie malo.

~chow2016-07-22 12:01

7 9

Tobie może 1000m wystarczy, dla psa raczej nie.

~Krakus2 odpowiada ~krakus2016-08-23 18:07

2 0

W mieście może i 1000m2 wystarczy, poza miastem dla mnie za mało.

(usunięty)2016-07-22 08:19

0 10

(wiadomość usunięta przez moderatora)

Raport o cenach działek budowlanych – lipiec 2016

Ceny działek budowlanych w województwach

Ceny działek w miastach wojewódzkich

Komentarze (8)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Bankier.pl na skróty

Ważne linki

Ceny działek budowlanych w województwach

Ceny działek w miastach wojewódzkich

Powiązane: Bankier.pl na budowie

Polecane

Najnowsze

Popularne

Bankier.pl na skróty

Ważne linki