Polski Holding Nieruchomości po trzech kw. 2019 r. zwiększył zysk netto o 15 proc., do 43,8 mln zł - podała spółka w komunikacie. Ankietowani przez PAP Biznes analitycy spodziewali się 45,75 mln zł zysku netto. Grupa prowadzi prace budowlane dla 5 projektów i przygotowuje rozpoczęcie kolejnych.
Od początku 2019 roku grupa kapitałowa PHN zanotowała przychody z najmu w wysokości 127,6 mln zł w porównaniu do 119,5 mln zł przed rokiem. W efekcie powyższego wynik z najmu wzrósł o ponad 16 proc. Przyczynił się do tego m.in. zakup dwóch nowoczesnych biurowców na warszawskim Wilanowie, które grupa PHN nabyła 1 lipca. Analitycy spodziewali się przychodów w wysokości 130,4 mln zł.
Skorygowana EBITDA wyniosła 50,0 mln zł, co oznacza poprawę o niemal 10 proc. w porównaniu do trzech kwartałów ubiegłego roku.
Grupa kapitałowa PHN kontynuuje prace budowalne dla pięciu projektów inwestycyjnych - stołecznej SkySawy, kompleksu apartamentów Yacht Park w Gdyni oraz osiedla mieszkaniowego Vis a Vis Wola, a także projektów logistycznych Hillwood&PHN Pruszków i hali magazynowej w Świebodzinie.
Na przełomie 2019/20 grupa zamierza rozpocząć dwie kolejne inwestycje biurowe w Warszawie - Intraco Prime i biurowiec przy al. Prymasa Tysiąclecia 83 oraz kolejną w Gdyni - Marina Office. Na początku 2020 r. planowane jest również rozpoczęcie budowy pierwszego etapu osiedla mieszkaniowego Młoda Białołęka. Postępowania na wybór generalnych wykonawców dla tych inwestycji są obecnie finalizowane.
W ramach pierwszego etapu inwestycji Vis a Vis Wola I sprzedanych zostało 100 proc. mieszkań dostępnych w tym etapie. W ramach drugiego etapu sprzedanych zostało 81 proc. mieszkań. W ramach inwestycji Yacht Park sprzedanych lub zarezerwowanych zostało 73 proc. apartamentów.
PHN przygotowuje również kilka kolejnych deweloperskich projektów mieszkaniowych m.in. Młoda Białołęka na warszawskiej Białołęce, we Wrocławiu przy ul. Zatorskiej, a także w Łodzi przy ul. Kusocińskiego.
Na początku lipca PHN sfinalizował transakcję nabycia od Grupy Polnord dwóch budynków biurowych w kompleksie Wilanów Office Park - Betheone i Befree. Wartość transakcji wyniosła 30,8 mln euro, co pozwoliło na zwiększenie powierzchni biurowej o ponad 17 tys. mkw.
W trzecim kwartale PHN uplasował pierwszą emisję 4-letnich obligacji o łącznej wartości nominalnej 160 mln zł. Uzyskane z emisji środki przeznaczone zostaną na realizację programu inwestycyjnego - w szczególności takich projektów jak budynek SkySawa czy Intraco Prime w Warszawie, jak również zespołu biurowego Marina Office w Gdyni. Bankami obsługującymi program obligacji PHN są PKO BP, Bank Pekao, BNP Paribas Bank Polska oraz Santander Bank Polska. W budowie książki popytu uczestniczyli inwestorzy finansowi, z których większość stanowiły fundusze inwestycyjne.
Obligacje serii A, każda o wartości nominalnej 1.000 zł, są obligacjami niezabezpieczonymi z terminem wykupu przypadającym w czerwcu 2023 r. Są oprocentowane według zmiennej stopy procentowej równej stawce WIBOR 6M powiększonej o marżę w wysokości 2,4 procent. W ostatnim tygodniu sierpnia obligacje Polskiego Holdingu Nieruchomości zadebiutowały na rynku Catalyst. (PAP Biznes)
pr/
