Ustawa o odwróconym kredycie hipotecznym dotyczy produktu bankowego, który może być wprowadzony do oferty instytucji kredytowych, ale wcale nie musi. Wiele wskazuje na to, że jest to produkt skierowany do bardziej majętnych emerytów, którzy posiadają więcej niż jedną nieruchomość.
W ramach odwróconego kredytu w teorii mogą się oni szybko pozbyć mniej atrakcyjnego domu lub mieszkania. Biorąc to pod uwagę, raczej wątpliwym jest, by banki były skore do oferowania odwróconego kredytu w dobrej cenie. W pewnym momencie prac nad ustawą pojawił się pomysł, by istniała możliwość oferowania tego kredytu w walucie obcej. Większość ekspertów skrytykowała ten pomysł jako skrajnie nieodpowiedzialny. Ryzyko kursowe w tym wypadku jest nie do przyjęcia.
Kiedy będzie ustawa o odwróconej hipotece?
Celem ustawy jest zabezpieczenie interesów kredytobiorcy, ale to wcale nie jest tożsame z interesem emeryta. Gdyby posłom rzeczywiście zależało na dobru obywateli to wzięli by się przede wszystkim za ustawę dotyczącą renty dożywotniej, która w mojej opinii jest i będzie produktem o wiele bardziej popularnym niż odwrócony kredyt.
Łukasz Piechowiak
