Spis treści:
4. PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
| KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO | ||||||||||||
| Raport bieżący nr | 23 | / | 2019 | |||||||||
| Data sporządzenia: | 2019-06-19 | |||||||||||
| Skrócona nazwa emitenta | ||||||||||||
| I2 DEVELOPMENT S.A. | ||||||||||||
| Temat | ||||||||||||
| Zakończenie przeglądu opcji strategicznych oraz aktualizacja strategii rozwoju Spółki | ||||||||||||
| Podstawa prawna | ||||||||||||
| Art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne. | ||||||||||||
| Treść raportu: | ||||||||||||
| W nawiązaniu do informacji przekazanych m.in. raportami bieżącymi nr 20/2018 z dnia 13 marca 2018 r. oraz nr 22/2019 z dnia 19 czerwca 2019 r., Zarząd i2 Development S.A. z siedzibą we Wrocławiu („Spółka”) informuje, że w dniu 19 czerwca 2019 r. Zarząd Spółki podjął uchwałę o zakończeniu przez Spółkę przeglądu potencjalnych opcji strategicznych związanych z dalszym rozwojem działalności Spółki. Ponadto w dniu 19 czerwca 2019 r. Zarząd Spółki podjął uchwałę w sprawie aktualizacji strategii rozwoju („Strategia”) Grupy Kapitałowej Emitenta („Grupa”), zaprezentowanej w prospekcie emisyjnym Spółki zatwierdzonym w dniu 30 marca 2016 r. przez Komisję Nadzoru Finansowego („Prospekt”). Zaktualizowana Strategia przewiduje kontynuację działalności podstawowej Grupy, jaką jest działalność deweloperska na rynku nieruchomości mieszkaniowych oraz komercyjnych (usługowych i biurowych). Działalność deweloperska Grupy będzie dalej koncentrować się na realizacji projektów mieszkaniowych zlokalizowanych we Wrocławiu. Obok realizacji projektów z górnego segmentu rynku, na których Grupa koncentrowała się do tej pory, Grupa zamierza istotnie zwiększać skalę działalności poprzez realizację projektów z tzw. średniego segmentu rynku, adresowanych do szerszego grona klientów. Celem Grupy jest zwiększenie skali działalności deweloperskiej w stopniu pozwalającym na realizację sprzedaży lokali na poziomie 1.000 sztuk rocznie. Strategia rozwoju Grupy w segmencie mieszkaniowym dopuszcza dywersyfikację geograficzną działalności poprzez wejście Grupy na rynki innych dużych miast Polski. Zaktualizowana Strategia Grupy przewiduje stworzenie nowego segmentu działalności Grupy – segmentu wynajmu nieruchomości komercyjnych. Celem Grupy jest stworzenie, głównie w oparciu o realizowane przez Grupę deweloperskie projekty komercyjne, zdywersyfikowanego portfela nieruchomości biurowych oraz usługowych (lokale handlowo-usługowe) generującego dla Grupy stabilny dochód z najmu oraz, w przypadku sprzedaży dojrzałych aktywów segmentu inwestorom zewnętrznym, dochód ze sprzedaży. Docelowa wartość aktywów netto segmentu (NAV) ma kształtować się ma poziomie odpowiadającym połowie wartości kapitałów własnych Grupy. Strategia Grupy przewiduje kontynuację i rozwój działalności usługowej Grupy w obszarze rynku nieruchomości (działalności budowlanej i projektowej), skoncentrowanej głównie na wykonawstwie projektów deweloperskich realizowanych przez Grupę. Strategia Grupy zakłada samodzielny dalszy rozwój Grupy w segmencie deweloperskim i budowlanym, nie przewidując aktywnego poszukiwania partnerów (współinwestorów) do realizacji projektów deweloperskich grupy, równocześnie nie wykluczając nawiązania takiej współpracy w przypadku gdy interes Akcjonariuszy Spółki będzie to uzasadniał. W segmencie wynajmu Grupy strategia dopuszcza, w średnim i długim terminie, stworzenie w oparciu o portfolio nieruchomości komercyjnych grupy, dedykowanych spółek wynajmu nieruchomości, czerpiących dochody z wynajmu i regularnie wypłacających dywidendę akcjonariuszom, akcje lub udziały w których oferowane będą inwestorom zewnętrznym. |
||||||||||||
| MESSAGE (ENGLISH VERSION) | |||
| Current report No. 23 / 2019 Subject: Completion of the review of strategic options and update of the Company's development strategy With reference to information provided, among others, in Current reports No. 20/2018 of March 13, 2018 and No.22 / 2019 of June 19, 2019, the Management Board of i2 Development S.A. with its registered office in Wrocław (the "Company") informs that on June 19, 2019, the Management Board of the Company adopted a resolution on the end of the review of potential strategic options related to the further development of the Company's operations. In addition, on June 19, 2019, the Management Board of the Company adopted a resolution regarding the update of the development strategy ("Strategy") of the Issuer's Capital Group ("Group"), presented in the Company's prospectus approved on March 30, 2016 by the Polish Financial Supervision Authority ("Prospectus"). The updated Strategy provides for the continuation of the Group's core business, which is real estate development on the residential and commercial real estate market (services and offices). The Group's development activity will continue to focus on the implementation of residential projects located in Wrocław. In addition to the implementation of projects from the upper market segment, on which the Group has focused so far, the Group intends to significantly increase the scale of operations through the implementation of projects from the so-called medium segment of the market addressed to a wider group of clients. The aim of the Group is to increase the scale of development activity to the extent allowing the sale of premises at the level of 1,000 items per year. The Group's development strategy in the housing segment allows for geographical diversification of operations through the Group's entry into the markets of other major Polish cities. The updated Group Strategy provides for the creation of a new segment of the Group's operations - the commercial property segment. The Group's goal is to create, mainly based on commercial projects implemented by the Group, a diversified portfolio of office and service properties (commercial and service premises) generating stable income for the Group. and, in the case of sales of mature segment assets to external investors, sales revenue. The target value of the net assets of the segment (NAV) is to be at the level corresponding to half of the value of the Group's equity. The Group's strategy foresees continuation and development of the Group's services in the real estate market (construction and design activities), focused mainly on the execution of development projects implemented by the Group. The Group's strategy assumes an independent further development of the Group in the development and construction segment, not anticipating the active search for partners (co-investors) to carry out the group's development projects, at the same time not excluding such cooperation if the interest of the Company's Shareholders justifies it. In the Group's rental segment, the strategy allows, in the medium and long-term, creation of commercial groups based on the commercial real estate portfolio, dedicated rental companies that derive income from renting and regularly paying dividends to shareholders, shares in which they will be offered to external investors. |
|||
INFORMACJE O PODMIOCIE >>>
| PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ | |||||
| Data | Imię i Nazwisko | Stanowisko/Funkcja | Podpis | ||
| 2019-06-19 | Marcin Misztal | Prezes Zarządu | |||
Źródło:Komunikaty spółek (ESPI)
