Griffin Premium RE nie wyklucza sfinansowania ewentualnego zakupu trzech warszawskich nieruchomości od Echo Investment, z którą podpisał umowę inwestycyjną, kolejną emisją akcji - powiedziała podczas konferencji Dorota Wysokińska-Kuzdra, prezes Griffin Premium RE.
"W momencie, gdy zdecydujemy się kupić warszawskie projekty od Echo Investment będziemy o tym myśleć. Nie będziemy mieć środków własnych, ponieważ całość wypracowanego dochodu będzie trafiać do akcjonariuszy" - powiedziała w środę Dorota Wysokińska-Kuzdra, prezes Griffin Premium RE.
"Jedną z możliwości jest kolejna emisja akcji, ale będziemy o tym myśleć za dwa lata" - dodała.
Echo Investment podało we wtorek, że podpisał z Griffin Premium umowę inwestycyjną, na podstawie której Griffin Premium zainwestuje pośrednio 25 proc. kapitału koniecznego do ukończenia budowy i sfinalizowania projektów komercyjnych realizowanych przez Echo w Warszawie - projektu Beethovena oraz projektu Browary Warszawskie.
Zgodnie z umową Griffin Premium uzyska również prawo pierwszej oferty nabycia tych projektów.
Udostępnienie kapitału ma nastąpić poprzez objęcie przez niego obligacji wyemitowanych przez spółki z grupy Echo Investment. Łączna szacowana wartości obligacji wynosi 9,9 mln euro.
Griffin będzie uprawniony do 25 proc. udziału w zyskach z tych projektów.
Prezes GPRE pytana w środę o to, czy grupa planuje kolejne przejęcia od Echo Investment, odpowiedziała: "Będziemy patrzeć na konkretne projekty, a nie na to, kto jest ich właścicielem".
"Będziemy kupować przede wszystkim te nieruchomości, które będą dobre, które będą pasować do struktury portfela pod kątem dywersyfikacji i cash flow" - dodała Wysokińska-Kuzdra.
Spółka Griffin Premium RE powstała w grudniu 2016 r. poprzez wyodrębnienie dziewięciu istniejących nieruchomości z portfela stworzonego i zarządzanego przez grupę Griffin Real Estate, inwestora na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Spółka jest zarejestrowana w Holandii i działa w formule zbliżonej do REIT (ang. Real Estate Investment Trust), czyli podmiotu, który osiąga dochody głównie z wynajmu nieruchomości, a wypracowywane zyski wypłaca regularnie udziałowcom w formie dywidendy.
Grupa jest w trakcie oferty publicznej akcji. Wpływy netto z emisji w wysokości około 28 mln euro zostaną zainwestowane w już wybrane nowe nieruchomości. Około 18 mln euro grupa zamierza przeznaczyć na nabycie od Echo Investment wrocławskiego projektu West Link, a pozostałe środki na inwestycje na poziomie 25 proc. w warszawskie projekty biurowe Echo: Beethovena I i II oraz Browary. (PAP)
sar/ osz/
