Echo Investment w segmencie komercyjnym planuje dezinwestycje, a środki ze zbycia aktywów chce przeznaczać m.in. na dywidendę i redukcję zadłużenia. Nie planuje w tym roku emisji obligacji - poinformował wiceprezes Echo Maciej Drozd.
"Nie mamy planów emisji obligacji w tym roku. Chcemy w sposób stały redukować poziom zadłużenia korporacyjnego. Ma to następować po zbyciu aktywów komercyjnych, czyli dezinwestycje w tym segmencie, mniejsze w niego zaangażowanie i na skutek tych zbyć obniżenie zadłużenia projektowego w pierwszym kroku, a w kolejnym kroku ograniczenie poziomu zadłużenia korporacyjnego" - powiedział wiceprezes Echo Maciej Drozd.
Jak poinformował, grupa nie ma planów wychodzić z tego segmentu.
"Zbywamy zakończone budynki zgodnie ze strategią, natomiast w dalszym ciągu pozostajemy aktywni w segmencie nieruchomości komercyjnych, to jest duża część naszej strategii" - powiedział wiceprezes.
Drozd poinformował, że środki ze zbycia aktywów komercyjnych posłużą też na wypłatę dywidend.
"Jednym z zastosowań dla środków ze zbycia aktywów komercyjnych będą wypłaty dywidend" - powiedział Drozd.
Z prezentacji grupy wynika, że zaplanowanych do sprzedaży w 2025 roku jest pięć nieruchomości: Libero, Brain Park I, Brain Park II, City II i Towarowa22 B.
Jak podano, wolne środki pieniężne ze sprzedaży aktywów w wysokości ponad 0,5 mld zł, które pozostaną po spłacie zadłużenia projektowego będą wykorzystane na dalsze zmniejszenie zadłużenia korporacyjnego grupy, inwestycje w nowe projekty, wypłatę dywidend.
Echo podało też, że zbycie aktywów spowoduje spłatę ok. 0,62 mld zł długu bezpośrednio finansującego te projekty, co - jak podano - przełoży się na redukcję wskaźnika długu netto do ok. 35 proc.
Wiceprezes poinformował, że w przypadku nowych projektów w segmencie komercyjnym grupa koncentrować się będzie zwłaszcza na rynku warszawskim.
"Warszawa pozostaje bardzo ciekawa jako rynek inwestycyjny, choć wszystkie miasta, w których działamy, czyli również Wrocław i Kraków, dobrze reagują na nasze projekty. Z punktu widzenia inwestycyjno-projektowego najciekawsza jest jednak Warszawa" - powiedział. (PAP Biznes)
pel/ ana/
