Dom Development chce przekazać w 2017 r. ok. 2.900 lokali, a potencjał przekazań na 2018 r. wynosi ok. 3.500 lokali - poinformował Janusz Zalewski, wiceprezes grupy. Zarząd ocenia, że - z uwagi na dużą konkurencję na rynku gruntów - ceny mieszkań mogą wzrosnąć.
"Spodziewamy się w trzecim kwartale relatywnie niedużej liczby przekazań. Spodziewamy się przekazać ponad 400 lokali, z czego ponad 100 będzie dotyczyło Euro Stylu. Bardzo bogaty będzie z kolei czwarty kwartał, kiedy planujemy przekazać 1.550 lokali, z tego również ponad 100 w Euro Stylu" - powiedział na konferencji Janusz Zalewski, wiceprezes i dyrektor finansowy Dom Development.
Grupa podtrzymała prognozę przekazań na 2017 rok dla Dom Development (bez Euro Stylu) na poziomie 2.650 lokali.
"Dodając do tego Euro Styl należałoby się spodziewać łącznie w całym tym roku około 2.900 przekazań lokali. To nasza najnowsza prognoza" - powiedział Zalewski.
"Chcielibyśmy wprowadzić do realizacji w drugim półroczu około 2.000 lokali. Dwa projekty, obejmujące łącznie ponad 300 mieszkań już rozpoczęliśmy na początku kwartału trzeciego i mają one duże szanse zasilić przekazania roku 2018" - dodał.
Jak poinformował, potencjał przekazań na 2018 rok wynosi około 3.500 lokali.
"Spółka rozpoczęła w drugim kwartale łącznie 12 projektów, obejmujących 1.654 lokale. W całym pierwszym półroczu rozpoczęliśmy budowę ponad 2.150 lokali, z których większa część powinna znaleźć odzwierciedlenie w wyniku finansowym przyszłego roku" - powiedział wiceprezes Zalewski.
"Potencjał przekazań, czyli liczba lokali, które zostaną ukończone w przyszłym roku wynosi około 3.500" - dodał.
SYTUACJA RYNKOWA BARDZO DOBRA
"Sytuacja na rynku sprzedaży mieszkań w całym kraju jest bardzo dobra. Sprzedaż utrzymuje się na bardzo wysokim, nienotowanym dotąd poziomie. To jest kolejny rok, który ma szanse być lepszy od roku poprzedniego, a startuje z bardzo wysokiej bazy" - ocenił prezes Jarosław Szanajca.
"Przy bardzo wysokich wolumenach na rynku, ceny są dość stabilne. Wydaje się jednak, że lekko rosnące" - dodał.
Grupa sprzedała netto w drugim kwartale 1.039 lokali netto wobec 701 lokali rok wcześniej. Przejęta w czerwcu trójmiejska grupa Euro Styl odpowiadała za 189 sprzedanych lokali.
"Popyt na mieszkania cały czas wspierany jest czynnikami makroekonomicznymi takimi jak niskie stopy procentowe, rekordowo niski poziom bezrobocia i konsekwentny wzrost płac i dochodów" - powiedział na konferencji prezes.
Obecnie grupa realizuje inwestycje, obejmujące 5.945 lokali, a w ofercie spółki znajduje się 3.475 lokali.
"Jest to poziom, który uznajemy za bezpieczny. Jest to rekordowa oferta w historii naszej firmy, ale jest to też odpowiedź na pytanie, jak widzimy rynek w najbliższych latach" - powiedział prezes Szanajca.
"Są wszelkie dane ku temu, aby przyjąć, że nawet, jeśli popyt już nie będzie rósł, powinien utrzymywać się na bardzo wysokim poziomie" - dodał.
CENY MIESZKAŃ MOGĄ WZROSNĄĆ PRZEZ KONKURENCJĘ NA RYNKU GRUNTÓW
Jarosław Szanajca wskazał, że rosnące ceny gruntów mogą spowodować w przyszłości wzrost cen mieszkań.
"Mamy bardzo dużą konkurencję na rynku gruntów. Grunty są obecnie bardzo drogie, są pod ogromną presją apetytów zakupowych deweloperów. To w przyszłości może wspierać wzrostową tendencję cen mieszkań" - powiedział prezes Dom Development.
Grupa opublikowała w czwartek półroczny raport finansowy.
Grupa miała w II kwartale 322,5 mln zł przychodów i 49 mln zł zysku netto. W całym pierwszym półroczu przychody wyniosły 435,5 mln zł (367,7 mln zł rok wcześniej), a zysk netto 48 mln zł (23,5 mln zł rok wcześniej).
Liczba przekazań w drugim kwartale wyniosła 674 lokale wobec 564 lokali rok wcześniej. Przejęta w czerwcu trójmiejska grupa Euro Styl odpowiadała za 39 przekazanych lokali. W całym pierwszym półroczu spółka przekazała klientom 865 lokali.
W prezentacji podano również, że bank ziemi spółki na koniec czerwca obejmował 8.306 lokali. (PAP Biznes)
sar/ jtt/
