Develia zawarła ze spółkami z grupy Hillwood Polska umowę o współpracy joint venture, w ramach której na nieruchomości położonej w miejscowości Malin koło Wrocławia powstanie park logistyczny - podała spółka w komunikacie. Szacunkowa wartość całego projektu przekroczy 1,5 mld zł.
Jak podano, współpraca w ramach zawartej umowy będzie polegać na utworzeniu jednej lub kilku spółek inwestycyjnych z zamiarem realizacji parku logistycznego wraz niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogową. Powierzchnia parku logistycznego ma wynieść minimum 400 tys. GLA.
W ramach współpracy Develia zawrze z Hillwood także przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, na której powstanie centrum logistyczne.
"Projekt będzie realizowany w co najmniej czterech etapach, dlatego umowa przewiduje etapową sprzedaż gruntu do spółki celowej, w której Develia będzie posiadać 25 proc. udziałów. W podstawowym scenariuszu Develia nie przewiduje dodatkowego zaangażowania finansowego w realizację centrum logistycznego" - napisano w komunikacie prasowym.
W podstawowym scenariuszu całkowite zaangażowanie kapitałowe Develii szacowane jest na ok. 8,7 mln euro i zostanie ono w całości sfinansowane ze sprzedaży nieruchomości do spółki JV.
"Umowa joint venture to finalizacja uzgodnień zawartych w liście intencyjnym. Pozyskanie partnera, jakim jest Hillwood, pozwoli na zagospodarowanie gruntu w Malinie zgodnie z naszą strategią. Szacujemy, że przychód z jej sprzedaży, którą będziemy realizować etapami, wyniesie około 34,7 mln euro, czyli powyżej obecnej wartości księgowej wynoszącej 70 mln zł. Dodatkowo Develia będzie posiadać udział w zyskach z tego projektu. Taki model współpracy pozwoli nam na maksymalizację wartości w ramach dezinwestycji tego aktywa, które spółka kupiła w 2007 r." - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Develii Andrzej Oślizło.
Develia poinformowała, że rozpoczęcie projektu uwarunkowane jest zmianą przeznaczenia terenu nieruchomości umożliwiającą realizację funkcji usługowych.
"Zakończenie całej inwestycji planowane jest w ciągu sześciu lat od zmiany przeznaczenia nieruchomości" - dodano. (PAP Biznes)
doa/ gor/
