Rozpiętość cen mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym jest w Polsce bardzo duża. Nie wszyscy zdają sobie jednak sprawę z jej skali. Portal nieruchomości Domy.pl przygotował zestawienie obrazujące różnice pomiędzy stawkami, za jakie oferowane są mieszkania w ponad 200 miastach w Polsce.
Nie dla wszystkich, ale zapewne dla wielu, zaskoczeniem będzie, że to nie w Warszawie mieszkania są najdroższe. Stolicę - w której średnia stawka za m2 używanego lokalu wynosi 8325 zł - wyprzedza Pod względem wysokości cen Sopot (9364 zł/m2) i Zakopane (9520 zł/m2). Absolutną rekordzistką jest jednak położona na Półwyspie Helskim Jurata. W tym nadmorskim kurorcie, w którym na klientów czekają praktycznie rzecz biorąc wyłącznie eleganckie apartamenty, średnia cena ofertowa wynosi aż 15500 zł/m2 i jest niemal dwukrotnie wyższa niż w Warszawie, ponadtrzykrotnie wyższa niż w Lublinie czy Rzeszowie i aż siedmiokrotnie wyższa niż w zamykających zestawienie Domy.pl - Zawierciu (2190 zł/m2) i Żaganiu (2103 zł/m2).
Charakterystyczną cechą dużych aglomeracji, a w szczególności Warszawy, są wysokie ceny mieszkań w miejscowościach je okalających. Np. w podstołecznym Józefowie (6350 zł/m2), Konstancinie-Jeziornej (6550 zł/m2) czy Pruszkowie (6504 zł/m2) stawki za mieszkania są tylko nieznacznie niższe niż w Krakowie (6831 zł/m2) i ponad dwa razy wyższe niż w takich miastach jak Łomża (3272 zł/m2), Krosno (3000 zł/m2) czy Legnica (2952 zł/m2). W oddalonym o ok. 20 km na wschód od Warszawy i stosunkowo niedrogim, z punktu widzenia warszawian, Mińsku Mazowieckim średnia stawka za używane mieszkanie jest wyższa niż w stolicach wielu województw - Łodzi, Bydgoszczy Szczecinie, Opolu, Katowicach czy Gorzowie Wielkopolskim.
Z opublikowanych 18 czerwca br. danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w maju 2013 r. wyniosło 3699,70 zł brutto, tj. ok. 2650 zł na rękę. Taka kwota pozwoliłaby na zakup co najmniej jednego m2 mieszkania w zaledwie 37 spośród 202 miast; na metr mieszkania w 165 miastach jedna miesięczna pensja by nie wystarczyła.
| woj. dolnośląskie | woj. mazowieckie | woj. śląskie | |||||
| Bolesławiec | 2550 | Góra Kalwaria | 4800 | Będzin | 2810 | ||
Dzierżoniów |
2504 |
Grodzisk Maz. |
5000 |
Bielsko Biała |
3640 |
||
Głogów |
3200 |
Grójec |
4002 |
Bytom |
2252 |
||
Jelenia Góra |
3050 |
Józefów |
6350 |
Chorzów |
2950 |
||
Legnica |
2952 |
Konstancin Jeziorna |
6550 |
Cieszyn |
3000 |
||
Oleśnica |
3857 |
Legionowo |
5350 |
Częstochowa |
3252 |
||
Oława |
3600 |
Łomianki |
5600 |
Dąbrowa Górnicza |
2950 |
||
Świdnica |
3000 |
Milanówek |
5308 |
Gliwice |
3380 |
||
Wrocław |
5763 |
Mińsk Maz. |
4300 |
Jastrzębie-Zdrój |
2606 |
||
Mława |
2800 |
Jaworzno |
3100 |
||||
woj. kujawsko-pomorskie |
Nowy Dwór Maz. |
4000 |
Katowice |
3896 |
|||
Brodnica |
2920 |
Ostrołęka |
3209 |
Lubliniec |
2620 |
||
Bydgoszcz |
3860 |
Otwock |
5300 |
Mysłowice |
3000 |
||
Chełmża |
2450 |
Piastów |
5550 |
Myszków |
2307 |
||
Grudziądz |
2450 |
Piaseczno |
5822 |
Piekary Śląskie |
2600 |
||
Inowrocław |
3100 |
Płock |
3700 |
Racibórz |
2305 |
||
Solec Kujawski |
3153 |
Płońsk |
3230 |
Rybnik |
2850 |
||
Świecie |
2880 |
Pruszków |
6504 |
Siemianowice Śl. |
2968 |
||
Toruń |
4320 |
Pułtusk |
3300 |
Sosnowiec |
2900 |
||
Włocławek |
2808 |
Radom |
2955 |
Świętochłowice |
2580 |
||
Siedlce |
3420 |
Tychy |
3702 |
||||
woj. lubelskie |
Sochaczew |
3700 |
Wodzisław Śl. |
2250 |
|||
Chełm |
2700 |
Sulejówek |
5051 |
Zabrze |
2803 |
||
Krasnystaw |
2909 |
Warka |
3400 |
Zawiercie |
2190 |
||
Kraśnik |
2800 |
Warszawa |
8325 |
Żory |
2704 |
||
Lublin |
4837 |
Wołomin |
4450 |
Żywiec |
3200 |
||
Łęczna |
3590 |
Wyszków |
4100 |
||||
Łuków |
3400 |
Żyrardów |
3606 |
woj. świętokrzyskie |
|||
Puławy |
3720 |
Kielce |
4337 |
||||
woj. opolskie |
Ostrowiec Św. |
2250 |
|||||
woj. lubuskie |
Kędzierzyn-Koźle |
2550 |
Skarżysko-Kamienna |
2800 |
|||
Gorzów Wlkp. |
2912 |
Kluczbork |
3000 |
Starachowice |
2625 |
||
Krosno Odrzańskie |
2250 |
Krapkowice |
2909 |
||||
Międzyrzec |
2257 |
Namysłów |
2400 |
woj. warm.-mazurskie |
|||
Nowa Sól |
2605 |
Niemodlin |
2550 |
Bartoszyce |
2600 |
||
Świebodzin |
2550 |
Nysa |
2700 |
Działdowo |
2500 |
||
Zielona Góra |
3440 |
Opole |
4138 |
Elbląg |
3412 |
||
Żagań |
2103 |
Prudnik |
2350 |
Ełk |
2592 |
||
Żary |
2400 |
Strzelce Opolskie |
2750 |
Giżycko |
3000 |
||
Iława |
3250 |
||||||
woj. łódzkie |
woj. podkarpackie |
Lidzbark Warm. |
2550 |
||||
Aleksandrów Łódzki |
3103 |
Dębica |
3001 |
Mrągowo |
3104 |
||
Bełchatów |
2650 |
Jarosław |
3100 |
Olecko |
2552 |
||
Łódź |
3818 |
Jasło |
2724 |
Olsztyn |
4428 |
||
Pabianice |
3007 |
Krosno |
3000 |
Ostróda |
3500 |
||
Piotrków Tryb. |
3050 |
Łańcut |
3500 |
Pasłęk |
2740 |
||
Radomsko |
3000 |
Mielec |
3205 |
Pisz |
2758 |
||
Sieradz |
2650 |
Przemyśl |
2850 |
Szczytno |
2720 |
||
Skierniewice |
3557 |
Rzeszów |
4789 |
||||
Tomaszów Maz. |
2900 |
Stalowa Wola |
2753 |
woj. wielkopolskie |
|||
Wieluń |
2950 |
Tarnobrzeg |
2800 |
Chodzież |
2809 |
||
Zduńska Wola |
2750 |
Ustrzyki Dolne |
2600 |
Gniezno |
3200 |
||
Zgierz |
3250 |
Gostyń |
2750 |
||||
woj. podlaskie |
Kalisz |
2900 |
|||||
woj. małopolskie |
Augustów |
3900 |
Konin |
3250 |
|||
Chrzanów |
2905 |
Białystok |
4314 |
Leszno |
3203 |
||
Bochnia |
4710 |
Łomża |
3272 |
Piła |
3205 |
||
Brzesko |
4110 |
Suwałki |
3000 |
Poznań |
5434 |
||
Gorlice |
3100 |
Zambrów |
2703 |
Szamotuły |
3150 |
||
Kraków |
6831 |
Śrem |
2753 |
||||
Limanowa |
3205 |
woj. pomorskie |
Środa Wlkp. |
3250 |
|||
Myślenice |
4350 |
Bytów |
2620 |
Wągrowiec |
2750 |
||
Nowy Sącz |
3400 |
Chojnice |
3120 |
||||
Nowy Targ |
4302 |
Gdańsk |
5675 |
woj. zachodniopomorskie |
|||
Olkusz |
3000 |
Gdynia |
5950 |
Białogard |
2302 |
||
Oświęcim |
3000 |
Kartuzy |
3660 |
Choszczno |
2900 |
||
Rabka |
3980 |
Kościerzyna |
3433 |
Goleniów |
3702 |
||
Skawina |
4100 |
Kwidzyn |
2600 |
Gryfice |
2800 |
||
Tarnów |
3408 |
Lębork |
2850 |
Gryfino |
3406 |
||
Zakopane |
9520 |
Malbork |
2910 |
Kołobrzeg |
5220 |
||
Pruszcz Gdański |
4203 |
Koszalin |
3800 |
||||
Puck |
4300 |
Police |
3710 |
||||
Reda |
4450 |
Stargard Szcz. |
3304 |
||||
Rumia |
4666 |
Szczecin |
4195 |
||||
Słupsk |
3332 |
Szczecinek |
2610 |
||||
Sopot |
9364 |
Świnoujście |
5256 |
||||
Starogard Gdański |
3112 |
Wałcz |
2705 |
||||
Sztum |
2850 |
||||||
Tczew |
3502 |
||||||
Wejherowo |
4401 |
||||||
Źródło: Domy.pl
