Cavatina Holding zakłada w nowej strategii rozwój na rynku budowy mieszkań z przeznaczeniem na sprzedaż do bezpośredniego odbiorcy, celem strategicznym jest osiągnięcie pozycji jednego z wiodących deweloperów mieszkaniowych w Polsce - podała spółka w komunikacie. Firma chce regularnie wypłacać dywidendę.
"Cel ten będzie realizowany poprzez wykonanie obecnie posiadanych projektów mieszkaniowych, konwersję wybranych nieukończonych lub nierozpoczętych projektów z posiadanego portfolio projektów komercyjnych oraz akwizycję nowych projektów mieszkaniowych" - napisano w komunikacie.
Spółka poinformowała w komunikacie prasowym, że w 2024 r. koncentruje się na rozwoju projektów mieszkaniowych w miastach takich jak Łódź, Katowice, Wrocław i Warszawa, tak, aby w sprzedaży znalazło się ponad 2,5 tys. mieszkań.
"Sytuacja na rynku zdecydowanie sprzyja zwiększaniu aktywności w projektach mieszkaniowych, dlatego planujemy kolejne inwestycje w tym obszarze i mocne skoncentrowanie się na rozwoju tego segmentu w ramach naszej grupy. W pierwszej kolejności skupiamy się na realizacji projektów w oparciu o istniejący bank ziemi, którego potencjał, z uwzględnieniem możliwości konwersji wybranych projektów komercyjnych na mieszkaniowe, szacujemy na poziomie ponad 2,5 tys. mieszkań" - powiedział, cytowany w komunikacie prasowym, prezes Rafał Malarz.
"Myśląc o przyszłości, poszukujemy także kolejnych gruntów pod projekty mieszkaniowe. Równolegle wykorzystując zdobyte know-how chcemy aktywnie zarządzać portfelem nieruchomości komercyjnych generujących przychody z najmu, celem zwiększenia jego wartości" - dodał.
W ubiegłym roku grupa rozpoczęła budowę portfela mieszkaniowego z ponad 650 lokalami w sprzedaży w projektach WIMA Widzewska Manufaktura budynki B i C w Łodzi oraz Belg w Katowicach.
W obszarze nieruchomości komercyjnych grupa zamierza koncentrować się na aktywnym zarządzaniu portfolio ukończonych projektów oraz selektywnej realizacji kolejnych projektów z posiadanego banku ziemi.
"Zgodnie z dotychczasowym modelem biznesowym, w ramach aktywnego zarządzania portfolio ukończonych projektów grupa będzie dążyła również, pod warunkiem uzyskania satysfakcjonujących warunków finansowych, do sprzedaży projektów komercyjnych. W razie braku możliwości uzyskania satysfakcjonujących warunków finansowych grupa dopuszcza również możliwość średnio - długo terminowego zarządzania ukończonymi projektami komercyjnymi" - podała Cavatina.
Jak podano, ubiegły rok grupa zakończyła z portfolio ukończonych projektów o łącznej powierzchni ponad 300 tys. m kw. GLA, w tym blisko 150 tys. m kw. GLA sprzedanych, wynajęła niemal 40 tys. m kw. w ramach nowego najmu.
Grupa planuje kontynuować prowadzenie działalności w najlepszych lokalizacjach większości największych miast w Polsce (Warszawa, Gdańsk, Kraków, Wrocław, Łódź, Katowice oraz Bielsko-Biała).
Jednocześnie, jak podano, grupa chce osiągnąć zdolność do wypłacania wysokiej i regularnej dywidendy.
"Jako spółka obecna na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie od 2021 r. za cel w perspektywie kilku lat stawiamy sobie zostanie spółką dywidendową, regularnie dzielącą się zyskami z inwestorami" - powiedział, cytowany w komunikacie, Daniel Draga, wiceprezes Cavatina Holding.(PAP Biznes)
pel/ asa/
