Wkrótce nowy program dopłat do kredytów na mieszkania

2012-06-12 08:55

publikacja
2012-06-12 08:55

Od przyszłego roku znika Rodzina na swoim, ale na rynku pojawi się zupełnie nowy program dopłat do kredytów hipotecznych. Warunkiem uzyskania dofinansowania będzie zakup nieruchomości, która spełnia określone standardy energetyczne.

Chociaż nie czuć jeszcze wielkiego napięcia w związku z wygaszeniem programu rządowych dopłat do kredytów hipotecznych, koniec Rodziny na swoim bez wątpienia odciśnie piętro na rynku kredytów hipotecznych. Od 2007 roku do I kw. br. dopłat udzielono w ramach prawie 145 tysięcy zobowiązań zaciągniętych w bankach na zakup nieruchomości.

nowy program dopłat nfośigw

Nowy program „Dopłaty do kredytów na budowę domów energooszczędnych”, do którego założenia przedstawił Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej będzie więc próbą wypełnienia pozostałej po RnS luki. Na realizację w latach 2013-2018 zaplanowano 300 mln zł. Pojedyncza dopłata dla przeciętnego wnioskodawcy będzie mogła sięgnąć 40 tys. zł w przypadku domów i 15 tys. zł brutto w przypadku kredytowanych mieszkań spełniających postawione wnioskującym warunki.

Dla kogo dopłaty od NFOŚiGW

Odgórnym celem przyświecającym realizacji programu jest ograniczenie emisji dwutlenku węgla o około 50 000 ton rocznie. O dofinansowanie do kredytu hipotecznego będą mogły starać się osoby fizyczne:

budujące domy jednorodzinne,
kupujące od deweloperów domy jednorodzinne i mieszkania w domach wielorodzinnych,

pod warunkiem, że nieruchomości te spełnią określone kryteria energooszczędności.

Wysokość dopłaty będzie uzależniona od osiągniętego przez budynek (mieszkanie) wskaźnika zapotrzebowania na energię użytkową do ogrzewania.

Dla domów jednorodzinnych:

NF40 – EUco* ≤ 40 kWh/(m2*rok) – dopłata 20 000 zł brutto**
NF15 – EUco ≤ 15 kWh/(m2*rok) – dopłata 40 000 zł brutto

Dla mieszkań w budynkach wielorodzinnych:

NF40 - EUco ≤ 40 kWh/(m2*rok) – dopłata 10 000 zł brutto
NF15 - EUco ≤ 15 kWh/(m2*rok) – dopłata 15 000 zł brutto

* energia użytkowa potrzebna do ogrzewania
** brutto, gdyż dotacja stanowi przychód, który należy uwzględnić przy corocznym rozliczeniu podatku dochodowego od osób fizycznych; zwolnienie od opodatkowania nie leży w kompetencji NFOŚiGW.

Zgodnie z założeniami Funduszu, korzyścią dla kredytobiorcy, który skorzysta z dopłaty ma być nie tylko obniżenie ciężaru kredytu, ale i obniżenie kosztów eksploatacji nieruchomości.

Z dofinansowania będzie można skorzystać za pośrednictwem kredytujących zakup nieruchomości i zainteresowanych udziałem w programie banków. W ich ofercie dopłaty powinny pojawić się w I kwartale 2013 roku. NFOŚiGW spodziewa się, że dzięki realizacji programu w kraju przybędzie około 16 tys. mieszkań i domów o podwyższonym standardzie energooszczędności.

mw/nfosigw/bankier.pl

Źródło:

Komentarze (21)

dodaj komentarz

~osiol2012-06-12 14:21

0 0

ograniczenie emisji CO2 , ladnie ladnie , a polska to jedyny kraj gdzie caly rok jezdzi sie na swiatlach .... wiec jak to jest ?

~tytus2012-06-12 12:14

0 0

Przecież ten program dopłat nie miał na celu pomocy rodzinom tylko napompowania cen nieruchomości aby z budżetu Państwa przetransferować gotówkę do kieszeni deweloperów i banków. Zresztą dopłaty trwają tylko 8 lat. Gdy się skończą będzie raj dla komorników. Wtedy zobaczymy jak Wasi politycy Wam pomogli. Pierwsze kredyty o ile się Przecież ten program dopłat nie miał na celu pomocy rodzinom tylko napompowania cen nieruchomości aby z budżetu Państwa przetransferować gotówkę do kieszeni deweloperów i banków. Zresztą dopłaty trwają tylko 8 lat. Gdy się skończą będzie raj dla komorników. Wtedy zobaczymy jak Wasi politycy Wam pomogli. Pierwsze kredyty o ile się nie mylę zostały udzielone w 2006 roku, a akcja rozkręciła się na dobre w 2007. +9 lat (dodaję jeden rok po ustaniu dopłat na zorientowanie się banków, że ratki nie wpływają). Od 2016 wysyp licytacji.

~k2012-06-12 13:18

0 0

nastepny z tezami tzw ekspertow. Przeczytaj moja ost odp. jest wyzej

~tytus odpowiada ~k2012-06-12 13:52

0 0

Kryzys łagodniejszy? Po zakończeniu dopłat to dopiero będzie w Polsce kryzys. Jeżeli już Państwo chciało tak bardzo pomóc młodym w nabywaniu mieszkań to mogli zastosować ulgi podatkowe. W żadnym razie dopłaty. Doprowadzili do tego, że obecnie ta wirtualna "wartość" nieruchomości nie pokrywa wysokości zobowiązania pomimo Kryzys łagodniejszy? Po zakończeniu dopłat to dopiero będzie w Polsce kryzys. Jeżeli już Państwo chciało tak bardzo pomóc młodym w nabywaniu mieszkań to mogli zastosować ulgi podatkowe. W żadnym razie dopłaty. Doprowadzili do tego, że obecnie ta wirtualna "wartość" nieruchomości nie pokrywa wysokości zobowiązania pomimo kilku lat wpłacania rat, a będzie tylko gorzej. Takie jest moje zdanie, a nie ekspertów od Pana Czarneckiego (Open Finance, Home Broker, Getin Bank, getBack <- wiecie w czym ma się specjalizować ta ostatnia spółka? ;>) Ja nie mieszkam i nie zamierzam mieszkać w Polsce więc uważam się za osobę obiektywną.

~k odpowiada ~tytus2012-06-12 14:41

0 0

kryzys byl lagodniejszy poniewaz te pieniadze stymulowaly konsumpcje, typowa zasada keynsowska. Ograniczenia cenowe powstrzymywaly spekulacje. Co do kryzysu to jezeli bedzie to na pewno nie z przyczyny rns

infinum odpowiada ~k2012-06-12 15:01

0 0

@k, konsumpcję, na którą już wtedy nie było nas stać i ograniczenia cenowe, które nie istniały. Seems legit.

~k odpowiada infinum2012-06-12 17:34

0 0

To nie jest tak ze kogos stac czy nie stac na konsumpcje. Kredyt powoduje wzrost pkb tak jest na calym swiecie, pytanie czy mieszkania powinno sie brac na Kredyt i dlaczego powstaje banka na rynku nieruchomosci to dluga dyskusja. Faktem jest jednak to ze tak rozwijaly i rozwijaja wszystkie gospodarki. Banka na tym rynku to normalny To nie jest tak ze kogos stac czy nie stac na konsumpcje. Kredyt powoduje wzrost pkb tak jest na calym swiecie, pytanie czy mieszkania powinno sie brac na Kredyt i dlaczego powstaje banka na rynku nieruchomosci to dluga dyskusja. Faktem jest jednak to ze tak rozwijaly i rozwijaja wszystkie gospodarki. Banka na tym rynku to normalny efekt popytu i podazy stymulowany kredytem. Niestety w duzej mierze spekulacyjny i co za tym idzie z duzym ryzykiem dla kupujacego, ale tez z duza szansa zarobku. Gdy jest zdrowy wzrost pkb dla calej gospodarki wtedy nie straszne wzrosty cen mieszkan, nawet czasami ponad normalny przebieg. Gorzej jak wzrost pkb jest tylko tym stymulowany albo z innych przyczyn nadchodzi zalamanie.
Dla kazdego narzekajacego na jakies zmowy deweloperow mam propozycje by sam wybudowal dom. Warto zobaczyc ile to kosztuje, a przeciez na sobie nie bedziecie spekulowac

~gość2012-06-12 11:55

0 0

nie trzeba by było takich funduszy gdyby to był normalny kraj i względnie ludzie mogliby sobie pozwolić na kredyt. a tak nie tylko ciężko go dostać, do tego spłacać tyle lat jest bardzo ciężko.

~PL2012-06-12 11:32

0 0

Po co nam ten fundusz? By ludzi myśleli, że Państwo tak nam sprzyja? Podwyższyli składkę rentową, VAT, akcyzę, podatek od zysków kapitałowych... niech obniżą obciążenia podatkowe, które stanowią prawie 72% naszego czasu pracy (razem z składkami ZUS i NFZ), to żadna rata kredytowa nie będzie nam straszna. Zarobki wzrosną też w górę Po co nam ten fundusz? By ludzi myśleli, że Państwo tak nam sprzyja? Podwyższyli składkę rentową, VAT, akcyzę, podatek od zysków kapitałowych... niech obniżą obciążenia podatkowe, które stanowią prawie 72% naszego czasu pracy (razem z składkami ZUS i NFZ), to żadna rata kredytowa nie będzie nam straszna. Zarobki wzrosną też w górę i kto wie, czy zakup za gotówkę nie stanąłby się czymś normalnym przy kawalerkach i mieszkaniach dwu pokojowych.

~pati2012-06-12 10:47

0 0

rok temu skorzystalam z rodziny na swoim i te 8 lat z doplatami rzadowymi to jednak wielkie odciazenie dla domowego budzetu

Wkrótce nowy program dopłat do kredytów na mieszkania

Dla kogo dopłaty od NFOŚiGW

Komentarze (21)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Dla kogo dopłaty od NFOŚiGW

Powiązane: Nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki