Wprowadzenie nowego zawodu - technik gospodarki nieruchomościami - do klasyfikacji zawodów szkolnictwa branżowego zakłada skierowany w piątek do konsultacji publicznych projekt nowelizacji rozporządzenia ministra edukacji. Nauka w tym zawodzie ma być możliwa od nowego roku szkolnego 2025/2026.
Chodzi o projekt nowelizacji rozporządzenia w sprawie ogólnych celów i zadań kształcenia w zawodach szkolnictwa branżowego oraz klasyfikacji zawodów szkolnictwa branżowego.
O wprowadzenie nowego zawodu technik gospodarki nieruchomościami do klasyfikacji zawodów szkolnictwa branżowego wystąpił do ministra edukacji minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa.
Jak czytamy w uzasadnieniu do projektu wprowadzenie zawodu technik gospodarki nieruchomościami jest odpowiedzią na potrzeby środowiska wynikające z braku wykwalifikowanej kadry pomocniczej w sprawach związanych z obsługą rynku nieruchomości. Z postulatem w tej sprawie wystąpiła Krajowa Izba Gospodarki Nieruchomościami.
Kształcenie w zawodzie technik gospodarki nieruchomościami ma być realizowane w technikum oraz na kwalifikacyjnym kursie zawodowym i kursie umiejętności zawodowych w zakresie kwalifikacji "EKA.09. Obsługa techniczna i ekonomiczna nieruchomości".
Absolwent szkoły prowadzącej kształcenie w zawodzie technik gospodarki nieruchomościami ma być przygotowany do obsługi technicznej nieruchomości, z uwzględnieniem nowoczesnych rozwiązań technicznych, do przejmowania i rozliczenia nieruchomości oraz jej użytkowników, obsługi klienta w zakresie bezpiecznej transakcji kupna i sprzedaży, najmu i wynajmu nieruchomości, a także analizy rynku nieruchomości.
Do jego zadań ma należeć administracja i rozporządzanie środkami finansowymi i materialnymi, np. opracowywanie projektów planów finansowych, remontowych, projektów sprawozdań finansowych, analizowanie kosztów związanych z obsługą nieruchomości, prowadzenie wybranych prac z zakresu księgowości, szacowanie wartości nieruchomości (w podstawowym zakresie), analiza rynku nieruchomości oraz bezpośredni kontakt z klientem.
Ponadto w zakresie właściwości zawodu technik gospodarki nieruchomościami mają pozostawać kwestie związane z utrzymaniem czystości budynków, odczytami liczników, sprawdzaniem stanów prawnych nieruchomości, kontrolą bieżących przeglądów oraz kontrolą nad prawidłową eksploatacją urządzeń i instalacji funkcjonujących w budynkach. W zakresie działań koncepcyjnych będzie on opracowywał dane dla wspólnot mieszkaniowych, właścicieli, spółdzielni mieszkaniowych, jak i dla jednostek samorządu terytorialnego. Będzie on również odpowiadał za wykonanie decyzji organów administracyjnych i służb nadzoru w powierzonym mu obszarze działania.
Zgodnie z założeniami wnioskodawcy zawód technik gospodarki nieruchomościami ma stanowić niższą kadrę zarządzającą w przedsiębiorstwach i urzędach powołanych do gospodarowania nieruchomościami (w firmach zarządzających lub administrujących wspólnotami mieszkaniowymi, jednostkami budżetowymi powołanymi w celu gospodarki nieruchomościami gminy lub miasta, biurach nieruchomości, podmiotach zarządzających najmem).
Zgodnie z projektem nowelizacji kształcenie w zawodzie technik gospodarki nieruchomościami będzie mogło być prowadzone od 1 września 2025 r.
Nowelizacja ma wejść w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw. (PAP)
dsr/ jann/
