Inwestycja Remedium powstała w jednej z najlepszych do życia i najbardziej prestiżowych dzielnic Gdańska. Bliskość uczelni, zaplecza medycznego i centrum miasta sprawiają, że apartamenty cieszą się zainteresowaniem nie tylko w sezonie turystycznym. Dla inwestora to potencjał do sporych zysków.
Są miejsca, w których kalendarz najmu układa się niemal sam. Gdańskie Aniołki należą do tej kategorii. Kampusy akademickie, szpitale, instytucje kultury i historyczne śródmieście znajdują się w zasięgu krótkiego dojazdu, a jednocześnie dzielnica zachowuje spokojny, zielony charakter. Lokalizację docenili zarówno goście planujący krótkie wypady, jak i osoby preferujące kilkutygodniowy, a nawet kilkumiesięczne pobyty. Właśnie tutaj, przy ul. Smoluchowskiego, powstała inwestycja Remedium, która zapewnia stabilne zainteresowanie ofertą przez cały rok oraz przewidywalne, równomierne obłożenie, niezależnie od sezonu.
- Kupując apartament w Remedium, nabywca otrzymuje lokal wykończony pod klucz - w pełni wyposażony i przygotowany do najmu. Nie ma etapu urządzania, testowania rynku ani „pustych” miesięcy na start. Apartament jest gotowy do pracy od pierwszego dnia, zarówno w modelu krótkich pobytów, jak i przy rezerwacjach dłuższych – tłumaczy Marta Apanowicz dyrektor sprzedaży i marketingu spółki Domesta.
Projekt z branżowym uznaniem
Gdańskie Remedium to czterokondygnacyjny budynek z 65 apartamentami o powierzchni 36-63 m kw. Każdy z nich jest całkowicie wykończony i umeblowany. Oferuje w pełni wyposażony aneks kuchenny, pralkę, komfortowe łóżko, a także funkcjonalną przestrzeń do pracy.
Apartamenty zostały zaprojektowane tak, by sprawdzały się zarówno jako przestrzeń do zamieszkania, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem.
– Prace nad ideą Remedium rozpoczęły się na długo przed finalnym projektem. Już przy zakupie działki wiedzieliśmy, że chcemy stworzyć przestrzeń o wyraźnej tożsamości. Do realizacji tej wizji zaprosiliśmy uznaną Pracownię Architektoniczną MS15, która odpowiadała za projekt architektury, wnętrz i otoczenia. Naszym zamiarem było zaprojektowanie apartamentów, które na przestrzeni lat zachowają wysoką jakość, funkcjonalność i ponadczasową estetykę – zapewnia Marta Apanowicz.
Projekt miał pozytywnie wpływać także na atrakcyjność oferty najmu. Wyrazista bryła budynku, duże przeszklenia i jasne, starannie doświetlone wnętrza tworzą przestrzeń, która sprzyja dobremu samopoczuciu i pozostawia pozytywne wrażenie z pobytu. Loggia nie jest tu jedynie dodatkiem, lecz naturalnym przedłużeniem apartamentu, miejscem do pracy, relaksu i codziennego wyciszenia.
Co istotne, w budynku powstaje centrum medyczne. Dostęp do lekarzy i usług diagnostycznych na miejscu pozwala najemcom zaoszczędzić czas i zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Udogodnienie pozytywnie wpływa także na wartość nieruchomości i jej potencjał inwestycyjny.
Projekt Remedium zyskał uznanie na arenie międzynarodowej. Apartamenty zostały nagrodzone European Property Awards w kategoriach Apartment/Condominium Development oraz Architecture Multiple Residence. W jednej z nich zdobył prestiżowe wyróżnienie pięciu gwiazdek i nominację do tytułu najlepszej inwestycji w Europie.
Kompleksowe podejście do najmu
Ceny apartamentów w Remedium zaczynają się od 18 tys. zł netto za 1 m kw. Inwestorzy mają możliwość odliczenia 23 proc. podatku VAT.
Jednocześnie sami decydują o tym, w jaki sposób będą wykorzystywać swój apartament. Mogą zarządzać jego najmem we własnym zakresie albo powierzyć obsługę zewnętrznemu partnerowi. Jedną z dostępnych opcji jest współpraca z Glow Apartments, operatorem działającym na trójmiejskim rynku od ponad dekady.
Zakres usług jest dopasowywany do oczekiwań właściciela. Może obejmować pełne zarządzanie apartamentem albo np. promocję jego oferty, obsługę gości, sprzątanie czy przygotowanie lokalu do wynajmu. Dzięki własnym zespołom operacyjnym, technicznym i serwisowym operator zapewnia spójny standard apartamentów i ciągłość obsługi. Dla właściciela oznacza to krótsze okresy bez obłożenia, lepszą kontrolę kosztów i większą przewidywalność wyników finansowych.
- Większość właścicieli kupuje apartamenty z myślą o generowaniu zysku, co w praktyce wymaga profesjonalnego zarządzania. W Polsce przepisy zmieniają się bardzo dynamicznie - przykładem są obecne modyfikacje prawa dotyczącego najmu krótkoterminowego. My zapewniamy w tym obszarze pełne bezpieczeństwo. Stajemy pomiędzy klientami, a regulacjami, zdejmując z właścicieli ciężar formalności i zapewniając nie tylko zysk, ale, co równie istotne komfort i spokój. Istotny jest także nasz zespół. Naprawdę lubimy to, co robimy, a klienci zazwyczaj szybko to dostrzegają, już na wstępnym etapie współpracy. Fundamentem naszych działań jest także technologia i procedury, które pozwalają na sprawną analizę danych, weryfikację kosztów i optymalizację wyników. Klient mówi, że zależy mu na zysku, a my go dowozimy – zapewnia Grzegorz Frankowski z firmy Glow Apartments, trójmiejskiego operatora najmu.
Perełka na mapie Gdańska
Inwestycja Remedium znajduje się w niewielkiej odległości od miejsc, które generują stały ruch gości.
- W kilka-kilkanaście minut można dotrzeć m.in. do Europejskiego Centrum Solidarności, gdzie każdego roku odbywają się setki wydarzeń, a także do przestrzeni koncertowych, klubowych i wystawowych na terenach dawnej Stoczni Gdańskiej. Ważną rolę odgrywa również turystyka - tylko w 2024 r. Gdańsk odwiedziło około 4,5 mln osób, w tym ponad 1 mln gości z zagranicy. Osoby przyjeżdżające na weekend chcą mieć łatwy dostęp do atrakcji miasta, jednocześnie oczekując ciszy i komfortu poza najbardziej zatłoczonymi obszarami – mówi Marta Apanowicz.
Atutem Remedium są także zielone otoczenie i dobrze rozwinięta komunikacja – linie tramwajowe, połączenia kolejowe i sieć autobusowa ułatwiają sprawne poruszanie się po mieście.
Dzielnica Aniołki to miejsce, w którym goście mogą korzystać z oferty miasta, nie rezygnując z komfortu odpoczynku. W zasięgu spaceru znajdują się rozległe tereny rekreacyjne, takie jak Park Steffensów, Park Akademicki, Park im. Daniela Gralatha czy Zielony Park.
Na popyt wpływa również rozbudowane zaplecze medyczne w okolicy, które zapewnia rezerwacje rozłożone w czasie. Apartamenty wybierane są przez osoby przyjeżdżające na konsultacje, badania, terapie, staże czy pracę w systemie zmianowym. W tego typu pobytach kluczowe znaczenie mają funkcjonalność i komfort: możliwość samodzielnego przygotowania posiłków, prania, przechowywania rzeczy, jak również spokojne otoczenie sprzyjające regeneracji. Goście tego segmentu często wracają w to samo miejsce, co buduje przewidywalność obłożenia i długofalową stabilność najmu.
Ważnym generatorem ruchu są także pobliskie ośrodki akademickie. W niewielkiej odległości od Remedium działają Gdański Uniwersytet Medyczny i Politechnika Gdańska, które przyciągają tysiące studentów, wykładowców i uczestników wydarzeń naukowych z kraju i zagranicy. Staże, specjalizacje, projekty badawcze, studia podyplomowe i konferencje zapewniają stały napływ gości, którzy szukają mieszkań o dobrym standardzie, położonych w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy.
Szczegóły inwestycji Remedium dostępne są na stronie www.domesta.com.pl/remedium. Osoby zainteresowane ofertą mogą również obejrzeć interaktywną makietę 3D, prezentującą układ inwestycji i apartamentów, na stronie www.domesta.com.pl/remedium/plany, a także odwiedzić gotowy, pokazowy apartament.
Partnerem publikacji jest Domesta
