Polski Holding Nieruchomości podtrzymuje zapowiedzi, że jeszcze w 2015 roku powinno się udać uzyskać 100 mln zł ze sprzedaży nieruchomości. Na akwizycje zamierza wydać łącznie 1 mld zł, a pierwsza transza zapowiadanego wcześniej programu emisji obligacji może zostać wyemitowana w I kw. 2016 r.
"Mamy plan wyciągnięcia z dezinwestycji w 2015 roku 100 mln zł i jesteśmy blisko jego realizacji" - powiedział na konferencji Artur Lebiedziński, prezes PHN.
Spółka podała, że prowadzi obecnie zaawansowane rozmowy w zakresie sprzedaży pięciu nieruchomości w ramach projektu "Prestiżowe lokalizacje", który zakłada sprzedaż 18 nieruchomości o łącznej wartości ok. 100 mln zł.
"Myślę, że sfinalizowanie tych umów (z projektu "Prestiżowe lokalizacje" - PAP) na tę wartość będzie możliwe" - ocenił prezes.
W ramach zainicjowanego w pierwszym półroczu programu, spółka podpisała dotąd trzy przedwstępne umowy sprzedaży. Poza programem, w pierwszych trzech kwartałach PHN podpisał łącznie 8 umów przyrzeczonych oraz 8 umów przedwstępnych i warunkowych na sprzedaż nieruchomości. Ponadto, ma też umowy sprzedaży na kilka części poszczególnych nieruchomości.
Włodzimierz Stasiak, członek zarządu ds. finansowych PHN, podał podczas konferencji, że spółka planuje wydać na akwizycje około 1 mld zł.
"Poszukujemy obiektów, które spełniają nasze kryteria inwestycyjne. Będą to przede wszystkim biurowce, ale także powierzchnie handlowo-usługowe" - powiedział Stasiak.
Polski Holding Nieruchomości podpisał we wtorek przedwstępną umowę zakupu za około 60,8 mln euro biurowca w Gdańsku o powierzchni ok. 25 tys. m kw.
"Umowa przyrzeczona może być podpisana na początku roku 2016. Zarówno sprzedającemu, jak i kupującemu zależy na jak najszybszej finalizacji tego przejęcia" - powiedział na konferencji Stasiak.
Dodał, że efekty z tytułu tej akwizycji mogą być widoczne w przychodach spółki w pierwszym kwartale 2016 roku.
Umowę w sprawie przejęcia gdańskiego biurowca podpisała PHN SPV 33 - spółka zależna PHN. Grupa podała, że w celu realizacji transakcji PHN SPV 33 zamierza pozyskać finansowanie zewnętrzne.
PHN podtrzymał plan przeprowadzenia 3-4 letniego programu emisji obligacji o wartości około 500 mln zł.
"Podtrzymujemy, że planujemy postawienie programu emisji obligacji. Biorąc pod uwagę nasze plany inwestycyjne będziemy musieli przyspieszyć działania związane z emisją i właśnie je intensyfikujemy" - powiedział prezes Lebiedziński.
Jak dodał, pierwsza transza opiewająca na "znaczną kwotę" może być wyemitowana w pierwszym kwartale 2016 roku.
"Będzie to kwota kilkudziesięciu mln zł, być może nawet ponad 100 mln zł" - powiedział Włodzimierz Stasiak.
PHN opublikował w poniedziałek wyniki finansowe. Przychody grupy w trzecim kwartale wyniosły 42,2 mln zł wobec konsensusu PAP na poziomie 38,2 mln zł. Zysk netto wyniósł 37 mln zł, podczas gdy konsensus przewidywał poziom 22,5 mln zł zysku. (PAP)
sar/ ana/
