Grupa Echo Investment odnotowała w IV kw. 2020 roku 34,8 mln zł zysku netto jednostki dominującej wobec 182,5 mln zł przed rokiem - wynika z raportu rocznego spółki. Konsensus PAP Biznes zakładał, że zysk netto wyniesie 63,7 mln zł, a prognozy analityków znajdowały się w przedziale 38,9-79,5 mln zł.
Przychody grupy wyniosły w IV kwartale 466,6 mln zł i były wyższe o 15 proc. od konsensusu, który zakładał przychody na poziomie 405,6 mln zł (przedział 400,3-416,6 mln zł). W analogicznym okresie roku poprzedniego przychody wyniosły 498,5 mln zł.
Zysk operacyjny wyniósł 116,5 mln zł wobec 257,3 mln zł rok wcześniej i wobec 145,4 mln zł konsensusu. Prognozy analityków znajdowały się w przedziale 129,7-159 mln zł.
W całym 2020 roku Echo Investment miało 1.212,9 mln zł przychodów ze sprzedaży wobec 880,1 mln zł przed rokiem. Zysk brutto ze sprzedaży wyniósł w tym czasie 243,8 mln zł (203 mln zł rok wcześniej), zysk operacyjny wyniósł 338,2 mln zł (450,2 mln zł rok wcześniej), a zysk netto jednostki dominującej 122,1 mln zł (299,5 mln zł rok wcześniej).
Marża brutto na sprzedaży grupy wyniosła w 2020 roku 20,1 proc. wobec 23 proc. w roku 2019.
Echo Investment sprzedało w IV kwartale 2020 roku 464 mieszkania, o 11 proc. więcej niż przed rokiem. W tym czasie spółka przekazała klientom 792 mieszkania w porównaniu do 672 mieszkań rok wcześniej.
W całym 2020 roku Echo sprzedało 1.570 mieszkań (+15,7 proc. rdr) i przekazało 1.505 mieszkań (+19,2 proc. rdr). W połowie lutego spółka informowała, że w 2021 roku liczy na wyższą sprzedaż lokali względem roku poprzedniego.
"Biorąc pod uwagę nową rzeczywistość, w której działamy, trendy społeczne i zmieniające się preferencje konsumenckie, nasza ?rma coraz bardziej koncentruje się na sektorze mieszkaniowym. Mieszkania na sprzedaż oraz na wynajem stanowią dziś około jednej czwartej wartości naszych aktywów. Naszą ambicją jest zwiększać ich udział, co wynika z dużych perspektyw dla tego sektora w Polsce oraz potrzeby niższego zewnętrznego ?nansowania tego biznesu. Pozytywnym wynikiem tej strategii będzie niższy poziom zadłużenia całej grupy" - poinformował w liście do akcjonariuszy prezes Nicklas Lindberg.
W 2020 roku Echo zakończyło budowę 11 projektów mieszkaniowych i rozpoczęło budowę oraz sprzedaż lokali w kolejnych siedmiu projektach - powiększyły one ofertę o blisko 1,3 tys. mieszkań. Po s?nalizowaniu zakupu pakietu większościowego Archicomu, grupa ma w planie uruchomić w 2021 roku budowę 7 tys. mieszkań na sprzedaż oraz na wynajem. Na koniec roku w budowie było prawie 3 tys. lokali.
Obecnie platforma mieszkań na wynajem Resi4Rent ma w ofercie blisko 1,8 tys. mieszkań. W 2021 r. grupa planuje oddać do użytku 460 mieszkań i rozpocząć budowę ponad 3 tys. kolejnych. Docelowo, do 2025 roku Resi4Rent ma oferować 10 tys. mieszkań w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu.
Grupa zamierza zachować dywersy?kację działalności poprzez dalszą obecność w sektorach biurowym i handlowym.
Spółka podała, że w segmencie biurowym oddała w 2020 roku do użytkowania pięć budynków o łącznej powierzchni ponad 125 tys. m kw.
"Na koniec roku ich średni poziom wynajęcia przekraczał 60 proc., a obecny poziom wynajęcia oraz prowadzone przez nas zaawansowane rozmowy zbliżają ten wskaźnik do ok. 85 proc., co sprawia, że są one gotowe do sprzedaży. Już w pierwszym kwartale 2021 r. sprzedaliśmy budynek Biura przy Willi w Warszawie oraz prowadzimy zaawansowane rozmowy o sprzedaży kolejnych budynków" - poinformował prezes Lindberg.
Według raportu, w przygotowaniu znajdują się projekty biurowe o łącznej powierzchni ok. 283,6 tys. m kw. W trakcie budowy jest 71,2 tys. m kw.
W najbardziej dotkniętym pandemią sektorze handlowym priorytetem spółki jest - jak podano - porozumienie się z najemcami co do zasad powrotu centrów handlowych do normalnego działania. Echo Investment posiada centrum handlowe Libero w Katowicach oraz 30 proc. udziałów w Galerii Młociny w Warszawie.
"Obecnie Echo Investment skupia się na podpisywaniu krótkoterminowych 1-2 miesięcznych porozumień, w oparciu o bieżącą sytuację najemców i ich indywidualne sytuacje. Zarówno zarządzający obydwoma galeriami, jak i ich najemcy mają świadomość nieprzewidzialności sytuacji w dłuższym okresie. Obie strony zakładają powrót do negocjowania długoterminowych aneksów w połowie roku, kiedy sytuacja dotycząca zakończenia epidemii powinna być bardziej przewidywalna" - podała spółka w raporcie.
Poniżej przedstawiamy wyniki Echo Investment w czwartym kwartale 2020 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i wyników poprzednich okresów (dane w mln zł).
| 4Q2020 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q | YTD 2020 | rdr |
| Przychody | 466,6 | 405,6 | 15,0% | -6,4% | 36,4% | 1212,9 | 37,8% |
| EBIT | 116,5 | 145,4 | -19,9% | -54,7% | 57,9% | 338,2 | -24,9% |
| zysk netto j.d. | 34,8 | 63,7 | -45,4% | -80,9% | -3,9% | 122,1 | -59,2% |
| marża EBIT | 25,0% | 35,8% | -10,87 | -26,66 | 3,40 | 27,88% | -23,26 |
| marża netto | 7,5% | 15,7% | -8,21 | -29,16 | -3,13 | 10,07% | -23,97 |
---
Konsensus tworzony jest na podstawie prognoz biur maklerskich zebranych wcześniej przez PAP. Są one dostępne w pełnej wersji Serwisu Ekonomicznego PAP Biznes oraz na stronie http://biznes.pap.pl/konsensusy. Baza konsensusów PAP zawiera prognozy wyników kwartalnych i rocznych dla ponad 200 spółek notowanych na GPW. (PAP Biznes)
sar/ ana/
