PHN posiada nieruchomości komercyjne w prestiżowych lokalizacjach, w największych miastach w Polsce. Grupa powstała w 2011 roku w wyniku połączenia spółek należących do Skarbu Państwa i prowadzących działalność w sektorze nieruchomości w Polsce.
Jedna osoba może zapisać się na 1500 akcji. Maksymalna cena została ustalona na 26 złotych.
Inwestorzy indywidualni będą mogli się zapisywać na akcje spółki w w punktach obsługi klienta 20 domów maklerskich na terenie całego kraju. Zapisy na akcje PHN będą mogli również składać krajowi i zagraniczni inwestorzy instytucjonalni, którzy otrzymają zaproszenie do złożenia zapisu od menedżerów oferty.
PHN zapowiada zmiany
W opublikowanym wczoraj prospekcie emisyjnym spółka podała, że planuje racjonalizację i optymalizację struktury portfela nieruchomości, poprawę efektywności działalności w zakresie zarządzania aktywami, dalszą poprawę efektywności funkcjonowania grupy oraz utrzymanie konserwatywnej strategii finansowania działalności.
"Nadrzędnym celem strategicznym spółki jest uzyskanie pozycji największej spółki inwestycyjnej na rynku nowoczesnych nieruchomości komercyjnych w Polsce" - napisano w prospekcie.
Spółka przewiduje, że na wyniki finansowe Grupy w 2013 roku będzie częściowo wpływać poziom kosztów restrukturyzacji i integracji. Zarząd oczekuje, że w 2013 roku koszty administracyjne grupy nie zmienią się lub nieznacznie wzrosną.
"W 2013 roku przewiduje się kontynuowanie procesu restrukturyzacji poziomu zatrudnienia w grupie oraz kontynuowanie realizacji programu inwestycyjnego grupy" - napisano w prospekcie.
Spółka ocenia, że oszczędności związane z zakończeniem pierwszego etapu restrukturyzacji zatrudnienia powinny być zauważalne w I kwartale 2013 r., przy jednoczesnym przewidywanym wzroście kosztów usług obcych.
PHN podał, że planuje obniżenie liczby pracowników z 325 na początku 2013 roku do około 100 pracowników w okresie najbliższych 3-4 lat. PHN podał w prospekcie, że obecnie nie jest w stanie ustalić, czy będzie mógł wypłacić dywidendę za 2012 rok.
Spółka poinformowała, że rekomendacje zarządu w zakresie wypłaty dywidendy będą zależały m.in. od wpływów pieniężnych z realizacji programu dezinwestycji grupy, uzyskania przez grupę finansowania zewnętrznego na realizację programu inwestycyjnego, potrzeb związanych z nakładami inwestycyjnymi grupy, które mają zostać poczynione w związku z wdrażaniem programu inwestycyjnego oraz wykupem od podmiotów będących partnerami we wspólnych przedsięwzięciach udziałów/akcji w spółkach celowych, jak również możliwości spółki do wypłaty dywidendy od spółek zależnych.
seb/ jtt/
