MLP Group miało w trzecim kwartale 2023 roku 109 mln zł zysku netto i 202,3 mln zł zysku operacyjnego - poinformowała spółka w komunikacie. Analitycy ankietowani przez PAP Biznes spodziewali się 116 mln zł zysku netto i 220,8 mln zł zysku operacyjnego.
Przychody MLP Group z działalności operacyjnej wyniosły 268,4 mln zł, +36 proc. rdr.
EBITDA bez uwzględnienia aktualizacji wyceny po trzech kwartałach wynosi 136,1 mln zł (+34 proc.).
Wartość nieruchomości inwestycyjnych wynosi 4,6 mld zł (+4 proc. vs 31 grudnia 2022 roku).
Wartość aktywów netto (NAV) po trzech kwartałach wynosi 2.509 mln zł (+0,5 proc. vs 31 grudnia 2022 roku). NAV na akcję sięga 104,6 zł (+0,5 proc. vs 31 grudnia 2022 roku).
Utrzymujący się silny popyt na nowoczesne powierzchnie przy ograniczonej podaży nowych obiektów prowadzi jednocześnie do wzrostu czynszów. W trzecim kwartale MLP Group odnotowało wzrost czynszów o 10,7 proc. w ujęciu rok do roku.
MLP Group inwestuje w rozwój nowych projektów w Polsce oraz na rynkach zagranicznych, w tym przede wszystkim w Niemczech.
„Rynek niemiecki jest dla nas jednym z najważniejszych i strategicznych kierunków rozwoju. Sytuacja za naszą zachodnią granicą jest bardzo dobra, co potwierdza stabilny popyt na nową powierzchnię magazynową. Gospodarka tego kraju pozostaje odporna na ryzyka geopolityczne. Wkrótce rozpoczniemy realizację drugiego projektu w okolicach Berlina - MLP Spreenhagen oraz budowę pierwszego miejskiego projektu logistyczno-biznesowego na rynku austriackim MLP Business Park Vienna" - powiedział prezes spółki Radosław Krochta.
W przygotowaniu MLP Group ma wiele kolejnych przedsięwzięć, które zamierza uruchomić w najbliższym czasie, m.in. na rynku niemieckim w Idstein i Gelsenkirchen, zakup kolejnych działek w Hesji i w regionie Nadrenii Północnej-Westfalii, a na rynku krajowym w Zgorzelcu, Poznaniu czy Łodzi.
Poniżej przedstawiamy wyniki MLP Group w trzecim kwartale 2023 roku oraz ich odniesienie do konsensusu PAP Biznes i poprzednich wyników. Dane w mln zł.
| 3Q2023 | wyniki | kons. | różnica | r/r | q/q | YTD 2023 | rdr |
| Przychody | 82,7 | 97,0 | -14,7% | 12,4% | -9,1% | 268,4 | 47,6% |
| EBIT | 202,3 | 220,8 | -8,4% | 17,0% | -220,1% | 71,4 | -91,7% |
| zysk netto j.d. | 109,0 | 116,0 | -6,0% | 18,2% | 0,1% | 26,2 | -95,9% |
| marża EBIT | 244,6% | 227,6% | 17,00 | 9,59 | 429,66 | 26,60% | -446,58 |
| marża netto | 131,8% | 119,8% | 12,03 | 6,45 | 12,14 | 9,76% | -345,93 |
MLP Group prowadzi działalność na rynku polskim, niemieckim, austriackim i rumuńskim. Grupa rozwija obecnie 23 parki logistyczne. Strategicznym celem pozostaje poszerzanie oferty magazynowej w ramach rozwoju budynków typu Big Box oraz projektów logistyki miejskiej.
Od początku tego roku MLP Group podpisało umowy najmu łącznie na około 175 tys. m kw. Na koniec września grupa dysponowała 1,07 mln m kw. gotowej powierzchni. Poziom pustostanów był na poziomie 4 proc.
W trakcie budowy i w przygotowaniu było kolejnych blisko 91 tys. m kw., a potencjał zabudowy na posiadanych gruntach przekracza 1,8 mln m kw. Średni czas zawartych umów najmu wynosi 7 lat, a wskaźnik retencji sięga 100 proc. (PAP Biznes)
pr/ ana/
