Łaszek (NBP): Polska doszła do szczytowego punktu w cyklu na rynku nieruchomości

2024-06-13 11:18, akt.2024-06-13 11:32

publikacja
2024-06-13 11:18

aktualizacja
2024-06-13 11:32

Polska doszła do szczytowego punktu w cyklu na rynku nieruchomości - ocenił w OF TV Jacek Łaszek, naczelnik Wydziału Analiz Rynku Nieruchomości w Departamencie Stabilności Finansowej NBP.

Łaszek (NBP): Polska doszła do szczytowego punktu w cyklu na rynku nieruchomości — fot. Michal Kosc / / Agencja Wschód

"W Polsce mamy w tej chwili górkę, czyli pojechaliśmy na szczytowy punkt cyklu, wpadliśmy w zawirowania. Jedną z ofiar tego cyklu jest system finansowy – system finansowania nieruchomości" - powiedział Łaszek.

"Generalnie podstawą jest system finansowania nieruchomości, bo za gotówkę nikt nieruchomości nie kupi, więc system finansowania nieruchomości musi opierać się na długookresowości, czyli musimy finansować na 15-25 do 30 lat (…). Muszą być długie kredyty i relatywnie nisko oprocentowane, wtedy będą dostępne. Żeby były niskooprocentowane to musi być niskie ryzyko. Jakie ryzyko? Inflacyjne" - dodał.

Jak wskazał, dla rynku nieruchomości liczy się także ryzyko polityczne, dobre regulacje bankowe, czy wiara w systemu finansowego z zdolność do spłaty kredytów.

tus/ asa/

Źródło:PAP Biznes

Komentarze (63)

dodaj komentarz

niederfurzdorf2024-06-13 23:34

32 2

To ciekawe bo jeden znawca rynku twierdził ostatnio w pewnej stacji ogólnopolskiej , że 70% mieszkań w Polsce kupowanych ostatnio były finansowane GOTÓWKĄ!? Znaczy, że jak skończy się kasa z helikoptera dla różnych beneficjentów bezposrednich i pośrednich to rynek się załamie bo przeciętny Polak nie ma ani średniej krajowej ani zdolności To ciekawe bo jeden znawca rynku twierdził ostatnio w pewnej stacji ogólnopolskiej , że 70% mieszkań w Polsce kupowanych ostatnio były finansowane GOTÓWKĄ!? Znaczy, że jak skończy się kasa z helikoptera dla różnych beneficjentów bezposrednich i pośrednich to rynek się załamie bo przeciętny Polak nie ma ani średniej krajowej ani zdolności kredytowej przy obecnych cenach mieszkaniopodobnych lokali z marżami rzędu 30%.

zoomek2024-06-14 00:27

6 17

Gotówką czy przelewem? To nie to samo.

hfjdj2024-06-14 01:46

8 11

To twoja teoryjka. Nie musi dojść do załamania bo właściciel mieszkania nie musi go sprzedać. To że Kowalski ma 500k a nie 600k nie znaczy że Malinowski mu sprzeda za 500k.

men24a odpowiada hfjdj2024-06-14 06:07

28 4

Ale czasami musisz sprzedać. Ile chcesz sprzedawać 2 czy 4 lata ? A jak budujesz dom i potrzebujesz pieniędzy ?
Ja też sprzedawałem mieszkanie, najpierw dałem rynkową cenę i nie chciałem słyszeć o niższej a po dwóch latach mocno zjechałem z ceną aby w końcu to sprzedać bo potrzebowałem pieniędzy

hfjdj odpowiada men24a2024-06-14 09:32

1 4

No ale nie wiesz czy to "czasami musisz sprzedzać" nie pójdzie właśnie w dół razem z brakiem helikopter money.

borys-spod-budki___euro2024r2024-06-13 22:48

32 3

Break News......Rolnicy z Ogólnopolskiego Oddolnego Protestu Rolników postanowili wesprzeć funkcjonariuszy Straży Granicznej w ochronie polskich granic przez migrantami z Białorusi. Zapowiedzieli, że będą regularnie wylewać gnojowicę na tereny przygraniczne, by odstraszyć uchodźców, głównie muzułmanów, dla których świnia to zwierzę nieczyste.

trolley2024-06-13 20:40

44 9

Tak jak było wielokrotnie mówione - jak zaczną spadać ceny mieszkań z miłą wizytą wpadnie bank po dodatkowe zabezpieczenie albo doubezpieczenie kredytów z górki i chyba nie trzeba tłumaczyć że to się wiąże z wyższą miniratką

hfjdj2024-06-13 20:59

7 22

Ciekawe po co, pół roku temu ceny były niższe i nie wpadał.

borys-spod-budki___euro2024r2024-06-13 20:38

30 19

To jest szczyt ... tzw.głuPOty.......Dalej słuchajcie tych bajek POlitykierów to POpłyniecie:):):)....Czyste POwietrze:):):):):)....miejsce POstojowe przy "apartamentowcu"na osiedlu np. złotym.....albo platynowym:):):)...Ale tych frajerów robią w trąbę:):):)

warszawa_estate2024-06-13 17:58

33 19

Przypominam wam jak się sprawdziły prognozy NBP odnośnie inflacji

Łaszek (NBP): Polska doszła do szczytowego punktu w cyklu na rynku nieruchomości

Komentarze (63)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Powiązane: Nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki