1. Opis tendencji i zdarzeń w otoczeniu Emitenta
W listopadzie 2024 roku w otoczeniu Funduszu Hipotecznego DOM S.A. nie wystąpiły istotne zdarzenia, które mogły mieć wpływ na działalność Emitenta.
W dniu 14 listopada 2024 r. Emitent opublikował raport za III kwartał 2024 r.
W III kwartale 2024 r. Grupa Kapitałowa Emitenta zawarła łącznie 10 nowych umów renty dożywotniej versus 4 w analogicznym okresie roku poprzedniego. W tym samym czasie zamkniętych zostało 7 umów i sprzedano 3 nieruchomości (w tym jeden wykup umowy). W trzecim kwartale 2023 r. było to odpowiednio: 5 umów zamkniętych i 7 nieruchomości sprzedanych (w tym jedna umowa wykupiona).
Na dzień 30 września 2024 r. wartość sumy bilansowej wzrosła o ponad 20% w porównaniu z 30 września 2023 roku, głównie ze względu na wzrost o ok. 6 mln zł wartości inwestycji długoterminowych (wzrost o 13%) i wysoki poziom środków pieniężnych. Tak znaczny wzrost wartości aktywów sfinansowany został głównie ze środków uzyskanych z emisji akcji serii K (zdarzenie opisane w Rozdziale III pkt 8 ww. raportu).
Od początku działalności do końca III kw. 2024 r. wartość rynkowa pozyskanych nieruchomości (bez uwzględnienia obciążenia dożywociem) wg operatów na dzień zawarcia umowy wynosiła 144,6 mln zł w stosunku do 128,5 mln zł na koniec III kw. 2023 roku.
Na dzień 30 września 2024 r. w portfelu Grupy Kapitałowej Emitenta znajdowały się łącznie 282 nieruchomości, w tym 5 nieruchomości przeznaczonych do zbycia.
Wartość rynkowa nieruchomości wynosiła 109,6 mln zł, w tym 2,3 mln zł to wartość nieruchomości przeznaczonych do zbycia.
W trzecim kwartale 2024 Spółka kontynuowała rozbudowę systemu CRM do obsługi klientów Grupy Kapitałowej Emitenta (nakłady w kwocie 165.628,16 zł), w efekcie wzrosła wartość pozycji aktywów „zaliczki na wartości niematerialne i prawne”.
W wyniku emisji akcji serii K wartość kapitałów własnych na koniec III kw. 2024 r. wzrosła do kwoty 20,9 mln zł. Środki pozyskane z emisji, do czasu rejestracji podwyższenia kapitału zakładowego (co nastąpiło w miesiącu październiku 2024), wykazane zostały w pozycji: Pozostałe kapitały (fundusze) rezerwowe.
Na koniec listopada 2024 r. Spółka posiadała 5 uwolnionych nieruchomości przeznaczonych do zbycia. W listopadzie 2024 roku Emitent nie sprzedał żadnej nieruchomości.
2. Realizacja celów emisji
Emitent zrealizował cele emisyjne, wydatkując na ich realizację wszystkie środki pieniężne pozyskane z emisji akcji serii B. W związku z powyższym w okresie objętym raportem nie wydatkował środków na cele emisyjne.
3. Zestawienie raportów publikowanych przez Emitenta w okresie od 01.11.2024 r. do 30.11.2024 r.
W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny DOM S.A. opublikowała następujące raporty w systemie EBI:
•Raport bieżący nr 29/2024 z dnia 12 listopada 2024 r. – Raport miesięczny za październik 2024 roku
•Raport bieżący nr 30/2024 z dnia 14 listopada 2024 r. – Raport za III kwartał 2024 r.
W okresie objętym niniejszym raportem spółka Fundusz Hipoteczny DOM S.A. nie publikowała raportów w systemie ESPI.
4. Kalendarz inwestora dotyczący grudnia 2024 r.
•Do 14 stycznia 2025 r. - publikacja raportu miesięcznego za grudzień 2024 r.
Podstawa prawna: pkt. 16 Załącznika Nr 1 do Uchwały Nr 795/2008 Zarządu Giełdy z dnia 31 listopada 2008 r. - "Dobre Praktyki Spółek Notowanych na NewConnect".
Źródło:Komunikaty spółek (EBI)
