Echo Investment pozytywnie ocenia perspektywy na rynku biurowym. Przewiduje, że aktywność na rynku inwestycyjnym zwiększy się w drugiej połowie roku - poinformowali przedstawiciele zarządu podczas wideokonferencji.
"Widzimy, że rynek biurowy jest mocny i przewidujemy, że będzie jeszcze mocniejszy" - powiedział prezes Nicklas Lindberg.
Jak wskazał, pracownicy wracają do biur, widać silny popyt ze strony najemców i zapotrzebowanie na budynki spełniające wymogi ESG, a podaż projektów na rynku jest mała.
"Wszystkie budynki biurowe, które oddaliśmy do użytku, są w pełni wynajęte. (...) Jest silny popyt ze strony najemców, widać wzrost czynszów. To pokazuje, że popyt ze strony inwestorów przyjdzie" - powiedział prezes Echo Investment.
Grupa liczy, że aktywność na rynku inwestycyjnym zwiększy się w drugiej połowie roku.
"Już w pierwszym kwartale widzimy, że inwestorzy wracają na rynek. Liczymy, że w drugiej połowie tego roku lub na początku 2025 roku rynek na pewno wróci" - powiedział prezes.
Jak poinformował, w segmencie komercyjnym grupa koncentruje się na trzech miastach (Warszawa, Wrocław i Kraków) i na realizacji wielofukcyjnych projektów tzw. destination.
W Warszawie trwa budowa Office House (31 tys. m kw.) – pierwszego obiektu w wielofunkcyjnym kwartale Towarowa 22, a we Wrocławiu pierwszego etapu Swobodna SPOT (docelowo 41 tys. m kw.). W pierwszym kwartale tego roku Echo Investment ogłosiło także start projektu mixed-use WITA w Krakowie (w tym ponad 26 tys. powierzchni biurowej).
Jak zauważył prezes, ceny na rynku budowlanym są dużo niższe niż przed rokiem.
W 2023 roku w biurowcach Echo Investment wynajęto łącznie ponad 45 tys. m kw. powierzchni. (PAP Biznes)
pel/ ana/
