Zysk operacyjny z najmu Polskiego Holdingu Nieruchomości w 2017 roku może wynieść około 83 mln zł - poinformował prezes PHN Maciej Jankiewicz. Spółka oczekuje też EBITDA na poziomie około 54,4 mln zł.
"Przedstawione dane (zysk operacyjny z najmu - PAP) są dwukrotnością danych za pierwsze półrocze. Jednak z dużym prawdopodobieństwem można powiedzieć, że wynik ten będzie zbliżony do tego, co estymujemy obecnie" - powiedział na konferencji prasowej prezes PHN.
"Jesteśmy trochę deweloperem i trochę funduszem, który osiąga przychody z najmu. W tej chwili najem jest naszym core biznesem" - dodał.
Zysk PHN z najmu w 2016 roku wyniósł 77,2 mln zł, a rok wcześniej - w roku 2015 - 60,1 mln zł.
W prezentacji podano również, że EBITDA grupy w 2017 roku może wynieść 54,4 mln zł wobec 32,2 mln zł na koniec 2015 roku.
"Estymacja skorygowanego zysku EBITDA, czyli podwojenie wyniku pierwszego półrocza, to 54,4 mln zł. Mamy nadzieję, że tak to będzie wyglądało na koniec roku" - powiedział prezes.
Prezes wskazał, że podane wartości nie stanowią prognozy finansowej grupy.
Spółka szacuje, że wskaźnik kosztów administracyjnych do wartości aktywów inwestycyjnych może wynieść w 2017 roku 1,2. Strategia PHN zakłada osiągnięcie dla tego wskaźnika poziomu 0,7 w roku 2023.
Zgodnie z treścią prezentacji, średni miesięczny poziom kosztów podstawowej działalności operacyjnej w 2017 roku może wynieść 6,2 mln zł. Z kolei średni miesięczny poziom kosztów administracyjnych może wynieść na koniec roku 2,5 mln zł.
Na koniec października PHN miał 277,2 tys. m kw. powierzchni GLA wobec 261,2 tys. m kw. w styczniu 2016 roku.
Poziom pustostanów w nieruchomościach przeznaczonych do wynajęcia spadł w październiku tego roku wobec stycznia roku ubiegłego do 14,6 proc. z 25,7 proc.
Spółka podała w prezentacji, że prowadzi obecnie trzy wyburzenia budowlane pod nowe inwestycje - dwie w Warszawie i jedną w Gdyni. (PAP Biznes)
sar/ gor/
