Na rynek trafiła atrakcyjna nieruchomość u zbiegu ulic Marszałkowskiej i Nowogrodzkiej w stolicy. PKO Bank Polski ogłosił przetarg na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z budynkiem biurowym w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów miasta.
Na sprzedaż wystawiono prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w ścisłym centrum Warszawy, na jednej z najbardziej rozpoznawalnych osi miejskich. Nieruchomość obejmuje działkę ewidencyjną nr 77 (obręb 0501) o powierzchni 0,2176 ha wraz z obiektem biurowym o łącznej powierzchni wewnętrznej brutto na poziomie 11 946,57 m kw.
Wielofunkcyjny potencjał
Atutem nieruchomości jest jej wielofunkcyjny potencjał. Choć teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy -znajduje się on w obszarze C.30, a więc terenów wielofunkcyjnych. Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków, co daje przyszłemu inwestorowi szerokie możliwości aranżacyjne i rozwojowe.
Nieruchomość znajduje się w intensywnie zabudowanej, prestiżowej części Śródmieścia. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa biurowa, usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna. Od strony północnej nieruchomość graniczy z ulicą Nowogrodzką, w pobliżu której znajdują się budynki mieszkalne z lokalami usługowymi, obiekty handlowe i hotel Polonia. Od wschodu zaś sąsiaduje z ulicą Marszałkowską, zabudową mieszkaniową i hotelem Novotel. Od południa i zachodu znajdują się kolejne biurowce, budynki mieszkalne i siedziba Urzędu Dzielnicy Śródmieście.
Idealna komunikacja
Jednym z największych walorów nieruchomości jest jej doskonała dostępność komunikacyjna. Obiekt ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Nowogrodzkiej. W odległości około 250 metrów znajduje się stacja metra Centrum, najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o około 20 metrów, a tramwajowy o około 60 metrów.
Położenie w ścisłym centrum miasta przekłada się również na znakomite połączenia krajowe i międzynarodowe. Nieruchomość znajduje się zaledwie 100 metrów od Ronda Dmowskiego, około 600 metrów od stacji kolejowej Warszawa Centralna i około 8 kilometrów od Lotniska Chopina, z dogodnym dojazdem koleją miejską. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: komunikacja publiczna, sklepy, restauracje, hotele, instytucje publiczne i punkty usługowe.
Ważne dla zainteresowanych
Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz warunków przetargu dostępne są na stronie PKO Banku Polskiego: nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą „Warszawa ul. Marszałkowska 91/97, ul. Nowogrodzka 35/41”. Dokument „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 91/97, ul. Nowogrodzkiej 35/41”, wraz z załącznikami, zostanie udostępniony po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności.
Pełną treść ogłoszenia w sprawie przetargu znajdziesz na: https://www.pkobp.pl/
Partnerem publikacji jest PKO Bank Polski
